Kuusiahontie 19, Lehmo, Kontiolahti

Lehmosta löytyy nyt tilava ja viihtyisä 5 huoneen ja keittiön omakotitalo, joka tarjoaa edullista ja vaivatonta asumista. Tämä 144 m²:n koti sopii erinomaisesti niin perheille kuin tilaa arvostaville. Talo on heti vapaa ja valmiina uusille asukkaille!

Asuintilat ja pohjaratkaisu:
Tässä kodissa on tehokas ja toimiva pohjaratkaisu, joka kattaa 5 huonetta, keittiön, pesuhuoneen, saunan, erillisen WC:n ja terassin. Asuintilat jakautuvat yhteen kerrokseen, ja ne tarjoavat runsaasti tilaa arkeen ja vapaa-aikaan.

Keittiö on uusittu lattian osalta vuonna 2024 ja se on varustettu kattavasti: löydät sieltä jääkaapin, pakastimen, astianpesukoneen, keraamisen lieden, liesituulettimen ja mikroaaltouunin. Lattia on laminaattia ja seinät kaakelia, maalattuja pintoja, tapettia ja puolipaneelia.

Pesuhuoneessa on suihku, allas, peili ja pesukoneliitäntä, ja sen lattia ja seinät ovat laatoitetut. Oma sauna sähkökiukaalla tarjoaa rentoutumishetkiä. Erillisessä WC:ssä on allas, peili, seinäkaappi, WC-istuin ja bidee-suihku.

Makuuhuoneiden lattiat ovat laminaattia ja seinät maalattuja, tapetoituja tai puolipaneelilla varustettuja. Olohuoneessa on laminaattilattia ja tapetoidut/puolipaneeliset seinät. Lisäksi talossa on viihtyisä takkahuone leivinuunilla, joka tuo lämpöä ja tunnelmaa kylmiin iltoihin.

Talo on alun perin rakennettu vuonna 1974 ja otettu käyttöön 1975. Vuosien varrella taloa on laajennettu ja parannettu useaan otteeseen. Vuonna 1984 tasakatto muutettiin harjakatoksi ja taloa laajennettiin, ja nämä muutostyöt loppukatselmoitiin vuonna 1990. Vuonna 2005 tehtiin lisämuutostöitä, jotka loppukatselmoitiin vuonna 2008.

Rakennusmateriaalina on käytetty puuta ja tiiltä, ja katteena on kestävä peltikatto. Ilmanvaihto on painovoimainen.

Asumiskustannukset arvioineen:
Lämmitys: Öljylämmitys (vesikiertoinen patterilämmitys) ja leivinuuni tuovat tehokkuutta. Öljynkulutus on noin 1500 litraa vuodessa. Öljysäiliö sijaitsee maan alla ja se on tarkastettu vuonna 2015.
Sähkö: Arvioitu kulutus 5000-7000 kWh/vuosi.
Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan kunnan hinnaston mukaisesti.
Puhtaanapito: Jäteastian tyhjennyksen mukaan.
Kiinteistövero: Erittäin edullinen 136 €/vuosi.
Vuokraoikeuden vuokra: 990 €/vuosi Kontiolahden kunnalle. Vuokrasopimus on voimassa 31.12.2054 asti.

Piha ja Ympäristö:
Talo sijaitsee tasamaatontilla, jonka koko on 900 m². Piha tarjoaa mukavasti tilaa ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon. Pihalla on myös huonokuntoinen pihavarasto.

Kuusiahontie 19 sijaitsee rauhallisella alueella Lehmossa, hyvien kulkuyhteyksien ja palveluiden läheisyydessä.

Tämä omakotitalo on erinomainen tilaisuus hankkia tilava ja viihtyisä koti edullisesti. Tule tutustumaan ja tee unelmistasi totta!

Kiinnostuitko? Ota yhteyttä ja sovi esittely!