Luhtitalo 1h+kk+s
Navettakuja 1, Knuutilanranta, Oulu
Hinta
85 000 €
Koko
37 m²
Vuosi
1984
Huippupaikalla Knuutilanrannassa upea ja persoonallinen luhtitalon yläkerran asunto!
Tämä tyylikäs tilaihme tarkkaan harkittuine yksityiskohtineen on todellinen helmi.
Olohuone ja keittiö muodostavat avaran yhtenäisen tilan. Asunnossa on erittäin toimiva keittiö, jossa on runsaasti säilytystilaa. Olohuoneesta on käynti asunnon lasitetulle parvekkeelle. Huoneistokohtainen varasto sijaitsee parvekkeen yhteydessä.
Erillinen makuualkovi, joka on käytännössä kuin oma makuuhuone. Alkovissa on katossa pienin ledein valaistu "tähtitaivas" ja isojen liukuovikaapistojen sisällä on hyvin säilytystilaa.
Laatoitetussa kylpyhuoneessa on runsaasti tilaa sekä liitäntä pyykkikoneelle. Kylpyhuoneen yhteydessä on tunnelmallinen sauna.
Asunto on erittäin hyväkuntoinen ja sijaitsee rauhallisella alueella tien päässä. Asunnon valaistukseen on panostettu harkiten ja hyvällä maulla. Remontissa on käytetty persoonallisia ja laadukkaita materiaaleja. Huoneisto on remontoitu kokonaisuudessaan kaikilta pinnoiltaan 2010-luvulla.
Yhtiö on omalla tontilla ja lämmitysmuotona on edullinen kaukolämpö. Loistava tilaisuus omaksi asunnoksi tai vaikka sijoitusasunnon ostajalle.
Huoneistolle kuuluu autokatospaikka.
Tervetuloa tutustumaan tähän persoonalliseen kotiin!
NÄHDÄÄN SIIS PIAN ESITTELYSSÄ!
LISÄTIEDOT JA ESITTELYT:
Carita Meriläinen | 050 434 1554 | carita.merilainen@neliotliikkuu.fi
Kohdetta myy
Carita Meriläinen
Asunnon myynti
| Kohdenumero | 21420868 |
|---|---|
| Sijainti | Navettakuja 1, 90230 Oulu |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h+kk+s |
| Huoneita | Yksiö |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Luhtitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 37 m² |
| Kerros | 2/2 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2018. Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistus laadittu 18.2.2020. |
| Rakennusvuosi | 1984 |
| Käyttöönottovuosi | 1984 |
| Velaton hinta | 85 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 81 410,50 € |
| Velkaosuus | 3 589,50 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 195,36 € / kk |
| Rahoitusvastike | 41,81 € / kk |
| Hoitovastike | 153,55 € / kk |
| Vesimaksu | 15 € / kk oma mittari |
|---|---|
| Muut maksut | Vesiennakko 15 € /hlö/kk. Tasataan kulutuksen mukaan. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperiset osakekirjat Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjojen mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. |
| Lämmitys | vesikiertoinen patterilämmitys |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Koko huoneisto remontoitu 2010-luvulla. |
| Säilytystilojen kuvaus | Huoneistokohtainen varasto sijaitsee asunnon parvekkeen yhteydessä. |
|---|
| Materiaalit | |
|---|---|
| Lattiamateriaali | Musta laattalattia. |
| Seinämateriaali | Alkovissa tapettiseinät. Olohuoneessa ja osassa eteistä hopeanharmaat struktuurimaalatut seinät. |
| Kattomateriaali | Roiskemaalatut valkoiset katot. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopa/kumibitumi |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Upea, moderni keittiö. Yläkaapit maitolasia. Alakaapit valkoiset. Tummanharmaat laminaattitasot. Tummanharmaa välitila, jossa päällä lasi. Induktioliesi. Uuni. Jääkaappi/pakastin. Astianpesukone. Liesituuletin. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Grafiitinvärinen mosaiikkilaatta lattiassa. Valkoiset kaakelit seinissä. Tummat tehostelaatat seinissä. Suihkuseinä. Suihku. Allaskaluste. Wc-istuin. Peili. Pesukoneliitäntä. Sähköinen pyyhekuivain. |
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Vaaleahkot lauteet. Vuolux sähkökiuas. Seinät ja katto helmipaneelia. Lasiovi ja -seinä. |
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Koko | 13 945 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Oulun kaupunki asemakaavoitus@ouka.fi 050 316 6850 |
| Nimi | Asunto Oy Kartanotie 2 |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Oulu Oy / Tuomas Kokkonen Kiilakiventie1 90250 Oulu p. 010 755 6148 |
| Huolto | Kiinteistöhuolto Jurvelin Oy kiinteistohuolto@jurvelin.fi p. 010 8216 000 |
| Tehdyt remontit | Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2024 K42 ja A2 huoneistojen ilmavuotojen korjaus 2023 IV-kanavien puhdistus 2022 B5 huoneiston ilmavuotojen korjaus 2021 Lämmönsiirrin uusittu 2021 Lisätty korvausilmaventtiileitä 2021 Vaihdettu uudet kaukolämpöventtiilit sekä moottorit 2021 Portaikkojen seinien ja kaiteiden maalaus 2021 Kuntoarvio 2020 Piha-alueen peruskorjaus 2018 G33, L48, F27 ja B9 huoneistojen ilmavuotojen korjaus 2017 Autokatosten korjausta ja huoltomaalausta 2016 Pihan leikkivälineiden uusinta 2016 Yksittäisten pihaportaiden korjausta 2015 LJH pumppu 2013 Kattoremontti asuinrakennukset (Kerabit Pro) 2013 Lämmitysjärjestelmän automatiikka ja täyttöventtiili 2012 Kattoluukkuihin ketjut ja alipainetuulettimet rakennusten katoille 2011 Piha-aitojen uusiminen 2009 Lukituksen uudelleen sarjoitus 2006 Osittainen ikkunoiden kunnostus sekä antennijärjestelmän saneeraus 2004 Antennijärjestelmän saneeraus 2004 |
| Tulevat remontit | G32 huoneiston ilmavuotojen korjaus (kengitys) 2025 Lisä-korvausilmaventtiilien asennus huoneistoihin (ei kaikkiin) 2025 E-talon portaiden korjaus 2025 Huoltomaalaukset alakerran sisäänkäyntien puoleisiin maalaamattomiin puuosiin 2025 Sokkelien korjaus D, E ja F-talo 2026 Huoltomaalaukset takapihojen puoleisiin puu- ja metalliosiin 2027 |
| Kuntotutkimuksista | Kuntoarvio Sitowise Oy, 2020. Raportin saa välittäjältä. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 58 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Taloyhtiövarasto |
| Esittelyaika | 26.10. 15:00 - 15:30 |
|---|---|
| Esittelijä | Meriläinen Carita |
| p. | 050 434 1554 |
| Sähköposti | carita.merilainen@neliotliikkuu.fi |
| yleisesittely |
| Nimi | Meriläinen Carita |
|---|---|
| Sähköposti | carita.merilainen@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 050 434 1554 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Oulu |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Oulu |
| Osoite | Isokatu 56, Oulu |
| Toimiston puhelin | 0102481600 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
