Kerrostalo 2h+k+ph/s+wc+parveke
Eevantie 3-5, Keskusta, Kangasala
Hinta
126 000 €
Koko
55 m²
Vuosi
1991
Suuntaa antava pohjakuva 
Tilava olohuone 
Keittistä 
Makuuhuoneesta 
Lasitettu parveke 
NELIÖT LIIKKUU!
Kangasalan keskustasta Asunto Oy Oksalla Ylimmällä - ylimmän kerroksen kaksio hissitalosta. Tämän kodin pohjaratkaisu on oikein toimiva, eikä hukkaneliöitä ole.
Omassa saunassasi pääset rentoutumaan aina kun haluat ja lasitetulla parvekkeella on mukava nauttia vaikkapa päiväkahvit.
Yhtiössä on tehty paljon isoja remontteja, kuten käyttövesiputket, katto, ikkunat jne.
Olisiko tämä valoisa koti keskustan palvelujen ääressä juuri sinulle? Tervetuloa esittelyyn 18.1 klo 14-14.30 tai sovi oma esittelysi joustavasti.
Pekka Ström
040 5662189
pekka.strom@neliotliikkuu.fi
Johanna Toukola
Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiAT
044 078 9657
johanna.toukola@neliotliikkuu.fi
Ota yhteyttä
| Kohdenumero | 20014806 |
|---|---|
| Sijainti | Eevantie 3-5, 36200 Kangasala |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+ph/s+wc+parveke |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 55 m² |
| Kerros | 3/3 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | E2018. |
| Rakennusvuosi | 1991 |
| Käyttöönottovuosi | 1991 |
| Velaton hinta | 126 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 107 862,92 € |
| Velkaosuus | 18 137,08 € |
| Vuokrattu | Kyllä |
| Vuokra | 670 € / kk |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 650,03 € / kk |
| Rahoitusvastike | 320,03 € / kk |
| Hoitovastike | 330 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 12 € / kk |
| Muut maksut | Vesimaksuennakko 19 €/kk per henkilö. Sähköauton latauspisteen vastike 25 €/kk. Sähköauton lataus sähkönkulutuksen mukaan 0,30 kwh |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Palvelut | |
|---|---|
| Palvelut | K-Market, Kangasala talo ja keskustan kaikki palvelut vieressä. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Kattavat julkisen liikenteen palvelut |
| Muu varustelu |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | huopa |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Keittiö alkuperäinen, liesi uusittu. |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyhuone uusittu 2018 putkiremontin yhteydessä. |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 1 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen varustelu |
|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 1 753 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Kangasalan kaupunki |
| Nimi | Asunto Oy Oksalla Ylimmällä |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy keskus@pirkanmaanlaatuisannointi.fi Tampellan Esplanadi 10 33100 Tampere Taneli Nieminen |
| Huolto | Kangasalan Kiinteistöpalvelu keskus@kangasalankiinteistopalvelu.fi |
| Tehdyt remontit | 2010 julkisivusaneeraus, 2012 kylpyhuoneiden tarkastus, IV-kanavien puhdistus, 2014 kaukolämmön lämmönsiirrin uusittu, 2015 parvekkeiden kaidelasien korjauksia, paineentasausventtiili uusittu, väestönsuojan tiiveyskoe, 2016 parvekekattojen pinnoituksen huoltokorjaus, 2017 ulko-ovien avausautomatiikan asennus, 2018 käyttövesiputkistojen uusiminen, IV-kanavien puhdistus ja huolto, lukituksen uusinta, parvekkeiden vesisyöksyputkien korjausta, 2019 huippuimuri uusittu, 2020 pihan kunnostus, 2021 jätekatoksen muutos ja pensasaidan perustaminen, 2022 vesikattoremontti: uudet huovat, uudet reunapellitykset ja kaatokorjaukset, 2024 kaikkien lämminvesimittarien uusiminen sekä iv:n perusparannus, iv-mittaus-ja säätö, kaikkiin autopaikkoihin sähköautolatausmahdollisuus, 2025 väestönsuojan 10-vuotistarkistus, huolto ja varusteiden hankinnat |
| Tulevat remontit | KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS SEURAAVALLE VIIDELLE VUODELLE: 2025-2026 Eteläpuolen pihan kunnostusta: puuston- ja pensasaidan istutus 2025-2026 Etelän puoleisen julkisivun betonipintojen keskiraskaat korjaukset ja muille julkisivuille kevyet korjaustoimenpiteet (julkisivujen korjaustoimenpiteet ja tarvittava laajuus varmentuu julkisivujen kuntotutkimuksen valmistuessa) 2025 Kuntotutkimus 2027 Märkätilakartoitus 2025 Väestönsuojan tiiveyskoe, tarkastus ja huolto Yhtiöllä ei ole yhtiökokouksen hyväksymää suunnitelmaa rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapidosta sekä uudistamisesta. Varsinainen yhtiökokous 29.4.2025: 6§ Päätetään valtuuksien myöntämisestä hallitukselle Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet teettää julkisivun kuntotutkimus, tarvittavat julkisivusuunnitelmat ja kilpailuttaa julkisivusaneeraus hoitovastikevaroin ja tililimiitin turvin. Arviokustannukset: kuntotutkimus 8000 e ja suunnittelu / kilpailutus 5000 e. Kulut katetaan pääomalainalla siinä vaiheessa, kun saneeraus toteutuu. Julkisivu-urakan toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään erikseen erillisessä yhtiökokouksessa. 11§ Annettiin hallitukselle valtuudet periä 1-2 kk ylimääräinen hoitovastike toimikaudellaan yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa ja muuttaa pääomavastikkeiden suuruuksia tarvittaessa korkotasoa vastaaviksi. Laina-/hankeosuussuoritukset on päätetty rahastoida yhtiökokouksessa 2025. Pääomavastikkeet tuloutetaan. |
| Kuntotutkimuksista | 2021 vesikaton kuntotarkastus 2023 viemärikuvaukset 2023 hankesuunnittelu: ikkunat, ovet, ilmanvaihto, julkisivu 2024 toteutussuunnittelut: samat kuin yllä paitsi julkisivu 2024 sähköautolatauskartoitus 2025 julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 15 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Pyöräsuoja |
| Esittelyaika | 18.01. 14:00 - 14:30 |
|---|---|
| Esittelijä | Ström Pekka |
| p. | 0405662189 |
| Sähköposti | pekka.strom@neliotliikkuu.fi |
| yleisesittely |
| Nimi | Toukola Johanna |
|---|---|
| Sähköposti | johanna.toukola@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 0440789657 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Kangasala |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Kangasala |
| Osoite | Myllystenpohjantie 1, Kangasala |
| Toimiston puhelin | 0102481600 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
