Kerrostalo 2h, avok, kph, et
Mannerheimintie 132, Meilahti, Helsinki
Hinta
195 000 €
Koko
38 m²
Vuosi
1941
Viimeistelty kokonaisuus hyvin hoidetussa yhtiössä, 3. kerros ja oma tontti.
Tervetuloa Meilahteen, missä kaupunkiasuminen kohtaa ajattoman tyylin ja laadun. Tässä huoneistossa on tehty kauttaaltaan mittava ja harkittu remontti, jossa on panostettu erityisesti materiaaleihin, yksityiskohtiin ja toimivuuteen. Lopputuloksena on kauniin viimeistelty koti, jossa yhdistyvät esteettisyys ja käytännöllisyys.
Keittiö on mittatilaustyönä toteutettu HTH-keittiö, joka hurmaa ajattomalla ilmeellään, runsaalla säilytys- ja laskutilallaan sekä integroiduilla kodinkoneillaan. Tapwellin hana, laadukkaat kaapistot ja modernit ratkaisut tekevät keittiöstä paitsi tyylikkään myös toimivan.
Lattiaan liimattu kalanruotoparketti luo kotiin klassista eleganssia, ja korkeat lattialistat korostavat kodin arvokkuutta. Asunnon alkuperäiset ovet on kunnostettu, mikä tuo asuntoon historiaa ja lämpöä modernin ilmeen rinnalle. Kaikki pinnat, sähköt ja yksityiskohdat on uusittu – tämä koti on muuttovalmis ilman kompromisseja.
Taloyhtiö on erittäin hyvin hoidettu ja viime vuosina siihen on tehty useita mittavia remontteja, kuten juuri äskettäin valmistunut perinteinen linjasaneeraus (putkiremontti), lukitusjärjestelmän uusinta sekä piha-alueiden kunnostus (joiden kustannusarvio myytävälle huoneistolle on max. 65.000€ - tarkka lainaosuus tullaan jyvittämään huoneistolle syksyllä 2025). Kyseessä on yhtiö, jossa asuminen on turvallista ja huoletonta myös tulevaisuudessa. Asuntoon kuuluu vintti- ja kellarikomero.
Tämä kokonaisuus on harvinaisen onnistunut yhdistelmä historiaa, laatua ja ajattomuutta. Varaa oma esittelyaikasi ja ihastu paikan päällä.
Lisätiedot ja esittelyt:
TINI ANTIKAINEN
040 120 5987
tini.antikainen@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 21736678 |
|---|---|
| Sijainti | Mannerheimintie 132, 00270 Helsinki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, avok, kph, et |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 38 m² |
| Kerros | 3/6 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018. |
| Asbestikartoitus | Kyllä |
| Rakennusvuosi | 1941 |
| Käyttöönottovuosi | 1941 |
| Velaton hinta | 195 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 195 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 243,20 € / kk |
| Hoitovastike | 243,20 € / kk |
| Vesimaksu | 19 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Tehdyt remontit | 2025: Kokonaisvaltainen huoneistoremontti sisältäen keittiön uusinnan sekä täydellisen pintaremontin; kaikki seinät ja katot tasoitettu ja maalattu, vanhat ovet kunnostettu, vanha lattia purettu ja uutta asennettaessa lattiat tasoitettu ja suoristettu, jonka jälkeen kalanruotoparketti liimattu pala kerrallaan lattiaan, olohuoneen ja makkarin välinen seinä purettu ja siirretty, uusi oviaukko, kaikki sähköpistokkeet ja katkaisijat uusittu. Remontti valmistunut kesäkuussa 2025. |
| Luovutusrajoitukset | Yhtiö voi osakepääomaansa vähentämättä ja sen yli kertyneillä varoilla lunastaa tarjottuja osakkeita. |
| Muu varustelu |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Tiilikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | HTH mittatilaustyönä teetetty keittiö, integroidut kodinkoneet: jääkaappi/pakastin, induktioliesi integroidulla , liesituulettimella, kiertoilmauuni, astianpesukone, kaapistot, hana (Tapwell), peili, lattiat kalanruotoparkettia |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, suihkuseinät, peilikaappi, allas, allaskaappi, wc, pyykinpesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiat ja seinät laattaa |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Lattiat pala kerrallaan lattiaan liimattua kalanruotoparkettia, seinät maalattu |
