Omakotitalo 3h+k+2xet+wc+kph+s+khh
Saarikylientie 100, Saarikylät, Kangasala
Hinta (Tarjouskauppa)
420 000 €
Koko
118 m² / 122,80 m²
Vuosi
2010
Tyylikäs moderni keittiö! 
Avointa, valoisaa tilaa 
Ruokailutila 
Varaava takka 
1 makuuhuone 
2 makuuhuone 
Isommankin perheen sauna 
Tyylikäs sauna 
Erillinen wc 
2 suihkua 
Kodinhoitohuoneesta käynti terassille 
Eteisessä peiliovikaapisto 
Omalta laiturilta! 
Kasvihuone 
Isot terassit 
Etuterassilta 
Autokatos 
Etuovelta 
Kesäkeittiö 
Upea omakotitalo Roineen rannalla – luonnonrauhaa ja laatua Kangasalan Saarikylissä!
Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen rantakotiin, joka yhdistää modernin asumismukavuuden ja luonnonläheisen elämäntavan upealla tavalla! Tämä vuonna 2010 valmistunut, noin 118 m² omakotitalo sijaitsee omalla 4412 m² tontilla Roineen rauhallisella rannalla, ja omaa rantaviivaa on noin 55 metriä.
Valoisa ja hyvin suunniteltu koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja viihtyisän tunnelman ympärivuotiseen asumiseen tai vapaa-ajanviettoon.
Olohuoneesta on helposti muokattavissa yksi lisämakuuhuone, mikäli tarvitset enemmän tilaa. Tilaa voi käyttää halutessasi myös esimerkiksi työhuoneena tai viihtyisänä oleskelutilana. Asunto tarjoaa muunneltavuutta ja on täydellinen valinta, jos arvostat joustavuutta asuintiloissasi. Suuret ikkunat tuovat luonnon osaksi arkea ja tarjoavat upeat näkymät järvelle.
Rannassa sijaitseva pihakota kutsuu rentoutumaan iltaisin tai viettämään tunnelmallisia hetkiä läheisten kanssa – ja se tarjoaa myös mahdollisuuden muuntaa tila omaksi rantasaunaksi, jos niin toivot. Grillikatoksella varustettu kesäkeittiö tekee ulkona kokkailusta nautinnollista. Lasikasvihuone tarjoaa täydellisen paikan aamuhetkiin tai puutarhaharrastukselle, ja vehreä, piha-alue tarjoaa tilaa sekä oleskeluun että tekemiseen.
Oma laituri mahdollistaa sujuvat uintireissut, veneilyn tai vaikkapa auringonoton aivan omassa rauhassa – tästä on helppo pulahtaa virkistävään järviveteen.
Talousrakennus tuo käytännöllisyyttä arkeen – sieltä löytyy autokatos, runsaasti säilytystilaa sekä katettua varastoaluetta.
Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhallista ympäristöä, vesistön läheisyyttä ja laadukasta asumista. Roineen rannalla elämä on levollista ja luonnonläheistä, mutta silti palveluiden ja yhteyksien äärellä – Kangasalan keskustan monipuoliset palvelut ovat vain noin 10 kilometrin päässä.
Sovi oma esittelysi joustavasti.
