Omakotitalo 5h+k+rt+2kph+s+khh+2vh+2parveketta
Sarkavainiontie 8, Perävainio, Lepola, Oulu
Hinta
285 000 €
Koko
180 m²
Vuosi
2008
Rauhallisella ja idyllisellä Perävainion asuinalueella on vapautumassa uusille omistajilleen monipuolinen ja monien mahdollisuuksien kokonaisuus. Oma tontti ja tontilla kokoa huikeat 2 063 m².
Kauniin puistoon rajoittuvan vehreän tontin laidalle sijoittuu Luja-kivitalon neljän makuuhuoneen valoisa koti. Kodin lämmitysmuotona toimii maalämpö.
Pohjaratkaisu on todella toimiva. Alakerrassa sijaitsevat kaikki arjen toiminnot -keittiö ruokailutiloineen, valoisa täyskorkea olohuone, takkahuone saunaosastoineen ja kodinhoitohuone. Yläkerran omassa rauhassa sijaitsevat kodin kolme isoa makuuhuonetta ja toinen kylpyhuone poreammeella sekä kaksi isoa parveketta. Koti on myös muokattavissa omien tarpeiden mukaisesti.
Tontin koko takaa lapsille tilaa kaikenlaiseen puuhailuun isolla omalla pihalla tai viherpeukalolle lähes rajattomat mahdollisuudet puutarhanhoitoon. Pihan paljussa rentoudut täysin omassa rauhassa puistoalueen katveessa. Terassialuetta löytyy laajasti talon kolmelta sivulta ja pihasta löytyy myös kesäkeittiökatos..
Kiinteistöllä on rakennusoikeutta jäljellä vanhan rakennuksen purkamisen jälkeen ja isolla tontilla on potentiaalia monenlaisiin tarpeisiin. Kaava mahdollistaa muun muassa liiketoiminnan. Olisiko haaveissasi iso autotalli/-halli harrasteisiin, yritystoiminnan harjoittaminen tai vaikkapa pihatalo ylisukupolven asumista ajatellen? Vain mielikuvitus on rajana ja toteuttaminen vain tulevan omistajan tarpeista ja haaveista kiinni. Tontilla sijaitsee purettava rakennus ja kevytrakenteinen tallikatos.
Viimeistelemällä tämän kokonaisuuden, saat ihanan idyllisen paikan asumiseen.
Sijainti on ihanteellinen Lentokentäntien ja nelostien kulmassa Kaakkurin suuralueella. Lentokentälle hurautat vain kymmenessä minuutissa ja moottoritiellä olet hetkessä. Oulun keskustaan on vain kuusi kilsaa matkaa. Kaakkurin huikean monipuoliset palvelut ovat lähellä. Päiväkodit ja koulut, Citymarket, shopping mall, liikekeskittymä ja ravintolat tarjoavat alueen asukkaille monipuolisimpia palveluita, mitä Oulusta löytyy. Pullapirtin toimipiste ilahduttaa ihastuttavan Perävainion asukkaita.
TULE PAIKAN PÄÄLLE TUTUSTUMAAN KOKONAISUUTEEN!
