Kerrostalo 3h, avok, vh, kph, lasitettu parveke (yj:n mukaan 2h+k+kh+vh+p)
Kauppakatu 2, Keskusta, Lahti
Hinta
149 000 €
Koko
60 m²
Vuosi
1960
Valoisa ja täysin remontoitu koti paraatipaikalla Lahden keskustassa!
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan juuri kauttaaltaan remontoituun kolmioon. Koti sijaitsee neljännessä kerroksessa ja tämä koti tarjoaa modernia asumista loistavalla sijainnilla aivan keskustan palvelujen tuntumassa.
Asunto on kokenut mittavan remontin, jossa on uusittu kaikki pinnat – tyylikkäästi ja laadukkaasti. Keittiö on varustettu integroiduilla kodinkoneilla. Uusittu moderni kylpyhuone. Kaksi makuuhuonetta, joista toisessa kiinteät kaapistot. Lisäksi asunnosta löytyy erillinen vaatehuone, joka tuo runsaasti lisätilaa säilytykseen.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja suuria remontteja on jo tehty, mikä tuo huolettomuutta tuleville vuosille.
Sijainti ei tästä parane, Lahden ydinkeskustassa, kävelymatkan päässä Trion ostoskeskuksesta, ravintoloista, kahviloista ja muista kattavista palveluista.
Tämä koti on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleeksi ja muuttamaan pääset ilman remonttihuolia.
Tule ihastumaan paikan päälle!
MYYNTI & YHTEYDENOTOT:
Tommy Jannasch
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED
p. 050 305 9699 / tommy@neliotliikkuu.fi
Neliöt Liikkuu Lkv Oy Ab
Tommy Jannasch
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kiinteistöedustaja KED
050 305 9699
tommy@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 21435076 |
|---|---|
| Sijainti | Kauppakatu 2, 15140 Lahti |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, avok, vh, kph, lasitettu parveke (yj:n mukaan 2h+k+kh+vh+p) |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 60 m² |
| Kerros | 4/7 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018. Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.12.2034 |
| Rakennusvuosi | 1960 |
| Käyttöönottovuosi | 1960 |
| Velaton hinta | 149 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 149 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 270 € / kk |
| Hoitovastike | 270 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Hallituksella on valtuudet periä/jättää perimättä enintään 2 kk vastikkeet erillisellä päätöksellä. |
| Saunamaksu | 14 € / kk |
|---|---|
| Vesimaksu | 24 € / kk henkilöluvun mukaan |
| Muut maksut | Autopaikkavuokra 15 €/kk, autotallivuokra 41,40 €/kk. Pesutupa 5 €/krt/pv. Vesimaksu on ennakkoa ja tasataan kulutuksen mukaan (lämmin vesi 10,20 €/m3, kylmä vesi 5,50 € m3). |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 2025 Täysi huoneistoremontti: Kylpyhuone ja keittiöremontti, uusittu lattiat ja lattialistat, katot ja seinät maalattu. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Peltikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 2 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 1 444 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Lahden kaupunki p. +358 3 814 2355 |
| Nimi | Asunto Oy Lahden Hämeenkatu 30 |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Kontu Isännöinti Oy / Isännöitsijä Jani Kirmanen p. 010 411 8100, jani.kirmanen@kontuoy.fi Asiakaspalvelu: ita-suomi@kontuoy.fi Saimaankatu 8, 15140 Lahti |
| Huolto | Alltime Lahti |
| Tehdyt remontit | 2022 Kaukolämpöpaketin uusiminen, palovaroitinjärjestelmän päivitys; 2021 Julkisivujen maalaus ja parvekkeiden uusiminen; 2019 Talosaunan seinät, lauteet ja ovet uusittu, lukituksen uusiminen (iLoq); 2018 IV-kanavien nuohous; 2017 Hissien uusiminen (Kone hissit); 2016 Viemäreiden pinnoitus; 2013 Pihan/autotallin katon kunnostus, jäteaseman sekä uuden aidan teko; 2007 Kattoikkunat uusittu; 2006 Ikkunat ja parvekkeen ovet uusittu; 2000 Käyttövesiputket uusittu |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarve yhtiökokousta (6/2025) seuraavalle viidelle vuodelle: Katon kuntotutkimuksen perusteella jatkotoimet ja pinnoittaminen; Rappukäytävien maalaus (ala-aulat); Pyöräkellarien maalaus; Huoneistojen palovaroittimet 10-vuoden akulla; Rappukäytävän valaistuksen uusiminen |
| Kuntotutkimuksista | 2023 Yläpohjatarkastus (Kattotutka sekä Ahti Laaksonen); 2020 Julkisivun, parvekkeiden ja katon kuntotutkimus (Raksystems Oy); 2017 Märkätilojen kuntotutkimus (Polygon Oy); 2009 Parvekkeiden kuntotutkimus; 2007 Peruskuntoarvio |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 67 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 2 |
| Taloyhtiössä muuta | Ullakko/kellarikomero, sauna, pesutupa, mankeli, ulkovälinevarasto ja väestönsuoja. Kaapeli-tv ja DNA tietoliikennejärjestelmä. Ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen poisto. Yhtiöllä on rasitteita ja käyttöoikeussopimuksia Asunto Oy Pohjantornin kanssa. |
| Nimi | Jannasch Tommy |
|---|---|
| Sähköposti | tommy@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 050 305 9699 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Lahti |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Lahti |
| Osoite | Ahjokatu 4, Lahti |
| Toimiston puhelin | 0102481600 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