| Koko | 1 378 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki p. 09 310 1691, kartta.hel.fi |
| Nimi | Asunto Oy Turuntie 104 |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Estlander & Co Ab / Niclas Ståhlberg p. 010 837 0836, niclas.stahlberg@estlander.fi |
| Huolto | Kotikatu Oy, Kotikatu Meilahti |
| Tehdyt remontit | 2025 Linjasaneeraus (perinteinen putkiremontti) 2025 Piha- ja pihakansiremontti, ovipuhelinjärjestemä uusittu, autohallit korjattu 2025 Lukitusjärjestelmän uusinta 2024 Huoneisto- ja tuuletusparvekkeiden ovien ja kaiteiden huoltokorjausmaalaus osana linjasaneeraushanketta, 2024 Lukitusjärjestelmän uusiminen osana linjasaneeraushanketta, 2023 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu, 2022 Linjasaneeraushankesuunnitelman valmistuminen, 2021 Huoneistojen märkätilojen kuntokartoitus, 2021 Käyttövesi ja jäteviemäreiden kuntokartoitus, 2021 Ilmanvaihtokanavien korjaustöitä ullakkotilassa, 2021 Hormikartoitus, 2021 Pihakansirakenteiden kuntokartoitus, 2021 Vesiputkistojen kuntokartoitus, 2021 Jäteviemäriputkien puhdistus ja videointi, 2020 Vesivahinkokorjauksia B29, 32 , 49, LT1 ja 2, 2019 Osittaisia julkisivukorjauksia, 2019 Liiketilojen ulko-ovien uusiminen, 2019 Huoneiston B 29 korjaus, 2019 Jätekatoksen maatyöt ja asennus, 2018 Nuohous / ilmanvaihto, 2012 Lämmönsiirrin, 2010 Piha-aidan uusiminen, 2009 Porrashuoneiden saneeraus, 2008 Hissien peruskorjaus, 2008 Parvekkeiden saneeraus, 2006 Poistoilmankanavien puhdistus, 2005 Pihan ehostus, 2005 A-portaan hissikoneiston tiivistys, 2004 Lumiesteiden asennus katolle Mannerheimintien puolelle, 2004 B-portaan hissikoneiston tiivistys, 2002 Lämmitysverkko / venttiilit, 2001 Patteriventtiilien uusiminen, 2000 Vesikatto, 1994 Lukosto, 1992 Sähkönousut uusittu, 1992 Kaukolämpölaitteet, 1992 Ikkunat, 1989 Hissi, 1989 Putket |
| Tulevat remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2025 Vesikaton kuntotutkimus, 2025 Hissien laajempi kuntokartoitus, 2026 Piha-aidan huoltomaalaus (Mannerheimintie 130 vasten), 2026 Ullakkotilan varastojen uusiminen (metallilankaiset), 2028 Tuuletusparvekkeiden ovien tarkistus ja tarvittaessa huoltokorjausmaalaus, 2028 Parvekkeiden lattioiden huoltokorjaus ja maalaus. |
| Kuntotutkimuksista | 2023 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu, 2022 Linjasaneeraushankesuunnitelman valmistuminen, 2021 Jäteviemäriputkien puhdistus ja videointi (Hurrikaanit Oy), Vesiputkistojen kuntokartoitus (VTT), Pihakansirakenteiden kuntokartoitus (Sitowise Oy), Hormikartoitus (Qviba Oy), Käyttövesi ja jäteviemäreiden kuntokartoitus (Sitowise Oy), Huoneistojen märkätilojen kuntokartoitus (Sitowise Oy). |
| Huoneistojen lukumäärä | 51 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 3 |
| Taloyhtiössä muuta | Ulkoiluvälinevarasto, vintti- ja kellarivarastot sekä pyykinkuivatustila vintillä. Ilmanvaihto on painovoimainen. Kaapeli-tv ja DNA taloyhtiölaajakaista. |
| Nimi | Antikainen Tini |
|---|---|
| Sähköposti | tini.antikainen@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 0401205987 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Osoite | Museokatu 7, HELSINKI |
| Toimiston puhelin | 0406547075 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
