Omakotitalo 4h, avok, 2xkph, s, khh, eril.wc, vh, lämmin varasto, autokatos
Kulmapellonkuja 18, Lahela, Tuusula
Hinta
509 000 €
Koko
125 m² / 144 m²
Vuosi
2022
Upea Kontion hirsitalo päättyvän tien varrella!
Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen Kontion hirsitaloon, joka yhdistää näyttävän arkkitehtuurin, laadukkaat materiaalit ja luonnonläheisen asumisen parhaalla mahdollisella tavalla. Koti sijaitsee rauhallisella alueella päättyvän tien varrella. Talo sijaitsee vuokratontilla, mutta tontin lunastaminen omaksi on myös mahdollista, mikä tarjoaa joustavan ja tulevaisuuteen katsovan vaihtoehdon uudelle omistajalle.
Sisääntulokerroksessa keittiö, ruokailutila ja olohuone avautuvat upeaksi yhtenäiseksi kokonaisuudeksi. Olohuoneen hulppea yli viiden metrin huonekorkeus ja hirsi luovat vaikuttavan sekä tunnelmallisen ympäristön arkeen ja juhlaan. Tyylikäs Aina-keittiöiden avokeittiö kätkee sisäänsä integroidut kodinkoneet, liesituuletin mukaan lukien ja ruokailutilaan mahtuu helposti isompikin ruokailuryhmä.
Kodin kuiviin tiloihin on valittu ajaton ja kestävä saarniparketti, joka yhdessä hirsipintojen kanssa tuo tiloihin lämpöä ja luonnollista harmoniaa. Yläkertaan kuljetaan näyttäviä Gradon portaita, joissa saarniaskelmat viimeistelevät kokonaisuuden tyylillä.
Arkea helpottaa käytännöllinen kodinhoitohuone, josta on suora kulku takapihalle. Tunnelmallinen saunallinen kylpyhuone tarjoaa täydelliset puitteet rentoutumiseen ja heti eteisen vierestä löytyy erillinen wc.
Yläkerrassa sijaitsevat kaikki makuuhuoneet sekä toinen kylpyhuone. Jokainen makuuhuone on reilunkokoinen ja varustettu runsaalla säilytystilalla.
Koti on rakennettu ekologisuutta ja hyvinvointia ajatellen: se on muoviton, hengittävä ja luonnollisesti terveellinen hirsitalo, jossa sisäilma pysyy raikkaana vuoden ympäri. Energiatehokkaan maalämmön ansiosta asuminen on taloudellista ja ympäristöystävällistä. Lisäksi ilmalämpöpumppu tuo helpotusta lämpimiin kesäpäiviin.
Oma etelän suuntainen piha-alue rajoittuu metsäkaistaleeseen, mikä takaa yksityisyyden ja turvallisen ympäristön lasten ja lemmikkien leikeille. Tilavalla terassilla on myös varaus poreammeelle, joten rentouttavat spa-hetket onnistuvat mukavasti kotipihassa.
Autot mahtuvat suojaisasti kahden auton autokatokseen, jossa on myös varaus sähköauton lataukselle. Katoksen yhteydessä on noin 20 m² lämmin varasto, joka taipuu helposti esimerkiksi etätyöpisteeksi tai monikäyttöiseksi harrastetilaksi.
Tässä kodissa yhdistyvät ekologisuus, tyylikäs design ja luonnonläheinen tunnelma. Tämä on siis täydellinen kokonaisuus perheelle, joka arvostaa laatua ja kestävää asumista.
Tule paikan päälle ihastumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin. Ole yhteydessä ja varaa oma esittelyaika!
