Omakotitalo 10h, k, rt, tkh, khh, 3x kph, 4x wc, s, 2x askh, 5x vh
Heinlammintie 35, Kivimaa, Lahti
Hinta
299 000 €
Koko
272 m² / 326 m²
Vuosi
1945
Monien mahdollisuuksien tilava omakotitalo Heinlammintiellä!
Etsitkö tilavaa ja muunneltavaa kotia erinomaisella sijainnilla? Tämä yli 300 m²:n omakotitalo Heinlammintiellä tarjoaa puitteet suuremmallekin perheelle, yritystoiminnalle tai vaikkapa yhdistetylle koti- ja työtilaratkaisulle.
Talo on alunperin rakennettu 40-luvulla, laajennettu vuonna 1994 ja sitä on vuosien varrella kattavasti remontoitu. Kodissa on 7–9 makuuhuonetta tarpeidesi mukaan, kolme kylpyhuonetta, useita wc-tiloja sekä tunnelmalliset sauna- ja takkahuonetilat. Arjen sujuvuutta lisää suuri ja moderni keittiö kivitasoineen joka on kuin luotu kokkaushetkiin ja yhteisiin illallisiin.
Kaukolämpö takaa miellyttävän asumismukavuuden ja pitää käyttökustannukset kohtuullisina. Oma tilava ja suojaisa tasamaatontti.
Sijainti on loistava, Heinlammintie tarjoaa rauhallista asuinympäristöä aivan Lahden keskustan tuntumassa, hyvien kulkuyhteyksien ja palveluiden läheisyydessä. Nopea yhteys moottoritielle.
Talo on kuntotarkastettu 09/2025.
Tämä koti täytyy kokea paikan päällä!
MYYNTI & YHTEYDENOTOT:
Tommy Jannasch
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED
p. 050 305 9699 / tommy@neliotliikkuu.fi
Neliöt Liikkuu Lkv Oy Ab
Tommy Jannasch
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kiinteistöedustaja KED
050 305 9699
tommy@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 21745920 |
|---|---|
| Sijainti | Heinlammintie 35, 15210 Lahti |
| Huoneistoselitelmä | 10h, k, rt, tkh, khh, 3x kph, 4x wc, s, 2x askh, 5x vh |
| Huoneita | 6 h ja enemmän |
| Tyyppi | Omakotitalo (kiinteistö) |
| Asuintilojen pinta-ala | 272 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Rakennuksen pinta-alat ovat rakennus- ja huoneistorekisteriotteesta. |
| Kerroksia | 3 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta Lisätietoja energialuokasta: Myyjä hankkii energiatodistuksen ennen kaupantekoa. |
| Asbestikartoitus | Ei |
| Rakennusvuosi | 1945 |
| Velaton hinta | 299 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 299 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Kiinteistövero | 530,87 |
| Muut maksut | Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Puhtaanapito oman sopimuksen mukaisesti. Sähkön vuosikäyttöarvio on: 8687 kWh. Kaukolämmön osalta kulutukset kolmen viime vuoden ajalta: 2024: 31,87 MWh 2023: 28,76 MWh 2022: 30,01 MWh |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Antenni |
| Kuntotarkistus tehty | Kyllä |
| Tehdyt remontit | 1990: Vanhaan osaan uusittu ikkunat. 1994: Talo laajennettu (Herrala talot). Katto uusittu. 2010: Keittiö uusittu. 2015: Käyttövesiputket ja lämmitysverkoston putkisto uusittu. 2019: Vanhan puolen viemärit sukitettu (Vesmen Oy). |
| Viemäri |
|
|---|---|
| Muut säilytystilat |
|
| Tulisija |
|
| Vesihuolto |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Peltikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Aaamiaiskaappi. |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Harvia ainavalmis kiusas. |
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Pesutilat | |
|---|---|
| Pesutilojen lattia |
|
| Pesutilojen seinät |
|
| Koko | 1 800 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kiinteistötunnus | 398-6-356-19 |
| Esittelyaika | 14.09. 14:00 - 14:20 |
|---|---|
| Esittelijä | Jannasch Tommy |
| p. | 0503059699 |
| Sähköposti | tommy@neliotliikkuu.fi |
| ensiesittely |
| Nimi | Jannasch Tommy |
|---|---|
| Sähköposti | tommy@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 050 305 9699 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Lahti |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Lahti |
| Osoite | Ahjokatu 4, Lahti |
| Toimiston puhelin | 0102481600 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
