Kerrostalo 3 h + k + kph (3 h + keittiö)
Kivelänkatu 1, Töölö, Taka-Töölö, Etelä-Helsinki, Helsinki
Hinta
437 500 €
Koko
60 m²
Vuosi
1934
Viehättävä läpitalon koti Töölön sydämessä - rauhallinen sijainti vaikka oletkin Helsingin ytimessä ja autopaikka sisäpihalla!
Tämä Kivelänkadun helmi tarjoaa juuri sitä, mistä Töölössä haaveillaan; ajattoman tyylikkyyden, modernit ratkaisut ja kodin, jossa on persoonallisia sisustusarkkitehdin oivaltamia yksityiskohtia. Jo eteiseen astuessa huomio kiinnittyy käytännölliseen laattalattiaan. Huoneiston sydän on yhdistetty olohuone ja ruokailutila. Keittiö sijoittuu sopivasti omaan tilaansa. Siellä on ilo kokkailla kaasuliedellä. Keittiön ja olohuoneen ikkunoista avautuvat vehreät näkymät rauhalliselle sisäpihalle, mikä tuo tilaan erityistä viihtyisyyttä ja kodikkuutta. Asunnossa on poikkeuksellisen hyvin säilytystilaa: eteisessä on tilava liukuovikaapisto, toisessa makuuhuoneessa irrallinen vaatekaappi ja toisen makuuhuoneen vaatesäilytys on mittatyönä tehdyssä kiintokaapistossa. Asunnolle kuuluu myös oma vintti- ja kellarikomero.
Kokonaisuutena asunto on juuri sitä, mitä moni etsii Töölöstä: klassinen, mutta moderni; tunnelmallinen, mutta käytännöllinen. Tämä koti hurmaa ajattomalla tyylillään ja tekee vaikutuksen heti ensinäkemältä.
Kivelänkatu sijaitsee yhdellä Helsingin halutuimmista asuinalueista. Vehreät puistot, Töölönlahden rannat ja meren läheisyys tarjoavat upeat puitteet ulkoiluun ja vapaa-aikaan aivan kotiovelta. Kulttuurielämykset ovat kävelymatkan päässä: läheltä löytyvät niin Oopperatalo, Musiikkitalo kuin Finlandia-talo. Alueen sydämenä toimii Töölöntori, jonka ympärillä sijaitsevat tutut kahvilat, tunnelmalliset ravintolat, Reloven second hand - ja kahvilakonsepti, perinteinen konditoria sekä päivittäistavarakauppa. Kaikki tarpeellinen löytyy siis kävelyetäisyydeltä, ja torin ympäristö luo alueelle oman viehättävän kylämäisen tunnelman. Hyvät koulut, päiväkodit ja liikuntamahdollisuudet tekevät sijainnista käytännöllisen myös perheille. Liikenneyhteydet keskustaan ja muualle Helsinkiin ovat erinomaiset, ja kaikki tarvittava löytyy kätevästi kävelyetäisyydeltä. Tämä on sijainti, joka yhdistää keskustan läheisyyden, luonnon rauhan ja Töölön arvokkaan kaupunkimiljöön parhaalla tavalla.
Tervetuloa ihastumaan!
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Tiina, puh. 040 680 7704
| Kohdenumero | 21087668 |
|---|---|
| Sijainti | Kivelänkatu 1, 00260 Helsinki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3 h + k + kph (3 h + keittiö) |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 60 m² |
| Kerros | 3/6 |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | F2018. |
| Rakennusvuosi | 1934 |
| Käyttöönottovuosi | 1934 |
| Velaton hinta | 437 500 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 437 500 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 420 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 45 € / kk |
| Lämmitys | vesikiertoinen patterilämmitys |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Luovutusrajoitukset | Lunastusoikeudesta päätetty yhtiökokouksessa, lunastuspykälä poistetaan kokonaan. Lunastusoikeuden poistamisesta yhtiökokouksen 8.5.2025 päätös |
| Auton säilytys | Taloyhtiön pihalla on seitsemän autopaikkaa, joiden vuokraaminen asukkaille jonotuslistan mukaisesti. |
| Muut säilytystilat |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | pelti |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | lattia laatoitettu, seinät laatoitettu ja maalattu Kodinkoneet: jääkaappi (Norcool), pakastin (Smeg), kaasuhella/-uuni (Bompani), astianpesukone (Bosch, 2019), liesituuletin (Gorenje) |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | laatta lattia, seinät maalattu ja laatoitettu Varusteet: allas, allaskaappi, peilikaappi, rättipatteri ja lattialämmitys |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | lattiat parkettia, seinät maalattu toisessa makuuhuoneista korkea kaapisto, toisessa vaatesäilytys lasiovien takana olevassa kiinteässä kaapistossa |