Myyntiä hoitaa:
Emilia Juvonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
emilia.juvonen@neliotliikkuu.fi
0505750438
Emilia Juvonen
KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄ LKV, LVV
050 575 0438
emilia.juvonen@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 20662316 |
|---|---|
| Sijainti | Kulmapellonkuja 18, 04330 Tuusula |
| Huoneistoselitelmä | 4h, avok, 2xkph, s, khh, eril.wc, vh, lämmin varasto, autokatos |
| Huoneita | 4 h |
| Tyyppi | Omakotitalo (kiinteistö) |
| Asuintilojen pinta-ala | 125 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Omakotitalon kokonaisala: 140m2 Muut tilat: 19m2 lämmin varasto autokatoksen yhteydessä Autokatoksen kokonaisala: 39,8 Rakennusmateriaali: puu |
| Kerroksia | 2 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan / 1-2 kk kaupanteosta |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | B2018. |
| Rakennusvuosi | 2022 |
| Käyttöönottovuosi | 2022 |
| Velaton hinta | 509 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 509 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Kiinteistövero | 564,04 €/vuosi |
| Vesi- ja jätevesimaksu | 40 € / kk |
|---|---|
| Puhtaanapito | 20 € / kk |
| Muut maksut | Yhteinen biojätteen keräys naapurin (Kulmapellonkuja 20) kanssa. |
| Pihan kuvaus | - Takapiha/terassi ilmansuunta: etelä - Tontti rajoittuu metsäkaistaleeseen, jossa ikivihreää puustoa (ei tulla kaavoittamaan) - Piha asfaltoitu + rajauskivetykset, nurmi + istutuksia etu- ja takapihalla + tuija-aidat kiinteistön molemmilla pitkillä sivuilla |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Alueella useita. Lähin: Lahelanniityn päiväkoti n. 1km |
| Koulu | Alueella useita. Lähin: Vaunukankaan koulu n. 2,4km |
| Palvelut | Ruokakaupat: Alepa Lahela (+abc-kylmäasema) n. 300m, K-Market Lahela n. 1,5km, S-Market Tuusula n. 3,2km, K-Supermarket Hyrrä n. 4,2km Terveysasema n. 3,7km |
| Muut palvelut | Tuusulan urheilukeskus n. 3,7km Tuusulan kattavat palvelut n. 3km |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Lähin bussipysäkki n. 650m (Linjat: 642, 642K, 643N) |
| Tie perille | Kyllä |
| Viemäri |
|
|---|---|
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot, vaatehuone ja lämmin varasto |
| Tulisija |
|
| Vesihuolto |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | pelti |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus | Kuusihirsi, 205*275, (Kontio Oy) Omakotitalon rakenne on muoviton ja hengittävä (Ekovilla ja ilmansulkupaperi) |
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Muut rakennusmateriaalit | lamelli Hirsi |
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Keittiön kiintokalusteet AINA-Keittiöltä Varustus: jääkaappi (integroitu, AEG) pakastekaappi (integroitu, AEG), induktioliesi (aktiivihiilisuodattimella, Bosch), mikroaaltouuni (integroitu, AEG), monitoimiuuni (integroitu, AEG), astianpesukone (integroitu, AEG), hana (Hansgrohe), komposiittiallas (Blanco), himmennettävät spotit Työtasot: graniittia (Ylämaan Graniitti Oy) Lattiapinnat: saarniparketti Seinäpinnat: maalattu seinä / vahattu hirsiseinä |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Alakerran kph varustus: 2x sadesuihku (Hansgrohe), linjalattiakaivot (Unidrain), himmennettävät spotit ja epäsuora valaistus led-nauhalla, lattialämmitys Yläkerran kph varustus: sadesuihku (Hansgrohe), allaskaluste (AINA-Keittiö), valopeili (Svedbergs), spot-valot ja epäsuora valaistus allaskalusteen alla led-valolla (nk. yövalo), hana ja bide (Hansgrohe), wc-istuin (Ido Glow 64, Rimfree), lattialämmitys Seinäpinnat: laatta Lattiapinnat: kaakeli Katto: lämpöhaapa panelointi |
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Varustus: etäohjattava sähkökiuas (Harvia Cilindro 9kw), lämpöhaapa lauteet, led-valonauha lauteen alla Seinät: hirttä ja hirsipaneelia Lattia: laatta Katto: lämpöhaapa panelointi |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Varustus: lasiliukuovikaapistot, lasiliukuovi vaatehuone Makuuhuoneiden lattia: saarniparketti Makuuhuoneiden seinät: maalatut seinät / vahattu hirsiseinä |
| 3 | |
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Varustus: wc-istuin (Ido Glow 64, Rimfree), allaskaluste mittatilauksena (Arkkikaluste), valopeili lämmitystoiminnolla (höyrystymisenesto), hana ja bide (Hansgrohe), spot-valaistus katossa, lattialämmitys Lattia: laatoitettu Seinät: maalattu / hirsiseinä vahattu |
| Rakennusoikeus e-luku | 0.35 |
|---|---|
| Koko | 570 m² |
| Omistus | Vuokrattu |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kiinteistötunnus | 858-11-2273-6 |
| Rakennukset |
|
| Vuokra | 3 718 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 14.03.2071 |
| Esittelyaika | 18.01. 12:00 - 12:30 |
|---|---|
| Esittelijä | Juvonen Emilia |
| p. | 050 575 0438 |
| Sähköposti | emilia.juvonen@neliotliikkuu.fi |
| yleisesittely |
| Nimi | Juvonen Emilia |
|---|---|
| Sähköposti | emilia.juvonen@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 050 575 0438 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Osoite | Museokatu 7, HELSINKI |
| Toimiston puhelin | 0406547075 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
