Kerrostalo 3h, k, kph, parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 3 h+k+kh)
Vespertie 6, Etelä-Haaga, Helsinki
Hinta
388 000 €
Koko
65 m²
Vuosi
1961
Ylimmän kerroksen kaunis läpitalon koti loistavalla sijainnilla!
Tämä viehättävä kulmahuoneisto ihastuttaa jo ensisilmäyksellä. Erinomainen pohjaratkaisu, ikkunat kolmeen ilmansuuntaan ja harkitut yksityiskohdat tekevät tästä kodista toimivan ja viihtyisän kokonaisuuden, jossa arki sujuu mukavasti.
Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa ja kauniissa punatiilirakennuksessa. Taloyhtiössä kaikki suuret remontit on jo tehty, mikä takaa huoletonta asumista pitkälle tulevaisuuteen.
Vuonna 2020 remontoitu keittiö tarjoaa modernit puitteet ruoanlaittoon. Tilavaan ruokailutilaan mahtuu helposti isompikin ruokailuryhmä, joka on täydellinen paikka yhteisille hetkille perheen tai ystävien kanssa. Säilytystilaa on runsaasti, mikä lisää asumismukavuutta entisestään.
Olohuoneen tunnelmaa kruunaa oma takka, joka luo lämpöä ja kodikkuutta pimeneviin iltoihin. Makuuhuoneet ovat hyvänkokoisia ja helposti kalustettavissa erilaisiin tarpeisiin. Etelään avautuva pieni parveke tarjoaa rauhallisen paikan nauttia aamukahvista lämpiminä kesäpäivinä.
Sijainti on rauhallinen ja viihtyisä, mutta silti palveluiden äärellä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: täältä pääset näppärästi niin omalla autolla Hämeenlinnanväylää pitkin kehäteille kuin julkisilla Helsingin keskustaan tai muualle pääkaupunkiseudulle.
Luonto on aivan nurkan takana. Vain lyhyen matkan päässä odottavat Keskuspuiston kauniit ja monipuoliset ulkoilureitit, jotka houkuttelevat liikkumaan ja rentoutumaan luonnon keskellä.
Tämä koti tarjoaa harvinaisen yhdistelmän valoisuutta, rauhaa, käytännöllisyyttä ja tunnelmaa. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan. Ole yhteydessä ja varaa oma esittelyaika!
Myyntiä hoitaa:
Emilia Juvonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
emilia.juvonen@neliotliikkuu.fi
0505750438
Emilia Juvonen
KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄ LKV, LVV
050 575 0438
emilia.juvonen@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 21895067 |
|---|---|
| Sijainti | Vespertie 6, 00320 Helsinki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, kph, parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 3 h+k+kh) |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 65 m² |
| Kerros | 4/4 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018. |
| Rakennusvuosi | 1961 |
| Käyttöönottovuosi | 1961 |
| Velaton hinta | 388 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 367 887,67 € |
| Velkaosuus | 20 112,33 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 627,25 € / kk |
| Rahoitusvastike | 230,75 € / kk |
| Hoitovastike | 396,50 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Hallituksella on valtuudet periä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 30 € / kk |
| Saunamaksu | 20 € / kk |
|---|---|
| Vesimaksu | 18 € / kk henkilöluvun mukaan |
| Muut maksut | Vesimaksu on ennakkoa ja tasataan kulutusperusteisesti. Varastovuokrat 4 €/kk, 22 €/kk ja 80 €/kk. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 2020 - Keittiöremontti - Parketti lattia asennettu keittiö ja makuuhuoneet - Kylpyhuoneen peilikaappi, allas, allaskaappi, suihkuseinä ja hana käsisuihkuineen vaihdettu - Eteisen ja makuuhuoneen kaapistoihin liukuovet -Seinäpintoja maalattu |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Alueella useita. Lähin: Päiväkoti Kylätie n. 550m |
| Koulu | Alueella useita. Lähin: Haagan peruskoulu (ala-aste) n. 700m |
| Palvelut | Alepa Etelä-Haaga n. 300m, K-Supermarket Haaga n. 400m, Lidl Pitäjänmäki n. 1,7km, Kauppakeskus Kaari n. 3km |
| Muut palvelut | Keskuspuiston ulkoilureitit n. 500m |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussit n. 350m (Linjat 40, 40N, 41), 500m (useampi eri linja) Juna n. 650m (Huopalahti) |
| Säilytystilojen kuvaus | kaapistot ja kellarikomero |
|---|---|
| Muu varustelu |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | peltikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Varustus: Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, induktioliesitaso, erillisuuni, liesituuletin, pyykinpesukone, kiinteät valaisimet Työtaso: puupinnoitettu |
