Omakotitalo Päätalo 9h+kph+s+2xwc, Kievari 3h+k+takkahuone+kph
Ylisentie 14, Kautiala, Kangasala
Hinta
420 977 €
Vuosi
1870
Päätalo 
Suuntaa antava pohjakuva Päätalo 
Kievari 
Suuntaa antava pohjakuva Kievari 
Päätalon keittiö 
Keittiössä myös puuhella 
Päätalon keskisali 
Päätalon keskisalista 
Päätalon takkahuoneesta 
Päätalon peräsali 
Päätalon työhuone 
Päätalon makuuhuone 
Päätalon sauna/kph 
Kievarin keittiöstä 
Kievarin makuuhuone 1 
Kievarin makuuhuone 2 
Kievarin kph 
Aittarakennus 
Aitta 
Pihasauna 
Pihasaunasta 
Tasaista pihapiiriä 
Päätalo 
Komea julkisivu 
Pihapiiri 
Kylänraitti 
Tervetuloa tutustumaan Kangasalan Kautialaan!
Kautialan maalaismaisemien sydämessä odottaa viehättävä kokonaisuus, jossa historia ja mahdollisuudet kohtaavat. Lohkottava noin 8 300 m² määräala tarjoaa kauniin ympäristön, jossa kahden perinteikkään hirsitalon, pihasaunan ja aitan ympärille muodostuva pihapiiri huokuu lämpöä ja tunnelmaa. Ympärillä avautuvat pelto- ja hevosmaisemat täydentävät idyllin.
Kohteeseen kuuluu Kievari, noin 100 m², sekä tilava Päätalo, noin 260 m². Molempien rakennusten alkuperä ajoittuu arviolta 1800-luvulta eteenpäin. Lämmitysmuotona on öljy ja puu, joka tukee talojen perinteikästä henkeä ja käytännöllisyyttä.
Tämä ainutlaatuinen kokonaisuus kutsuu uuden omistajan toteuttamaan unelmia – olipa kyseessä kodin jakaminen kahden sukupolven kesken, bed & breakfast -toiminta tai jokin aivan muu yritysidea.
Tervetuloa tutustumaan!
Sovi oma esittelysi joustavasti.
Myynti ja tiedustelut:
Johanna Toukola
0440 789 657
johanna.toukola@neliotliikkuu.fi
Johanna Toukola
Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiAT
044 078 9657
johanna.toukola@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 20558430 |
|---|---|
| Sijainti | Ylisentie 14, 36340 Kangasala |
| Huoneistoselitelmä | Päätalo 9h+kph+s+2xwc, Kievari 3h+k+takkahuone+kph |
| Huoneita | 6 h ja enemmän |
| Tyyppi | Omakotitalo (kiinteistö) |
| Pinta-alojen lisätiedot | Kievari n.100m2 sekä päätalo n.260m2. Asuinpinta-ala on myyjän ilmoituksen mukaan n.360 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. |
| Kerroksia | 2 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Ei luokiteltu |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Rakennusvuosi | 1870 |
| Käyttöönottovuosi | 1870 |
| Velaton hinta | 420 977 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 420 977 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Muut maksut | Virallisia dokumentteja ei ole saatavilla. Kiinteistöveron määrä saadaan kun määräala on lohkottu. Öljykulutus n. 3000l/v. Sähkönkulutus n. 15 000 kWh/v |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Kuntotarkistus tehty | Kyllä |
| Luovutusrajoitukset | 1) Tieoikeus (Y2003-20373) Kautialan yksityistie Tieoikeus /1 Rekisteröintipvm: 9.6.2018 Arkistoviite: MMLm/745/33/2018 Oikeutetut: Yksityistien tiekunnan osakkaat Rasitettu: 211-413-2-139 Alatontti Rajaukset: leveys 5 ja 6 m Tieoikeus /2 Leveys: 4 m Rekisteröintipvm: 9.6.2018 Arkistoviite: MMLm/745/33/2018 Oikeutetut: Yksityistien tiekunnan osakkaat Rasitettu: 211-413-2-139 Alatontti 2) Tieoikeus (000-2006-K30848) / Leveys: 5 m Rekisteröintipvm: 9.6.2018 Arkistoviite: MMLm/745/33/2018 Oikeutetut: 211-413-1-41 Ylinen Rasitetut: 211-413-2-139 Alatontti |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Tie perille | Kyllä |
| Viemäri |
|
|---|---|
| Säilytystilojen kuvaus | Päätalossa paljon säilytystilaa. |
| Muu varustelu |
|
| Tulisija |
|
| Vesihuolto |
|
| Materiaalit | |
|---|---|
| Seinämateriaali | Päätalossa lattiat pääosin puu, seinät hirsi ,tapetti, puu. Kievarissa lattiat laminaatti, seinät hirsi, maali, tapetti. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | pelti |
| Katon kunto | uusittu 2021 |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Päätalo: -keittiö lattiat, lauta -seinät, hirsi, laatta -jääkaappi ja pakastin -puuhella -keraaminen liesi -erillisuuni -liesituuletin -astianpesukone -työtasot, metalli, puu Kievari: -lattiat, laminaatti -seinät, hirsi/maali -jääkaappi/pakastin -keraaminen liesi -erillisuuni -työtasot, metalli, laminaatti |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Päätalo: -seinät laatta, lattia laatta -suihku Kievari: -seinät muovi, lattia muovi -suihku -wc istuin -pesukoneliitäntä -allaskaappi -peili |
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Päätalo sisäsauna, sähkökiuas, laattalattia, seinät puu. Pihasauna betonilattia, seinät puu, puukiuas ja pata. |
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Päätalo 2x erillinen wc. Yläkerta lattia muovi, seinät tapetti. Alakerta lattia puu, seinät puolipaneeli sekä tapetti. |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Kangasalan kaupunki |
|---|---|
| Tontin nimi | ALATONTTI |
| Koko | 3.116 ha |
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kiinteistötunnus | 211-413-2-139 |
| Esittelyaika | 11.09. 17:30 - 18:00 |
|---|---|
| Esittelijä | Toukola Johanna |
| p. | 0440789657 |
| Sähköposti | johanna.toukola@neliotliikkuu.fi |
| ensiesittely |
| Nimi | Toukola Johanna |
|---|---|
| Sähköposti | johanna.toukola@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 0440789657 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Kangasala |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Kangasala |
| Osoite | Myllystenpohjantie 1, Kangasala |
| Toimiston puhelin | 0102481600 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
