Kaikki kohteet

Kerrostalo 3h+k+kph+parveke

Postipuuntie 3, Puustellinmäki, Espoo

Hinta

196 000 €

Koko

57,50 m²

Vuosi

1963

NOPEASTI VAPAUTUVA YLIMMÄN 4/4 KERROKSEN KOLMIO OMALTA TONTILTA!

Tämä avara ja valoisa ylimmän kerroksen asunto sijaitsee palveluiden kannalta keskeisellä ja rauhallisella alueella.

Kodin pohjaratkaisu on avara ja neliöt on käytetty loistavasti hyödyksi. Erittäin tilavasta olohuoneesta on käynti mukavan suojaisalle parvekkeelle josta avautuu vehreät näkymät. Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuoneetta säilytystiloineen sekä molempien makuuhuoneiden ikkunanäkymät ovat rauhalliset ja esteettömät. Putkiremontin yhteydessä uusitusta kylpyhuoneesta löytyy pesukoneliitäntä.

Keittiöstä löytyy mukavasti kaappi/laskutilaa sekä pohjaratkaisu mahdollistaa myös isommallekkin ruokapöydälle hyvät tilat. Asuntoon on tehty laaja pintaremontti. Lattiat vaihdettu, kaikki seinät, katot sekä väliovet käyty läpi sekä keittiöön tehty päivityksiä.

Asunto Oy Postipuuntie 3 on valmistunut vuonna 1963 ja käsittää yhteensä 40 kpl asuinhuoneistoja. Rakennuksesta on pidetty ajan saatossa todella hyvää huolta sillä perinteinen linjasaneeraus on valmistunut vuonna 2009 jolloin uusittu myös sähköt, ikkunat ja parvekeovet uusittu 2015, sekä vesikatto uusittu 2015! Hoitovastike vain 5 €/m2!

Sijainniltaan ihanteellinen! Julkiset liikenteen palvelut kuten Leppävaaran juna-asema, raide-jokeri sekä bussit sijaitsevat kaikki kilometrin säteellä! Sellon kattavat palvelut ja ravintolat sijaitsevat n. kilometrin päässä sekä ulkoilua harrastaville löytyy mukavia ulkoilureittejä. Alueelta löytyy myös useampi koulu sekä päiväkoti!

Lisätiedot ja yksityisesittelyt sopimuksen mukaan:

Olli-Jussi Pesälä
Asuntomyyjä
044 5008404 | olli-jussi@neliotliikkuu.fi
IG @oj.pesala

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille.

Ota yhteyttä

Kohdenumero 21790060
Sijainti Postipuuntie 3, 02650 Espoo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3h+k+kph+parveke
Huoneita Kolmio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 57,50 m²
Pinta-alojen lisätiedot Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
Kerros 4/4
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kunto Huoneisto on osaltaan hyvässä kunnossa ja osaltaan tyydyttävässä kunnossa.
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka D2018.
Rakennusvuosi 1963
Käyttöönottovuosi 1963

Velaton hinta 196 000 €
Myyntihinta 189 799,38 €
Velkaosuus 6 200,62 €
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 426,65 € / kk
Rahoitusvastike 139,15 € / kk
Hoitovastike 287,50 € / kk
Lisätietoa vastikkeista -Pääomavastike RL2 katto ja ikkunat. -Pääomavastike RL4 määräalan lunastus.

Vesimaksu 21 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut -Saunamaksu 7 €/kk -Ylimääräinen yhtiökokous pidettiin 21.05.2025. Kokouksessa päätettiin, että yhtiön parvekkeet peruskorjataan. Hankkeen rahoittamiseksi valtuutettiin hallitus ottamaan enintään 750.000 euron laina 15v ajalle. Lainaosuus tuolle maksimisummalle on 437,06€/m². Arvioitu rahoitusvastike lainan alussa 3,1% kokonaiskorolla olisi 3,05€/m2. Työt aloitetaan 12.1.2026 sekä urakka valmistuu kokonaisuudessaan elokuussa.

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Tehdyt remontit Lattiat uusittu, seinät / katto tasoitettu ja maalattu, Keittiö uusittu, väliovet kunnostettu.
Auton säilytys Toteutetut autopaikat 24 kpl. 10 €/kk/kpl.

Katto
Kate Pelti
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • betoni
Keittiö
Keittiön pöydät
  • laminaatti
  • metalli
Keittiön muu varustelu
  • liesituuletin
  • astianpesukone
Liesi
  • sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia
  • laminaatti
Keittiön seinät
  • maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varustelu
  • pesukoneliitäntä
  • lattialämmitys
  • wc-istuin
  • suihku
  • peilikaappi
  • kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Makuuhuone
2
Makuuhuoneen lattia
  • laminaatti
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
Parveke
Parveke
  • sisäänvedetty
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • laminaatti
Olohuoneen seinät
  • maalattu

Koko 3 689 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Espoon kaupunki puh. 09-816 21. https://kartat.espoo.fi/ims

Nimi Asunto Oy Postipuuntie 3
Taloyhtiössä sauna Kyllä
Isännöitsijän tiedot Retta Isännöinti Oy, Espoo, Haukilahti, isännöitsijä Hytönen Jorma, jorma.hytonen@retta.fi, 010 228 2000.
Huolto Oiva Talotekniikka Oy
Tehdyt remontit Yhtiössä tehty mm: -2024 kaukolämpölaitteiston uusinta -2024 palovaroittimien asennus -2023 3kpl ulko-ovien vaihto -2022 Vakiopaineventtiilin asennus -2022 pyöräkellarin ja ulkoiluvälinevaraston kalustus -2020 huoneistojen ulko-ovien lakkaus -2020 porraskäytävien maalaus ja valaistus LED:iin -2019 IV Nuohous -2019 Porraskäytävien maalaus -2018 patteriverkoston tasapainotus ja säätö, patteritermostaattien vaihto 2018-kiinteistöohjausautomatiikan uusiminen ja huoneistokohtaisten lämpömittarien asennus -2017 vesikaton maalaus(urakkaan kuuluva) -2017 Taloyhtiölaajakaista 10M -2016 Puhallusvillan asennus välikatolle -2016 Roskakatoksen uusiminen -2015 Ikkunoiden ja vesikaton uusiminen . -2010 Lukkojen sarjoitus -2009 Linjasaneeraus: linjasaneeraus; vesijohdot,viemäri, sähköjohdot,kylpyhuoneet -2003 Parvekkeet -2000 Lämmönjakohuoneen uusiminen -1996- 1997 Katon kunnostus
Tulevat remontit Hallituksen esitys kunnossapitotarpeista. -2025 sähköautojen latausvalmius, pihavalojen uusinta. -2025-2026 parvekkeiden uusiminen.
Huoneistojen lukumäärä 40
Taloyhtiössä muuta Sauna, kuivaushuone, pyörävarasto, kellarivarasto,

Esittelyaika 17.01. 15:00 - 15:30
Esittelijä Pesälä Olli-Jussi
p. 0445008404
Sähköposti olli-jussi.pesala@neliotliikkuu.fi
yleisesittely

Nimi Pesälä Olli-Jussi
Sähköposti olli-jussi.pesala@neliotliikkuu.fi
Puhelin 0445008404
Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Osoite Museokatu 7, HELSINKI
Toimiston puhelin 0406547075
Toimiston sähköposti info@neliotliikkuu.fi
Takaisin kohdelistaan