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Varustus: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, bidee-suihku, kuivauspatteri, lattialämmitys (sähköinen), pyykinpesukonevaraus |
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 2 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 2 591 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691, kartta.hel.fi |
| Nimi | Asunto Oy Paanala |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | LIV Isännöinti Oy Isännöitsijä Tero Alajääski p. 010 841 0415, tero.alajaaski@livisannointi.fi Sibeliuksenkatu 4 B, 00260 Helsinki Asiakaspalvelu p. 010 841 0410, asiakaspalvelu@livisannointi.fi |
| Huolto | Kiinteistönhuolto Juntunen |
| Tehdyt remontit | 2024 Julkisivujen, huoneistoparvekkeiden sekä tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoiden kunnostus sekä parvekelasitukset, 2023 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostuksen toteutussuunnittelu ja kilpailuttaminen, 2022 Julkisivujen ja huoneistoparvekkeiden kuntotutkimus ml. tuuletusparvekkeiden ovet ja ikkunat, 2020 Kattoremontin suunnittelu ja peltikattojen uusiminen sekä yläpohjan eristyksen parannus, 2020-21 B/C -portaiden kulmauksen salaojien kunnostus, syöksytorven huleveden ojaus viemärikaivoon ja taloyhtiön rakennusten välisen yhdystunnelin ulkopuolinen vedeneristys, 2019 B/C -portaiden kulmauksen salaojien kunnostuksen suunnittelu, 2018 Lämmönsiirtimien uusiminen, 2017 Pihan A/B-talon ja C-talon päädyn salaojajärjestelmän peruskorjaus ja kiinteistön sadevesien ohjaus kaupungin hulevesijärjestelmään. Samalla rakennettiin kosteussulku kellarikerrosten ulkoseiniin A/B-talo. Pihaa kunnostettiin uusin istutuksin ja kestopuukaitein. Koko pihan asfaltointi, 2016 Tuuletusparvekkeiden kunnostus, 2015 Väestönsuojan varauloskäynnin korjaus ja luukun uusiminen, A-portaan ulkoporraslaskelmien korjaus, tuuletusparvekkeiden korjaussuunnitelma, 2014 Linjasaneeraus sisältäen kylpyhuoneiden uusimisen, käyttövesiputkien uusimisen, viemäreiden sukittamisen, huoneistojen sähkökeskusten uusimisen, talosaunan peruskorjaus, patteritermostaattien uusiminen ja pihavalojen kunnostus/uusiminen sekä ilmanvaihtohormien nuohous, 2012-13 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu, 2012 Lumiesteet vesikatolle, 2011-12 linjasaneerauksen hankesuunnittelu, 2010 Vesi-ja viemärijärjestelmän ja ulkorakenteiden korjauksia, 2009 Vesikaton maalaus, 2008 LVV-putkiston kuntotutkimus, pihakunnostuksia, 2007 Jätekatoksen rakentaminen, pihan kunnostuksia, palovaroittimet kellarikäytäviin, 2006 Vesikaton paikkamaalaus, porrashuoneiden ilmoitustaulujen uusiminen, 2005 Pihasuunnitelma, saunan pintakunnostus ja kellarikäytävien maalaus, kellarikäytävän WC:n kunnostus, 2004 Lukituksen uusiminen, talouskellarin muuttaminen pyörävarastoksi ja vuokravarastoiksi, pyykinkuivaustilan toteuttaminen ja pyykkitelineen sekä tamppaustelineen uusiminen, 2003 Sankaritien puoleisten kellariovien ja liiketilan ulko-ovien uusiminen alumiinioviksi, 2002 Huoneistoparvekkeiden ylä- ja alapohjien kunnostus ja kaiteiden maalaus, tuuletusparvekkeiden taustaseinien, räystäslautojen ja vesikourujen maalaus, 2001 Ilmanvaihtohormien nuohous, 2000 Piipunhatut, saunan pukuhuoneiden panelointi, 1999 Pihan asfaltointi ja autolämmitystolppien asennus, pihavalaistuksen parannus, 1998 Lämmönjakolaitteiston uusiminen, patteriverkoston huuhtelu, kellarikäytävien maalaus. |
| Tulevat remontit | 2025 Väestönsuojan kunnostus, 2025 Pihan kunnostusta, 2025 Vesikaton maalaus, 2026 Porrashuoneiden maalauskunnostus. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 35 |
| Taloyhtiössä muuta | Sauna, kellarikomerot, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone ja väestönsuojat. Toimistohuoneisto/työhuone 21 m². Ilmanvaihto: painovoimainen. |
| Nimi | Juvonen Emilia |
|---|---|
| Sähköposti | emilia.juvonen@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 050 575 0438 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Osoite | Museokatu 7, HELSINKI |
| Toimiston puhelin | 0406547075 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
