Kerrostalo 1h+kt
Mannakorventie 9, Vatiala, Kangasala
Hinta
99 000 €
Koko
21,50 m²
Vuosi
2023
NELIÖT LIIKKUU!
Uudenveroinen yksiö lasitetulla parvekkeella!
Tervetuloa asumaan tyylikkääseen ja moderniin yksiöön, joka sijaitsee vuonna 2023 valmistuneessa As Oy Kangasalan Pianta -yhtiössä! Tämä 21,5 m²:n tehokas kaupunkikoti tarjoaa kaiken tarvittavan kompaktissa paketissa – erinomainen valinta esimerkiksi ensiasunnoksi, tukikohdaksi opiskelijalle tai sijoitukseen.
Asunnossa on käytännöllinen pohjaratkaisu, yhdistetty oleskelu- ja keittiötila sekä kylpyhuone.
Asunnon tasoa on lisäksi nostettu valmistumisvaiheessa tehdyin muutoksin – varusteluun kuuluvat rosterikalusteet sekä integroidut jääkaappi ja mikroaaltouuni.
Lattiat on viimeistelty kestävällä ja kauniilla vinyylilankulla, joka luo yhtenäisen ja laadukkaan ilmeen koko asuntoon.
Nämä huolella valitut ratkaisut tuovat asuntoon modernia ilmettä, helppoutta arkeen ja ripauksen luksusta.
Asunnon ehdoton valttikortti on lasitettu parveke, joka ei kuulu kaikissa yhtiön asunnoissa varustukseen. Se lisää huomattavasti asumismukavuutta ja toimii erinomaisena lisähuoneena – esimerkiksi kesäisenä oleskelupaikkana tai pienimuotoisena työskentelytilana.
Sijainti tarjoaa loistavat liikenneyhteydet – sujuva yhteys Lahdentielle tekee liikkumisesta vaivatonta niin Tampereen kuin Helsingin suuntaan. Lähialueelta löytyvät myös arjen palvelut, ulkoilumaastot ja julkisen liikenteen pysäkit.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän toimivaan yksiöön modernissa yhtiössä!
Kysy välittäjältä lisätietoja ja sovi oma esittelysi joustavasti.
TERVETULOA!
Myynti ja tiedustelut:
Johanna Toukola
0440 789 657
johanna.toukola@neliotliikkuu.fi
Johanna Toukola
Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiAT
044 078 9657
johanna.toukola@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 21354474 |
|---|---|
| Sijainti | Mannakorventie 9, 36240 Kangasala |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h+kt |
| Huoneita | Yksiö |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 21,50 m² |
| Kerros | 3/5 |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | B2018. |
| Rakennusvuosi | 2023 |
| Käyttöönottovuosi | 2023 |
| Velaton hinta | 99 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 32 873,97 € |
| Velkaosuus | 66 126,03 € |
| Vuokrattu | Kyllä |
| Vuokra | 510 € / kk |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 315,07 € / kk |
| Rahoitusvastike | 196,32 € / kk |
| Hoitovastike | 118,25 € / kk |
| Muu vastike | 0,50 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Taloyhtiön varsinainen yhtiökokous 3.4.2025 päätti yhden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen 5,50 €/m2 (autopaikat 5,50 €/laskennallinen pinta-ala m2) keräämisestä syyskuussa 2025. |
| Vesimaksu | 25 € / kk oma mittari |
|---|---|
| Muut maksut | Vesimaksuennakko 25 €/hlö/kk. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Auton säilytys | Yhtiön autopaikat sijaitsevat yhtiön vuokraamalla erillisellä LPA-tontilla. Kaikki autopaikat on osakepaikkoja ja taloyhtiöllä ei ole vuokrattavissa yhtään paikkaa. |
| Muu varustelu |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | bitumikermi |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 2 353 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | FM Vuokratontti Ky |
| Kaavoitustilanne |
|
| Vuokra | 16 150,18 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 27.07.2080 |
| Nimi | Asunto Oy Kangasalan Pianta |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Isännöinti Eliel Oy Marko Hellevaara 0201227900 Kasarmikatu 7 B 13100 Hämeenlinna |
| Huolto | Kartanon Kiinteistöpalvelut Oy Juvankatu 10, 33710 Tampere |
| Tehdyt remontit | Yhtiöllä ei ole yhtiökokouksen hyväksymää suunnitelmaa rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapidosta sekä uudistamisesta. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 36 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Yhtiö hallitsee vuokraoikeuden nojalla Kangasalan kaupungin kiveliön kaupunginosan korttelissa 1221 LPA-tonttia yhdessä Asunto Oy Kangasalan Latten, Asunto Oy Kangasalan Granon sekä Asunton Oy Kangasalan Linkosuonpuisto /:n kanssa LPA-tontista tehdyn hallinnanjakosopimuksen mukaisesti. Rakennusliike on ottanut yhtiön eduksi asuntokauppalain mukaisen suorituskyvyttömyysvakuutuksen, joka on voimassa 10 vuotta rakennuksen käyttöönottopäivästä 31.3.2023. |
| Nimi | Toukola Johanna |
|---|---|
| Sähköposti | johanna.toukola@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 0440789657 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Kangasala |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Kangasala |
| Osoite | Myllystenpohjantie 1, Kangasala |
| Toimiston puhelin | 0102481600 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
