Kerrostalo 2h+kt
Kaarlo Sarkian katu 10, Leppävaara, Espoo
Hinta
225 000 €
Koko
43 m²
Vuosi
2019
Valoisa ja hyvällä paikalla sijaitseva v.2019 valmistunut kulmahuoneisto, jossa ikkunoita kahteen suuntaan sekä lasitettu parveke - omalla tontilla ja lisäksi mahdollisuus ostaa autohallipaikka 9000€ lisähintaan !
Kolmannen kerroksen kodin selkeä ja tehokas pohjaratkaisu avautuu hyvin astuessasi sisään tilavan eteisaulan läpi. Vaatekaappien ansiosta kaikille tavaroille on oma paikkansa. Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen, valoisan tilan, josta löytyy tilaa niin kokkailuun kuin kavereiden kanssa päivästä nauttimiseen.
Makuuhuone tuntuukin paljon neliöitään suuremmalta, sillä sen luontaisena jatkeena on itään avautuva parveke lasitettu parveke, jossa on helppokäyttöiset kaihtimet jo valmiina käyttöön – lähes täydellinen paikka aamukahville ja työpäivän jälkeiselle hengähdykselle.
Keittiössä on Novartin kalusteet ja integroidut kodinkoneet niin induktiotaso, erillisuuni, mikro, astianpesukone sekä jääkaappi-pakastin helpottavat arkea ja pitävät ilmeen siistinä. Laminaattilattiat ja maalatut pinnat viimeistelevät raikkaan kokonaisuuden.
Mikäli kokkailu innostaa enemmänkin niin merkittävästi mielekkyyttä lisäisi, jos laittaisit keittiöön lisäksi saarekkeen; näin kaikelle tarvittavalle löytyisi oma paikkansa tässä keittiössä.
Tilavassa kylpyhuoneessa on arjen luksusta tuomassa kestävät materiaaliratkaisut ja toimivuutta merkittävästi lisäämässä on kaapiston takaa löytyvä tila mm. pyykinpesukoneelle.
Sijainti on alueella aivan loistava, sillä K-Supermarket noin 400 m päässä ja Kauppakeskus Sellon kattavat palvelut noin 1,4 km.
Pikaraitioyhteys luo arkea helpottavat lisän alueella liikkumiseen. Leppävaaran juna-asema 1,4km päässä sekä useat bussilinjat alueella mahdollistavat erittäin toimivan arjen ja liikkumisen muualle Espooseen ja Helsinkiin.
Olisiko tässä uusi kotisi, tämä sopisi niin omaksi kuin sijoitukseen, sovitaan sinulle sopiva esittelyaika ja mennään tutustumaan paikan päälle!
Lisätiedot ja yksityisesittelyvaraukset:
Toni Maaranen
toni@neliotliikkuu.fi
040 357 6689 (myös WA)
IG&TT: tonipmaaranen
| Kohdenumero | 20494947 |
|---|---|
| Sijainti | Kaarlo Sarkian katu 10, 02600 Espoo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+kt |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 43 m² |
| Kerros | 3/6 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2013. Lisätietoja energialuokasta: Voimassa 18.9.2029 saakka. |
| Rakennusvuosi | 2019 |
| Käyttöönottovuosi | 2019 |
| Velaton hinta | 225 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 85 559,05 € |
| Velkaosuus | 139 440,95 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 1 169,42 € / kk |
| Rahoitusvastike | 993,12 € / kk |
| Hoitovastike | 176,30 € / kk |
| Muut maksut | Vesimaksuennakko 24€/hlö/kk 19.5.2025 Yhtiökokous päätti, että hallitukselle myönnetään valtuus määrittää pääomavastikkeen taso tarvittaessa esimerkiksi viitekoron merkittävän muutoksen vuoksi tai lainanlyhennysten alkamisen vuoksi. YK päätti myöntää hallitukselle valtuuden periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen määrä. |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Luovutusrajoitukset | Autohallipaikkoja koskee lunastusoikeus, yhtiöjärjestys 17§ |
| Auton säilytys | Autopaikat ovat omilla osakkeilla olevia autohallipaikkoja. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Päiväkoti: Useita päiväkoteja, mm. Lipunkantajanpolun päiväkoti n. 700 m, Majurinkulman päiväkoti n. 850 m, Perkkaan päiväkoti n. 900 m. |
| Koulu | Perkkaan koulu n. 450 m |
| Palvelut | K-Supermarket n. 400 m. Kauppakeskus Sello kattavine palveluineen n. 1,4 km. |
| Muut palvelut | Monipuoliset palvelut, ulkoilu- ja harrastemahdollisuudet, useita puistoja sekä meri pienen kävelymatkan päässä. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Raide-Jokeri, juna-asema ja useita bussiyhteyksiä lähellä. |
| Säilytystilojen kuvaus | Huoneistokohtainen irtaimistovarasto taloyhtiön tiloissa. |
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Bitumikermi |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Novart keittiö. Varustus: kalusteisiin integroidut kodinkoneet: jääkaappi/pakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni, induktioliesi ja erillisuuni. |
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Varustus: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allas ja allaslaatikosto, seinämallinen wc-istuin, pesukoneliitäntä. |
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Makuuhuoneessa on 4-ovinen kaapisto. |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 3 588 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Espoon kaupunki, p. 09 816 21. |
| Nimi | Asunto Oy Espoon Sonetti |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Isännöitsijä Henrikki Tahvanainen, Kontu Isännöinti Oy henrikki.tahvanainen@kontuoy.fi, Puh. 010 739 8990 |
| Huolto | Oiva Talotekniikka Oy |
| Tehdyt remontit | 2021 vuosikorjaustöiden valmistuminen taloyhtiön osalta 2020 vuosikorjaustöiden valvonta |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvityksen mukaan 2025-2028 Huoltokirjan mukaiset huoltokunnostustyöt 2026-2027 Parvekelasitusten huolto 2027-2029 Ilmanvaihtokanavien nouhous ja säätö 2027 10 v tarkastus kiinteistönkuntoarvio ja pts |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 76 |
| Taloyhtiössä muuta | Kaapeli-tv, kuivaushuone ja kerhohuone, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto |
| Esittelyaika | 14.12. 12:00 - 12:30 |
|---|---|
| Esittelijä | Maaranen Toni |
| p. | 040 357 6689 |
| Sähköposti | toni@neliotliikkuu.fi |
| yleisesittely | |
| Lisätietoja | Tervetuloa esittelyyn! Tilaa halutessasi materiaali ennakkoon: toni@neliotliikkuu.fi tai 040 357 6689 (myös WA). |
| Nimi | Maaranen Toni |
|---|---|
| Sähköposti | toni@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 040 357 6689 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Osoite | Museokatu 7, HELSINKI |
| Toimiston puhelin | 0406547075 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
