Paritalo 4h+k
Ryynikäntie 25, Ryynikkä, Lempäälä
Hinta
154 000 €
Koko
109 m²
Vuosi
1954
Kodinhoitotila/kylpyhuone 
Erillinen wc 
Valoisa keittiö 
Keittiössä puuhella 
Wc suihkulla 
Upeaksi remontoitu kylpyhuone 
Kylpyhuoneessa poreallas 
Remontoitu tunnelmallinen sauna 
Suojaisa tontti 
Tervetuloa kotiin! 
Persoonallinen paritalokoti Lempäälän Ryynikässä.
Tervetuloa tutustumaan tähän uniikkiin paritalokotiin rauhallisella ja suositulla Ryynikän alueella Lempäälässä!
Tässä kodissa yhdistyvät persoonallinen tunnelma ja muuntautumiskykyiset tilat, jotka sopivat moneen elämäntilanteeseen.
Asuintilat sijaitsevat kätevästi yhdessä tasossa. Kodissa on kolme makuuhuonetta, valoisa olohuone, tilava keittiö, sekä kodinhoitotila, jossa kylpyamme. Lisäksi kerroksessa on kaksi erillistä wc:tä, joista toisessa on suihku, toimiva kokonaisuus arkeen ja perhe-elämään.
Kellarikerros on kummankin asunnon yhteisessä käytössä, ja sieltä löytyvät sauna, pesutilat, poreallas, sekä varasto- ja harrastetilaa. Näissä tiloissa yhdistyvät rentoutuminen ja rauhoittuminen parhaalla mahdollisella tavalla.
Kellarikerroksesa on valtavasti myös harrastetilaa erillisellä sisäänkäynnillä.
Asunnossa on aiemmin toiminut erillinen yksiö, joten tilat on mahdollista jakaa uudelleen kahdeksi erilliseksi asunnoksi, mainio mahdollisuus sijoittajalle, monisukupolviselle perheelle tai kotitoimistolle.
Vehreä ja suojaisa puutarhatontti tarjoaa rauhaa, viihtyisyyttä ja mahdollisuuden nauttia rauhasta omassa pihapiirissä.
Jos arvostat persoonallista kotia, monia mahdollisuuksia ja rauhallista sijaintia, tämä koti on juuri sinua varten, sijoitukseen tai omaksi!
Myynti ja lisätiedot
Katri Vuorivuo I Neliöt Liikkuu Lkv
040 7313315
katri.vuorivuo@neliotliikkuu.fi
Katri Vuorivuo
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
040 731 3315
katri.vuorivuo@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 21321685 |
|---|---|
| Sijainti | Ryynikäntie 25, 37500 Lempäälä |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k |
| Huoneita | 4 h |
| Tyyppi | Paritalo (kiinteistö) |
| Asuintilojen pinta-ala | 109 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin sekä Lempäälän kunnan rakennus ja huoneistotietoraportin arvioihin. |
| Kerroksia | 2 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kunto | Käyttövesiputket 2006/2009 Katto uusittu 2008 viemärit 2009 sähköt uusittu 2010 Kylpyhuone ja kellarin sauna uusittu 2010 salaojat / sadevesijärjestelmä 2009 Öljysäiliö ja kattila uusittu 2014 ulkovuori maalattu sekä huollettu 2016 |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Rakennusvuosi | 1954 |
| Käyttöönottovuosi | 1954 |
| Velaton hinta | 154 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 154 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Kiinteistövero | 348,72 |
| Muut maksut | Öljyn kulutus vuodessa noin 1500L myytävän huoneiston osuus. Jätehuolto paikallisen urakoitsijan taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia,riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. |
|---|
| Lämmitys | hyvä |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Antenni |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Tie perille | Kyllä |
| Viemäri |
|
|---|---|
| Muut säilytystilat |
|
| Säilytystilojen kuvaus | Kellarikerroksessa runsaasti säilytystilaa Oma ullakko jossa valtavat säilytystilat |
| Muu varustelu |
|
| Tulisija |
|
| Vesihuolto |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | pelti |
| Katon kunto | hyvä |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyhuone molempien asukkaiden vapaassa käytössä |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Sauna molempien asuntojen vapaassa käytössä. |
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 3 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Tontin nimi | Ritola |
|---|---|
| Koko | 1 327 m² |
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kiinteistötunnus | 418-431-5-106 |
| Ranta |
|
| Nimi | Vuorivuo Katri |
|---|---|
| Sähköposti | katri.vuorivuo@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 040 731 3315 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Kangasala |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Kangasala |
| Osoite | Myllystenpohjantie 1, Kangasala |
| Toimiston puhelin | 0102481600 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
