Luhtitalo 2h+k+s
Sorvantie 2, Kattilainen, Nokia
Hinta
109 000 €
Koko
56,50 m²
Vuosi
1990
Eteinen 
Makuuhuone 
Eteisessä tilava kaapisto 
Valoisa olohuone 
Olohuoneesta käynti sisäpihan puoleiselle parvekkeelle 
Kylpyhuone 
Sauna 
Valoisa kulmahuoneisto Nokian Kattilaisissa, kauniisti remontoitu kaksio, jossa tilaa ja toimivuutta!
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja avaraan kulmahuoneistoon rauhallisessa hyvin hoidetussa taloyhtiössä. Toisen kerroksen läpitalon kaksiossa yhdistyvät tyylikkäät pintaratkaisut, fiksu pohjaratkaisu ja suojaisa sijainti sisäpihan puolella.
Asunnon sydämen muodostaa iso, yhtenäinen olohuone-keittiö-ruokailutila, johon luonnonvalo tulvii suurista ikkunoista. Tilaa riittää niin oleskeluun kuin yhdessäoloon, ja keittiön yhteyteen mahtuu hyvin ruokapöytä. Keittiö, olohuone, eteinen ja makuuhuone on pintaremontoitu kauniisti, mikä tuo asuntoon raikkaan ja ajattoman ilmeen.
Tilavassa makuuhuoneessa on hyvin tilaa suurelle sängylle ja työpisteellekin. Erillinen vaatehuone tuo käytännöllistä säilytystilaa ja helpottaa arjen järjestystä. Asunnossa on myös sisäpihan puolelle avautuva parveke, rauhallinen paikka rentoutua tai nauttia aamukahvista.
Oma sauna mahdollistaa saunomisen juuri silloin kun sinulle sopii.
Lähiympäristö tarjoaa loistavat ulkoilumahdollisuudet, metsäpolkujen ja Pyhäjärven rantamaisemien ansiosta luonto on aina lähellä.
Tämä valoisa ja toimivapohjainen koti on täydellinen valinta niin omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin.
Ota yhteyttä ja sovi esittelyaika, tämä koti kannattaa nähdä paikan päällä!
Myynti ja lisätiedot:
Piia Rosvall | Neliöt Liikkuu LKV
044 768 8109
piia.rosvall@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 20051979 |
|---|---|
| Sijainti | Sorvantie 2, 37120 Nokia |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+s |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Luhtitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 56,50 m² |
| Kerros | 2/2 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Rakennusvuosi | 1990 |
| Käyttöönottovuosi | 1990 |
| Velaton hinta | 109 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 108 318,94 € |
| Velkaosuus | 681,06 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 196,49 € / kk |
| Rahoitusvastike | 10,04 € / kk |
| Hoitovastike | 186,45 € / kk |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Parveke | Kyllä |
| Tehdyt remontit | Ilmalämpöpumppu asennettu 04.09.2014 |
| Auton säilytys | Yksi autopaikka huoneistoa kohti. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopa |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Valoisa ja tilava keittiö. Keittiöön mahtuu ruokapöytä |
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 1 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 1 523 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Sitova tonttijako |
| Nimi | Asunto Oy Tottijärventie 2 |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | ISÄNNÖINTI WENDELIN OY KARL-GUSTAV ALLENIUS 040 820 8005 |
| Huolto | Asukkaat |
| Tehdyt remontit | 5/2015 Grillikatos tehty 3/2016 IV-kanavat nuohottu 7/2018 Postilaatikot uusittu Jäteaitaus, katto- ja aitaremontit sekä maalaustyöt v.2009 Grillikatos rakennettu 5/15 IV-kanavien puhdistus 3/16 Postilaatikot uusittu 7/2018 Parvekeovet 2020 Käytävämatot uusittu ja rappukäytävien seinät maalattu 2024 Porraskäytävien maalaus 2024 Salaojien ja sadevesikaivojen puhdistus ja kuvaus 2025 |
| Tulevat remontit | PTS 2024-2028 mukaan - Pihavalaistusta parannetaan, ainakin yksi valaisin lisätään 2026-2028 - Grillikotaan asennetaan sähköt 2026-2027 - Pihaa kunnostetaan/jätepistettä muokataan 2025-2030 - Viemärien kuvaus ( harkitaan) 2030 - Käyttövesiputkien kunnon selvitys 2030 - IV-kanavien puhdistus 2027 - Palovaroittimet tarkastetaan/uusitaan 2025 - Kylpyhuoneremontti As 5 2025 |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 15 |
| Taloyhtiössä |
|
| Nimi | Rosvall Piia |
|---|---|
| Sähköposti | piia.rosvall@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 044 768 8109 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Tampere |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Tampere |
| Osoite | Tampellan esplanadi 6 LH 3-4, Tampere |
| Toimiston puhelin | 0102481600 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