LISÄTIEDOT JA ESITTELYT:
Eeva Keltakangas LKV | 050 308 9005 | eeva.keltakangas@neliotliikkuu.fi
Eeva Keltakangas
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
050 308 9005
eeva.keltakangas@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 20580409 |
|---|---|
| Sijainti | Sarkavainiontie 8, 90410 Oulu |
| Huoneistoselitelmä | 5h+k+rt+2kph+s+khh+2vh+2parveketta |
| Huoneita | 5 h |
| Tyyppi | Omakotitalo (kiinteistö) |
| Asuintilojen pinta-ala | 180 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Rakennusrekisterin mukaan huoneistoala on 180 m² ja kokonaisala 212 k-m² . Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. |
| Kerroksia | 2 |
| Vapautuminen | 2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan |
| Kunto | Viimeistelyjä vaiheessa sisä- ja ulkotiloissa. Kaipaa osittaista remonttia. |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | C2018. Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistus laadittu 06.08.2025 |
| Rakennusvuosi | 2008 |
| Käyttöönottovuosi | 2008 |
| Velaton hinta | 285 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 285 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Kiinteistövero | 1527,21 |
| Pihan kuvaus | Kesäkeittiökatos. Muurattu vesiallas. Palju terassilla. Istutuksia. Marjapensaita. |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Katon kuntotarkastus (Vesivek) ja havaitun viemärin tuuletusputken vuodon korjaus 2025. Katon piipun pellityksen uusiminen. Reunapeltien ja lumiesteiden asentaminen 2025. IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2025 (Air Vent Oy). Kodinkoneista liesi, uuni ja astianpesukone uusittu ennen 2020. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Tie perille | Kyllä |
| Viemäri |
|
|---|---|
| Säilytystilojen kuvaus | Kaksi vaatehuonetta. |
| Muu varustelu |
|
| Tulisija |
|
| Vesihuolto |
|
| Lisätietoja vesijohdosta | Tontilla sijaitsee kaksi vesiliittymää. |
| Materiaalit | |
|---|---|
| Lattiamateriaali | Korkeakiiltoinen kivilaatta eteinen ja olohuone. Vinyylimatto keittiössä, kodinhoitohuoneessa ja yläkerran kahdessa makuuhuoneessa. Yläkerran aulassa ja master bedroomissa laminaatti. Vinyylilattia takkahuoneessa. |
| Seinämateriaali | Slammattuja maalattuja seiniä struktuuripinnalla. Maalattuja ja tapetoituja seiniä. |
| Kattomateriaali | Roiskerapatut katot. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Peltikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus | Paaluperustettu Luja-kivitalo. |
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Valkoinen ajaton keittiö. Ruokailutila keittiön yhteydessä. Korkeakiiltoiset ovet. Pähkinän sävyinen laminaattitaso. Tumma helmiäisharmaa mosaiikki välitilassa. Keraaminen liesi saarekkeessa. Liesituuletin. Side by side -jääkaappipakastin jääpalakoneella. Erillisuuni. Ergonomiselle tasolle nostettu astianpesukone. Lattiassa vinyylimatto. Maalatut seinät. "Tavarahissi" keittiöstä yläkerran makuuhuoneeseen. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Alakerran kylpyhuoneessa tummanharmaa laatta lattiassa. Betonin sävy seinäkaakeleissa. Tummanharmaita kaakeleita tehosteena. Lasitiiliä väliseinässä. Tuppeen sahattu kattopaneeli. Sadesuihku. Seinä-wc. Bideesuihku. Yläkerran kylpyhuoneessa tummanharmaa laatta lattiassa. Harmaat isot laatat seinässä ja tehosteena kivikuvioinen laatta. Poreamme korotettuna. Suihku. Allas. Peili. Wc-istuin. Bideesuhku. Pyykkikuilu alakerran kodinhoitohuoneeseen. |
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Seinissä ja katossa tuppeen sahattua paneelia. Kiukaan takana mosaiikkilaatta. Alalaude seinästä seinään. Saunajakkarat. Harvia Aina Valmis kiuas. Integroitu löylykiulu. Vesipiste. |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Rakennusoikeudesta käytetty 212 k-m². Tontilla sijaitsee lisäksi purettava rakennus. |
|---|---|
| Koko | 2 063 m² |
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kiinteistötunnus | 564-31-13-5 |
| Rakennukset |
|
| Esittelyaika | 18.01. 15:30 - 16:00 |
|---|---|
| Esittelijä | Keltakangas Eeva |
| p. | 050 308 9005 |
| Sähköposti | eeva.keltakangas@neliotliikkuu.fi |
| yleisesittely |
| Nimi | Keltakangas Eeva |
|---|---|
| Sähköposti | eeva.keltakangas@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 050 308 9005 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Oulu |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Oulu |
| Osoite | Asemakatu 16, Oulu |
| Toimiston puhelin | 0102481600 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
