Paritalo 4-5h+k+s
Kattilaistentie 28, Kattilainen, Nokia
Hinta
309 000 €
Koko
120 m²
Vuosi
2005
Neljän makuuhuoneen kaunis paritalokoti
lapsiperheelle ihanteellisella alueella
Tämä huolellisesti pidetty As Oy -muotoinen paritalokoti on sijainniltaan
ihanteellinen lapsiperhearkeen. Koulu on kivenheiton päässä ja
päiväkodit, leikkipuistot sekä moninaiset urheilumahdollisuudet
kävelyetäisyydellä.
Olohuone- ja keittiöalue on avaraa korkeaa tilaa, ja huonekorkeuden
ansiosta koko kodissa on ilmava tunnelma. Pohjaratkaisu on erittäin
toimiva eikä hukkaneliöitä tähän kotiin mahdu.
Säilytystilaa on jokaisessa neljässä makuuhuoneessa ja lisäksi
vaatehuone sekä kylmävarastotilat helpottavat arkea. Tilavassa
kodinhoitohuoneessa on oma uloskäynti terassi- ja piha-alueelle, joka
on osittain katettu. Piha-alue on vehreä ja täysin omassa rauhassa, eikä
näköyhteyttä naapureihin ole. Lasten leikkeihin on tilaa ja
hiekkalaatikosta sekä leikkimökistä on iloa perheen pienimmille.
Autokatoksesta saa kauppakassit kannettua eteiseen kuivin jaloin
sadekelilläkin ja katosalueella on tilaa myös terassiryhmälle ja
harrastevälineille.
Asumiskustannukset ovattämän kodin osalta hyvin maltillisetja
lämmitysmuodoissakin on valinnan varaa mieltymysten mukaan. PILP,
vesikiertoinen lattialämmitys, ilmalämpöpumppu sekä olohuoneen
varaava takka pitävät huolta asumismukavuudesta.
Myynti ja yhteydenotot:
Jenni Ohvanainen
Neliöt Liikkuu LKV Oy
0504699209
jenni.ohvanainen@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 20184872 |
|---|---|
| Sijainti | Kattilaistentie 28, 37120 Nokia |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4-5h+k+s |
| Huoneita | 5 h |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Paritalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 120 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Isännöitsijäntodistuksen mukainen asuintilojen pinta-ala on 120m2 |
| Kerros | 1/1 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Rakennusvuosi | 2005 |
| Käyttöönottovuosi | 2006 |
| Velaton hinta | 309 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 309 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 80 € / kk |
| Vesimaksu | 65 € / kk oma mittari |
|---|---|
| Muut maksut | Sähkön kulutus ollut viisihenkisellä perheellä 13 645kWh/v (sisältänyt 6kk hybridiauton latausta) Jätemaksu noin 20€/kk (Yhteinen biojäteastia naapurin kanssa) |
| Lämmitys | varaava takka, vesikiertoinen lattialämmitys |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Antenni |
| Palvelut | |
|---|---|
| Muut palvelut | Lähin päiväkoti 800m alakoulu 250m yläkoulu 800m Sale 500m, K-market 700m, suurempi kauppakeskittymä 1,8 km (Citymarket, Lidl, Tokmanni, Kappahl, Dressman, Jysk, kuntosali, apteekki, parturi, pesula, Mehiläinen, Puuilo etc.) Prisma n. 4km Nokian keskusta 3,3km Liukuslahden uimaranta kävellen 900m (autoillen 1,6km) lähin leikkipuisto 200m. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Lähin bussipysäkki 200m, liittymä isolle Turuntielle 500m, Tampereen keskustaan autoillen 20 min. |
| Säilytystilojen kuvaus | Kylmä ulkovarasto Kylmää säilytystilaa autokatoksen välipohjassa, jonne kulku luukun kautta tikkailla |
|---|---|
| Muu varustelu |
|
| Tulisija |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | tiili |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | välitilassa levy (alla kaakeli) |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Vevex saumannut uudelleen 2025 |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 4 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Pesutilat | |
|---|---|
| Pesutilojen lattia |
|
| Pesutilojen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | kivitaso, puukaapit |
| WC-tilojen varustelu |
|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 1 208 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Nimi | Asunto Oy Nokian Katin Villat |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Isännöinti on järjestetty omatoimisesti |
| Huolto | Asukkaat |
| Tehdyt remontit | As Oy Nokian Katinvillat // B-talon tiedossa olevat remontti-, kunnossapito- ja muutostyöt: - Kylpyhuoneen huoltoremontti (Vevex): laattasaumojen sekä silikonisaumojen uusinta ja suojaava nanopinnoite 5/2025. Kylpyhuoneen kosteusmittaukset arviokäynnin mukaan hyvällä tasolla jo ennen huoltoremonttia. - Keittiön, khh:n, eteisen ja wc-tilan laattasaumojen tehopuhdistus (Vevex) 5/2025 - Ilmastointikanavien huolto 2011, 2019, 2025 - Olohuoneen ja makuuhuoneen liukuovi (Liukuovitehdas) 2024 - Katon päätylaudoitusten korjaus 2024 - Väliaidan maalauksia 2017, 2024 - Leikkimökki ja jätekatos 2023 - Valokuitukaapelin veto 2023 (Lounea) - Katon sammalpoisto viimeksi 2023 - Ilmalämpöpumppu 2022 - Uunin uusiminen 2022 (pyrolyysi) - Kodinhoitohuoneen puutasot, toisen alakaapin rakennus, sekoittajan / hanan vaihto ja led-valot 2022 - Keittiön välitilan taustalevy, pistorasioiden lisäykset ja led-valot 2022 - Kodinhoitohuoneen katon maalaus 2021 - Eteisen kaapin maalaus 2021 - Kulmamakuuhuoneen maalaus + vaatekaappi 2021 - Työhuoneen vaatekaappi 2021 - Takapihan männyn kaato 2021 - Sisäkattojen ja -seinien sekä takan maalaus 2020 - Jääkaapin uusiminen 2020 - Astianpesukoneen uusiminen 2019 - Terassin laajennus 2018 - Pakastimen uusiminen 2018 - Keskuspölynimurin huolto/korjaus 2017 - Takaoven lukkorungon korjaus 2017 - Väliaidan purku ja uuden rakennus sekä maalaus 2016 - PILP-lämmityslaitteen uusinta 2014 - Talojen ulkomaalaus 2014 |
| Tulevat remontit | huoltomaalauksia omenapuiden päädyssä olevan ulkovalon vaihto B asunto |
| Huoneistojen lukumäärä | 2 |
| Esittelyaika | 04.07. 18:45 - 19:15 |
|---|---|
| Esittelijä | Ohvanainen Jenni |
| p. | 050 46 99 209 |
| Sähköposti | jenni.ohvanainen@neliotliikkuu.fi |
| yleisesittely |
| Nimi | Ohvanainen Jenni |
|---|---|
| Sähköposti | jenni.ohvanainen@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 050 46 99 209 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Tampere |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Tampere |
| Osoite | Tampellan esplanadi 6 LH 3-4, Tampere |
| Toimiston puhelin | 0102481600 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