| 2 | |
| Koko | 637 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunkiHelsingin kaupunki: kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. Puh. 09 310 1691 |
| Nimi | Asunto Oy Välitalo Bostads Ab |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | 11.3. Tiedot kohteen isännöinnistä Isännöintitoimisto Isännöitsijätoimisto Oksanen & Sylvan Oy Mechelininkatu 12-14 lh. 2 00100 Helsinki Isännöitsijä Antti Sylvan 0201550450 Mechelininkatu 12-14 lh2 00100 Helsinki |
| Huolto | Kiinteistöhuolto Antti Hellemaa Oy |
| Tehdyt remontit | Antenniverkko Uusiminen 1985 Hissi Koneisto Peruskunnostus 1974 Hissi Koneisto Uusi hälytysnappi ja huollon puheyhteys 2017 Hissi Kori Peruskunnostus 1974 Ilmanvaihto Poistohormisto Nuohous ja kuvaus 2012 Kaasuverkko Kaasuputkiston kunnostus 1993 Katto Lumiesteet Uusiminen 2013 Katto Peltikate Huoltomaalaus (Noxydene-massamaali) 2017 Katto Kulkuluukku Uusittu 2017 Käyttövesi Päävesimittari Vakiopaineventtiilin asennus 2022 Käyttövesi Putkisto 1985 Käyttövesi Putkisto Putkiston kuntotutkimus 2023 Käyttövesi Sekoittajat/hanat 1985 Käyttövesi Venttiilit ja säätimet 1985 Lukitus Käyttölukot Uusiminen (Abloy Easy) 2024 Lämmitysjärjestelmä Linjasäädöt Sulkujen uusiminen 1999 Lämmitysjärjestelmä Lämmönjakokeskus Uusittu 2020 Paloturvallisuus Palovaroittimet huoneistot Uudet yksittäistoimiset palovaroittimet hankittu 2024 Piha-alue Asfaltointi sisäpiha Sokkelin reunan bitumitiivistys 2024 Piha-alue Puut ja pensaat Hoitoleikkaus Piha-alue Valaistus Uusiminen 2015 Porrashuoneet Maalipinnat katto Pohjien kunnostaminen ja maalaus 1987 Sähköjärjestelmä Huoneistojen ryhmäkeskukset 1985 Sähköjärjestelmä Nousujohdot Uusittu 1985 Sähköjärjestelmä Pääkeskus Uusittu 1985 Ulko-ovet ja ikkunat Huoneistoikkunat Kunnostus 2015 Ulko-ovet ja ikkunat Optimi-etuikkunat Asennus 1993 Ulko-ovet ja ikkunat Takapihan ovi Uusiminen 2000 Ulkoseinät Rappaus sisäpihan puoli Kuntotutkimus 2020 Ulkoseinät Rappaus kadunpuoli Kuntotutkimus 2023 Ulkoseinät Lipputanko Uusiminen 2022 Viemärijärjestelmä Pohjaviemärit Uusiminen 1985 Viemärijärjestelmä Pohjaviemärit Osittainen uusiminen 2023 Viemärijärjestelmä Tuuletusviemärit Uusiminen 1985 Viemärijärjestelmä Viemärilinjat Uusiminen 1985 Viemärijärjestelmä Viemärilinjat Keittiölinjan huuhtelu ja kuvaus 2012 |
| Tulevat remontit | Ilmanvaihto, poistohormisto; nuohous ja kuvaus 2027 Peltikatteen uusiminen, 2026, 2027 Putkiston kuntotutkimus 2028 Lämmitysjärjstelmän tasapainotus, lämmitysjärjestelmä: lämmönjakokeskus sulkujen uusiminen, patteriventtiilit ja termostaatti uusiminen 2025 Märkätilojen kuntotarvio 2028 Parvekkeet, kaiteet kunnostaminen, parvekkeet rakenne uusiminen 2028 Piha-alueen asfaltoinnin uusiminen 2027 Piha-alueiden puiden ja pensaiden hoitoleikkaus 2025 - 2035 Porrashuoneet maalipinnat ja katto; pohjien kunnostaminen ja maalaaminen 2027 Taloyhtiön huoneiston C4 huoneistoremontti 2027 Ulko-ovet ja ikkunat, parvekeovet ja ikkunat kunnostaminen 2027 Ulko-ovet ja pääovikadulle; ruosteenpoisto ja maalaus 2025 Ulkoseinät rappaus sisäpihan puoli uusiminen 2026/2027 Ulkoseinät rappaus kadun puoli; Villiviiniköynnösten tukivaijeri; hoitoleikkaus 2027 Ulkoseinät sokkelikivet sisäpiha, saumapaikkaus 2027 |
| Kuntotutkimuksista | Putkiston kuntotutkimus |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 19 |
| Taloyhtiössä muuta | painovoimainen ilmanvaihto |
| Esittelyaika | 23.11. 13:00 - 13:45 |
|---|---|
| Esittelijä | Myllyniemi Tiina |
| p. | 0406807704 |
| Sähköposti | tiina.myllyniemi@neliotliikkuu.fi |
| yleisesittely | |
| Lisätietoja | Tervetuloa ihastumaan! |
| Nimi | Myllyniemi Tiina |
|---|---|
| Sähköposti | tiina.myllyniemi@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 0406807704 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Osoite | Museokatu 7, HELSINKI |
| Toimiston puhelin | 0406547075 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
