Kerrostalo 3h, avok, kph, erillinen wc, lasitettu parveke
Puustellinpolku 25, Malminkartano, Helsinki
Hinta
176 000 €
Koko
70,50 m²
Vuosi
1984
Kaunis ja hyvin remontoitu koti rauhallisella sijainnilla lähellä luontoa.
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan hyväkuntoiseen ja kauniisti remontoituun kotiin Malminkartanossa. Asunnon ilme on tyylikäs ja ajaton – viimeistelty keittiö, harmoniset pintamateriaalit sekä sävyt, jotka tuovat esiin kodin viihtyisän tunnelman. Tässä läpitalon huoneistossa pohjaratkaisu on avara ja hyvin toimiva, tarjoten selkeästi eriytetyt oleskelu- ja makuutilat sekä reilusti säilytysratkaisuja.
Asunto sijaitsee rauhallisella kadulla vehreässä ja arvostetussa kaupunginosassa, jossa luonto, puistot ja hyvät ulkoilumahdollisuudet ovat lähellä – unohtamatta kattavia palveluita ja sujuvia liikenneyhteyksiä.
Yhtiö on hyvin hoidettu ja sen taloudellinen tilanne on vakaalla pohjalla. Useita merkittäviä korjauksia on tehty vuosien varrella eikä lähivuosina ole tiedossa isompia remontteja. Keskivertoa edullisempi hoitovastike.
Tämä koti sopii täydellisesti sinulle, joka arvostat huoliteltua kokonaisuutta, rauhallista sijaintia ja toimivia neliöitä. Bonuksena erillinen wc sekä todella reippaan kokoinen kylpyhuone omalla saunalla. Tämän lisäksi tietenkin lasitettu parveke sekä v. 2023 asennettu ilmalämpöpumppu pitää huolen kesäisin, että asunnossa on aina riittävän mukava lämpötila. Yhtiöstä mahdollista vuokra hyvin edullisesti myös autopaikka.
Esittelyt vain sopimuksen mukaan:
ANDREI KOIVUMÄKI
andrei@neliotliikkuu.fi
041 319 0406
Yli 850 myytyä kotia.
| Kohdenumero | 20647821 |
|---|---|
| Sijainti | Puustellinpolku 25, 00410 Helsinki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, avok, kph, erillinen wc, lasitettu parveke |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 70,50 m² |
| Kerros | 3/4 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018. |
| Rakennusvuosi | 1984 |
| Käyttöönottovuosi | 1984 |
| Velaton hinta | 176 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 176 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 394,80 € / kk |
| Hoitovastike | 394,80 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Hallituksella on valtuudet yhden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen keräämiseksi, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii, sekä valtuudet muuttaa pääomavastiketta korkoperusteen muuttuessa. |
| Vesimaksu | 22 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Autokatospaikka 20,00 €/kk, Autopaikka kylmä 8,00 €/kk, Autopaikka lämmin 13,00 €/kk |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Tehdyt remontit | Täydellinen keittiöremontti, lattiat vaihdettu laminaatista vinyyyliin, seinien ja kattojen maalaus 2023 |
| Muu varustelu |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopakate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, aktiivihiilisuodatin, kiertoilmauuni, astianpesukone, viinikaappi, kiinteät valaisimet, kaapistot, lattiat vinyyliä |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, allas, allaskaappi, kaapisto, sauna, lattiat ja seinät laattaa |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Lattiat vinyyliä, seinät maalattu |
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | wc, bideesuihku, allas, allaskaappi, peilikaappi, pyykinpesukoneliitäntä, lattiat laattaa |
| Koko | 3 125 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Helsingin kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691, kartta.hel.fi |
| Vuokra | 26 280,12 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 31.12.2046 |
| Nimi | Asunto Oy Suurkartano |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | PKI Isännöinti Oy ISA / Jari Viirre p. 020 787 1400, asiakaspalvelu@pki.fi |
| Huolto | Kotikatu Oy |
