Kerrostalo 1h+avok+parvi+kpth+et (yj. mukaan 1h)
Mannerheimintie 51, Taka-Töölö, Töölö, Helsinki
Hinta
169 000 €
Koko
21 m² / null
Vuosi
1937
Tunnelmallinen ja tehokas yksiö parvella Taka-Töölöstä!
Tässä on kaupunkikoti, jossa on persoonaa. Neljännen kerroksen yksiö tarjoaa asumista huippusijainnilla. Kodin pohjaratkaisu on tehokas, ja korkea huonekorkeus mahdollistaa parven, joka tuo lisätilaa ja monikäyttöisyyttä asumiseen.
Avokeittiö ja yhtenäinen oleskelutila on helppo sisustaa omannäköiseksi. Keittiöstä löydät hyvin kaappitilaa, puutasot sekä modernit kodinkoneet (ml. pyykinpesukoneen). Makuuparvelle mahtuu hyvin 160cm sänky.
Iso ikkuna leveällä ikkunalaudalla tuo huoneistoon vanhan talon charmia. Huoneistossa eteisessä kiinteät kaapistot sekä kattavat varastotilat (kellari & vinttikomero).
Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, ja se on teknisesti hyvässä kunnossa. Putkiremontti on tehty vuonna 2000.
Lähistöltä löydät kahvilat, ravintolat, kaupat ja kulttuuritarjonnan, eikä liikenteen solmukohtiin, kuten ratikka- ja bussipysäkeille, ole kuin muutama askel.
Hyvät ulkoilualeet kuten keskuspuisto sekä merenranta ovat kävelymatkan päässä.
Tervetuloa ihastumaan!
Esittelyt ja yhteydenotot:
Olli-Jussi Pesälä
Asuntomyyjä
044 5008404
olli-jussi@neliotliikkuu.fi
&
INNO ILONEN | LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
050 439 2626 | inno@neliotliikkuu.fi
IG @inno.ilonen
Service also in English.
| Kohdenumero | 20333216 |
|---|---|
| Sijainti | Mannerheimintie 51, 00250 Helsinki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h+avok+parvi+kpth+et (yj. mukaan 1h) |
| Huoneita | Yksiö |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 21 m² |
| Kerros | 4/6 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Kunto | Huoneisto on osakseen hyvässä ja osakseen tyydyttävässä kunnossa. |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta Lisätietoja energialuokasta: Isännöitsijätoimiston vaihtumisesta johtuen nykyisellä isännöitsijällä ei ole tällä hetkellä energiatodistusta (vanha isännöitsijä ei ole vielä toimittanut sitä uudelle). |
| Rakennusvuosi | 1937 |
| Käyttöönottovuosi | 1937 |
| Velaton hinta | 169 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 169 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 136,50 € / kk |
| Hoitovastike | 136,50 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Hallituksella valtuudet periä max. kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloyhtiön taloudellisen tilanteen vaatiessa. |
| Vesimaksu | 25 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Auton säilytys | Autotallit ovat liiketoiminta käytössä. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Konesaumattu peltikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Kauppaan löytyy myös keittiöstä löytyvä kuivaava pyykinpesukone. |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 646,30 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki puh 09 310 22 111 Asuinkerrostalojen korttelialue max. kuusi kerrosta, AK VI Lähialueen kaavamuutos: Kantakaupungin asemakaavojen ajantasaistaminen (2018-010520) |
| Nimi | Asunto-osakeyhtiö Mannerheimintie 51 |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Isännöintitoimisto Kekälinen ISA Isännöitsijä Mikko Nissinen Topeliuksenkatu 3a B 15, 00260 Helsinki |
| Huolto | Pestone Yhtiöt Oy |
| Tehdyt remontit | 2024 parvekkeiden kaiteet huoltomaalattu, vesikatto vuositarkastukset 2023 vesivahinkokorjaukset huoneistoissa 15 ja 12, Velco-korvausilmaventtiileiden asennus huoneistoon yht. 23 kpl 2022 Kalliotekniikka Oy:n ennakkokatselmus huoneistoissa Laakson sairaala-alueen räjäytystöiden mahdollisesti aiheuttamien vaurioiden selvittämiseksi, huoltomaalattu Mannerheimintien puoleiset kellarin ja 1.krs. ikkunoiden alakarmit sekä ravintola Karhuministerin ulko-ovi 2021 tuuletusparvekkeiden lohkeamien paikkaus ja vedenohjainten kiinnitys, porraskäytävän ala-aulan ja piharapun seinien ja katon maalaus, takapihan portaiden betonikorjaukset 2020 tuuletusparvekkeiden kuntotutkimus 2018 uusitun peltikaton ensimaalaus, IV-hormien nuohous 2017 etu- ja takaulko-ovien kunnostus 2016 lukituksen uusiminen 2015 lämpökeskus, kaukolämpölaitteiden uusiminen 2013 peltikaton uusiminen 2000 vesi- ja viemärijohdot 1996 julkisivut 1994 sähkönousut 1990 lämpökeskus 1986 ikkunat |
| Tulevat remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen 2024-2028, päivitys 2025, mukaan suunnitteilla mm.: 2024-2028 vesikatto vuositarkastukset, tuloilmaventtiilien suodattimien vaihto 2024-2025 Laakson sairaalan ja Mannerheimintien rakennustöiden mahdollisesti aiheuttamien vaurioiden tarkastukset ja korjaukset, palovaroittimet kaikkiin huoneistoihin, 2025 peltikatto (välitarkastus), julkisivu (välitarkastus), sähkönousut (välitarkastus), ulkopuitteiden kuntoarvio/huolto/maalaus ml. pääovi, palovaroittimet kellariin, taloyhtiön kunnossapitovastuulla olevien märkätilojen- ja vesikalusteiden tarkastus, kaukolämpölaitteistoon Optimi-päivitys, kiinteistön runkovesi- ja viemäriliittymien tarkastus, vesimittariselvitys ja puuttuvien mittareiden asennus ravintolaan ja autotalleihin, sähkönousut ja tietoliikennekaapelit (kunto- ja päivitysselvitys) 2026 kellaritilojen seinien ja portaiden korjaukset, ilmanvaihtohormien hattujen tai vedonparantajien (spiroflexit) asennus, hormiston kuntotutkimus 2025-2026 autotallien ovien kunnostus 2025-2026 etu- ja ulko-oven graniittiportaiden kunnostus/oikaisu 2024-2028 tuloilmaventtiilien suodattimien vaihto 2027 patteriventtiilien ja -termostaattien vaihtotarvetutkimus ja lämmön tasapinotus 2028 IV-hormien nuohous, palovaroittimien paristojen vaihdot |
| Kuntotutkimuksista | 2020 tuuletusparvekkeiden kuntotutkimus |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 23 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 1 |
| Taloyhtiössä muuta | Taloyhtiössä on painovoimainen ilmanvaihto, kaapeli-tv. |
| Nimi | Pesälä Olli-Jussi |
|---|---|
| Sähköposti | olli-jussi.pesala@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 0445008404 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Osoite | Museokatu 7, HELSINKI |
| Toimiston puhelin | 0406547075 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
