Kerrostalo 1h+kt
Työnjohtajankatu 5, Herttoniemi, Helsinki
Hinta
199 000 €
Koko
28 m² / null
Vuosi
2022
Pohjakuva 
Moderni yksiö suurella lasitetulla parvekkeella - valoisa ja viihtyisä koti Herttoniemessä.
Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan yksiöön, joka tarjoaa asumismukavuutta laadukkaissa puitteissa. Tämä koti sopii erinomaisesti ensiasunnoksi, huolettomaan omaan käyttöön tai laadukkaaksi sijoitukseksi.
Kolmannen kerroksen koti sijaitsee vuonna 2022 valmistuneessa Asunto Oy Helsingin Herttoniemen Läkkiseppä -nimisessä yhtiössä, jossa yhdistyvät moderni rakentaminen ja ajaton tyyli.
Asunnon käytännöllinen pohja ja suuret ikkunat tekevät kokonaisuudesta valoisan ja ilmavan. Kodin sydän on poikkeuksellisen tilava keittiö, jossa on runsaasti säilytys- ja laskutilaa.
Laadukkaassa Puustellin keittiössä on kauniit harmaat kivitasot sekä kaikki tarvittavat kodinkoneet. Lattiat ovat kauttaaltaan kaunista parkettia, joka tuo lämpöä ja yhtenäistä ilmettä asuntoon.
Säilytystilaa löytyy yllättävän paljon: eteisen kaapistot tarjoavat runsaasti käytännöllistä tilaa, joka helpottaa siistin arjen ylläpitoa. Tilava ja moderni kylpyhuone on laatoitettu kauttaaltaan, ja siellä on oma käytännöllinen tila pyykinpesukoneelle.
Kodin suuri lasitettu parveke toimii käytännössä lisähuoneena - täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai etätyöskentelystä keväästä myöhäiseen syksyyn.
Asunto Oy Herttoniemen Läkkiseppä on moderni ja vastuullisesti rakennettu kohde - talo on toteutettu Joutsenmerkin kriteerien mukaan, mikä näkyy muun muassa asuntokohtaisena ilmanvaihtona, terveellisenä sisäilmanlaatuna ja energiatehokkuutena.
Yhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä pitää asumiskustannukset maltillisina pitkälle tulevaisuuteen. Kyseessä on laadukas ja tilava kerrostalo, jossa arki sujuu huolettomasti.
Sijainti Herttoniemessä on käytännössä täydellinen - aivan lähelläsi ovat päiväkodit, koulut, urheilumahdollisuudet, monipuoliset palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet. Samalla luonto ja meri ovat vain muutaman askeleen päässä - Itä-Helsingin rantareitit ja vehreät puistot kutsuvat liikkumaan ja viihtymään.
Tervetuloa ihastumaan!
Esittelyt ja yhteydenotot:
Olli-Jussi Pesälä
Asuntomyyjä
044 5008404
olli-jussi@neliotliikkuu.fi
&
INNO ILONEN | LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
050 439 2626 | inno@neliotliikkuu.fi
IG @inno.ilonen
Service also in English.
| Kohdenumero | 21047423 |
|---|---|
| Sijainti | Työnjohtajankatu 5, 00880 Helsinki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h+kt |
| Huoneita | Yksiö |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 28 m² |
| Kerros | 3/17 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan tai 2kk kaupanteosta |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | A2018. |
| Rakennusvuosi | 2022 |
| Käyttöönottovuosi | 2022 |
| Velaton hinta | 199 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 199 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 109,20 € / kk |
| Hoitovastike | 109,20 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä max kahden kuukauden hoito- ja/tai pääomavastikekertymää vastaavat määrät. Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. |
| Saunamaksu | 5 € / kerta |
|---|---|
| Vesimaksu | 20 € / kk henkilöluvun mukaan |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Auton säilytys | Pysäköinti hoidetaan Herttoniemen Korttelipysäköinti Oy:ssä. Pysäköintiin liittyvät asiat hoidetaan JM Suomi asiakaspalvelussa. Lyhytaikainen pysäköinti eParking.fi palvelun kautta. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopa |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 1 124 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki puh 09 310 22 111 Asuinkerrostalojen korttelialue max 17 kerrosta, AK XVII Viereiset tontit rakenteilla Lähialueen kaavahankkeet: Herttoniemen metroaseman korttelit (2018-000604) Länsi-Herttoniemen suojelu ja täydennysrakentaminen (2013-014930) Herttoniemi, Puusepänportti (HEL2022-010674) Herttoniemi, Sorvaajankatu 20 (2016-011787) |
| Nimi | Asunto Oy Helsingin Herttoniemen Läkkiseppä |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Kiinteistö-Tahkola Vantaan toimipiste Isännöitsijä Olli-Pekka Nissinen Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa |
| Huolto | Kimin Kiinteistöpalvelut K. Fogelberg Oy |
| Tehdyt remontit | Taloyhtiö valmistunut vuonna 2022 2024 IV hätäseis asetusten muutos. Rakennuttajan takuutyönä |
| Tulevat remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029 mukaan: 2025 rakennuttaja suorittaa takuukorjauksia 2025-2029 normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä |
| Huoneistojen lukumäärä | 147 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 2 |
| Taloyhtiössä muuta | Taloyhtiössä on huoneistokohtainen LTO ilmanvaihto, kaapeli-tv, Elisa taloyhtiölaajakaista 50M, sauna, kerhohuone, irtaimistovarasto, lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesula. Taloyhtiö on toukokuussa 2025 esittänyt viranomaisille vaatimuksen sen selvittämiseksi, että onko JM Suomi Oy:n suorittama rakennustyö toteutettu rakennusluvan ja soveltuvan sääntelyn mukaisesti huoneistojen alas laskettujen kattojen ja vesimittariasennusten osalta. Taloyhtiöllä on hallinnanjakosopimus kiinteistön 91-43-54-21 muiden omistajien kanssa koskien yhteistä piha-aluetta. Yhtiöjärjestys 18 § Osakkeenomistaja vastaa osakkaan toimesta huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehtyjen tai teetettyjen rakenteellisten sekä sisustuksellisten muutosten ja lisäysten kunnossapidosta ja myös näiden rakennukselle tai huoneistolle aiheuttaneiden vikojen korjaamisesta ja niiden kustannuksista. |
| Nimi | Pesälä Olli-Jussi |
|---|---|
| Sähköposti | olli-jussi.pesala@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 0445008404 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Osoite | Museokatu 7, HELSINKI |
| Toimiston puhelin | 0406547075 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