| Tehdyt remontit | 2025 Palovaroittimien asennus (yhtiön vastuulle); 2025 Rakennusautomaation uusinta; 2024 Arkadikatoksen laudoituksen uusiminen; 2023 Parvekkeiden ja parvekekattojen ja betonipintojen uusiminen; 2020 Porraskäytävien valaisimien uusiminen; 2019 Ylimpien parvekkeiden kattojen vuotokorjaukset; 2019 VSS-tilan GSM passiiviantenni; 2019 Salaojajärjestelmän ja sadevesiviemäreiden kunnostus; 2018 Lukituksen uusiminen; 2017 Patteriventtiilien/termostaattien uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainotus; 2017 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen; 2017 IV-kanavien puhdistus ja säätö; 2016 Leikkialueen kunnostus; 2016 Julkisivun tiilipintojen kunnostustyöt sekä ikkunoiden ylityspalkkien uusimistyöt; 2016 Antenni-TV laitteiston päivitys; 2016 Pysty- ja pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus; 2015 Julkisivun kuntotutkimus: Kuntokartoituksen päivitys ja rakenteiden kosteusmittaus; 2015 Luhtikäytävän maalaus: Pakarituvantien toimistorakennuksen seinien puuosien ja pilarien maalaus; 2014 Luhtikäytävän maalaus: Puustellinpolun sinisten seinien maalaus; 2013 Kuntokatselmus märkätilat A3, A9, B10, B11, B14, B17, C21 (ei tarkastettu A5): 2013 Vakiopaineventtiilin hankinta ja asennus; 2013 Varastojen, puuaidan ja ulko-ovien maalaus ja korjaus; 2011-2012 Kph-korjaukset A1, A8, B13, B15, C23, C26, C27, D28, D30, D31, D33, D35 ja D36; 2012 Kylpyhuoneiden korjaus; 2011 Parvekkeiden peltikatteet (katon huopakateurakan 2010 lisätyöt); 2011 Jätekatoksen saattaminen säännösten mukaiseksi; 2011 Autokatoksen lämmitystolppien kaapeleiden vedonpoisto; 2011 Betonirakenteiden kuntotutkimus; 2010 Alapohjan viemäreiden tuenta ja alapohjan tuuletuksen järjestäminen; 2010 Kylpyhuoneiden korjaus 15kpl A2, A4, A6, A7, B12, B16, B18, C19, C20, C22, C24, C25, D29, D32 ja D34; 2010 Katon huopakatteen uusiminen; 2009 Katon räystäspellityksen lisäkiinnitys ja kattokaivojen bitumilakkaus ja muut kattoraportin mukaiset katon korjaustyöt; 2008 Asuinrakennuksen katon kuntoarvio; 2008 Asuntojen kylpyhuoneiden ja saunojen kuntoarvio; 2008 Ikkuna-aukkojen tiilikunnostukset; 2006 Arkadin pilarien saumauksen kunnostus. Lukituksen uusiminen; 2006 IV-kanavien puhdistus ja säätö; 2004 Toimistorakennuksen lisärakentaminen ja peruskorjaustyöt; 2003 Kaukolämpökeskuksen uusiminen; 2003 Antennijärjestelmän digitelevisiokunnostukset; 2002 Kylpyhuoneiden vesieristyksen korjaamisia 2002 Pihapainaumien korjaus 2001 Asuinhuoneistojen kosteiden tilojen vesieristystarkistus; 2001 Parvekkeiden ja julkisivun ulkopuolisten puuosien kunnostustyöt; 2001 Liikerakennuksen alatilan tuuletuksen parannustyöt; 2001 Salaojien huuhtelu ja toiminnan tarkastus; 1999 Kaivo autopaikoitusalueelle. Porrashuoneiden maalaus; 1998 Tiilivuorauksen tuuletusputkien jatkaminen; Julkisivun metalli- ja puuosien maalaus; 1995 Parvekelasituslupa. Elementtisaumojen kunnostus. IV-kanavien puhdistus; 1994 Satelliittiantennin hankinta. Julkisivun ulkopuolisten puuosien maalaus. Kiinteistön 10-v tarkastus. |
| Tulevat remontit | 2025 IV-koneiden uusiminen tarpeen mukaan ja IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö; 2025 Viemärien huuhtelu; 2026-2027 Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä; 2028 Kaukolämpölaitteiden uusiminen; 2029 Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 36 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 11 |
| Taloyhtiössä muuta | Kerhohuoneisto, ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot (kylmät) ja kaapeli-tv. Ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen. |
| Nimi | Koivumäki Andrei |
|---|---|
| Sähköposti | andrei@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 0413190406 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Osoite | Museokatu 7, HELSINKI |
| Toimiston puhelin | 0406547075 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