Myynti ja tiedustelut:
Johanna Katajisto
Myyntineuvottelija
040 830 1891
johanna.katajisto@neliotliikkuu.fi
Pekka Ström
LKV, Kaupanvahvistaja
040 566 2189
pekka.strom@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 20490132 |
|---|---|
| Sijainti | Saarikylientie 100, 36570 Kangasala |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+2xet+wc+kph+s+khh |
| Huoneita | 4 h |
| Tyyppi | Omakotitalo (kiinteistö) |
| Asuintilojen pinta-ala | 118 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Muut tilat: tekninen tila 4,8m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. |
| Kerroksia | 1.5 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | B2018. |
| Rakennusvuosi | 2010 |
| Käyttöönottovuosi | 2010 |
| Velaton lähtöhinta | 420 000 € |
|---|---|
| Lähtöhinta ilman velkaosuutta | 420 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Kiinteistövero | 498,80 |
| Muut maksut | Sakokaivojen ja umpisäiliön tyhjennys 3/krt/v n.210€/krt. Yhteisjätepiste 126,47€/v. Sähkönkulutus 15800kwh/vuosi |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Antenni |
| Kuntotarkistus tehty | Kyllä |
| Tehdyt remontit | 2016: -saunan lauteet ja kiuas, saunan paneelien maalaus - seinäkaakelit vaihdettu työtason seinään - kodinhoitohuoneen ja wc:n kalusteet. -Kodinhoitohuoneen jatke rakennettu loppuun, laatoitettu ja kalustettu, asennettu lattialämmitys, ovi siirretty ulkoseinään. -makuuhuoneen kaapistot -tapetointia ja maalausta -kalusteet ja kodinkoneet uusittu -länsipäädyn terassien rakentaminen -valaistuksen uusintaa -lasikaiteiden asennus -piharakennusten maalausta ja ehostusta -kaiutinjärjestelmän asennus -pihan-ja puutarhan ehostaminen -katon puhdistus, hattu savupiipun päälle. 2017: -julkisivun maalaus 2018: Lämmöneristys, lisätty puhallusvilla 60 cm 2019: Ilmalämpöpumpun asennus 2020: -kasvihuoneen rakentaminen 2021: -etupihan salaojitus 2022: -viemäriputkien huuhtelu |
| Luovutusrajoitukset | 1) Tieoikeus (000-2016-K45830) / Leveys: 4 m Rekisteröintipvm: 13.10.2016 Voimaantulopvm: 26.1.1970 Arkistoviite: 70:84 Oikeutetut: 211-463-2-133 RYHMYRANTA Rasitetut: 211-463-2-91 MATILA |
| Rannan (vesistön) tyyppi |
|
| Rannan pituus | 55 m |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Tie perille | Kyllä |
| Viemäri |
|
|---|---|
| Muut säilytystilat |
|
| Muu varustelu |
|
| Tulisija |
|
| Vesihuolto |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Tiililaatta, peltikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus | Rakennus on perustettu betonianturoiden päällä olevalle harkkosokkelille. Alapohjana on alapuolelta lämmöneristetty maanvastainen betonilaatta. Ulkoseinät ovat puurakenteisia ja puuverhoiltuja. Kattomuotona on pulpettikatto ja katteena on pääosin tiililaattakate. Yläpohja on puurakenteinen. |
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Keittiö ja olohuone yhdistyvät saumattomasti, luoden avaran ja yhtenäisen tilan, joka sopii täydellisesti arjen toimivuuteen ja yhdessäoloon. Tämän keittiön moderni ja huoliteltu ilme sekä avoin yhteys olohuoneeseen tekevät siitä kodin sydämen. |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Tilava, ikkunallinen kylpyhuone kahdella suihkulla. Poreammevaraus. |
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Tässä saunassa pääset nauttimaan todellisesta tilasta ja luonnon rauhasta! Saunan suuret ikkunat avautuvat kauniiseen ja rauhalliseen maalaismaisemaan, mikä tuo luonnon osaksi rentoutumishetkeäsi. Ikkunat tuovat runsaasti valoa ja tekevät saunomisesta erityisen miellyttävän kokemuksen. Sauna on varustettu sähkökiukaalla, joka takaa tasaiset ja lempeät löylyt. Saunomisen jälkeen voit siirtyä suoraan suurelle terassille vilvoittelemaan ja nauttimaan ulkoilmasta – täydellinen paikka rentoutua ja ihailla ympäröivää maisemaa. Tämä sauna tarjoaa kokonaisvaltaisen ja rauhoittavan saunakokemuksen luonnon helmassa. |
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 2 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Pesutilat | |
|---|---|
| Pesutilojen lattia |
|
| Pesutilojen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Wc:ssä peili sekä kaapisto. |
| WC-tilojen varustelu |
|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Rakennusoikeus on käytetty. |
|---|---|
| Tontin nimi | RYHMYRANTA |
| Koko | 4 412 m² |
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kiinteistötunnus | 211-463-2-133 |
| Rakennukset |
|
| Ranta |
|
| Esittelyaika | 28.08. 17:30 - 18:00 |
|---|---|
| Esittelijä | Katajisto Johanna |
| p. | 0408301891 |
| Sähköposti | johanna.katajisto@neliotliikkuu.fi |
| yleisesittely |
| Nimi | Katajisto Johanna |
|---|---|
| Sähköposti | johanna.katajisto@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 040 830 1891 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Osoite | Museokatu 7, HELSINKI |
| Toimiston puhelin | 0406547075 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
