Vanamokatu 22, Kanervala, Joensuu

Tervetuloa Kanervalaan: Kotisi rauhallisessa Joensuussa

Tämä laajasti remontoitu ja laajennettu rintamamiestalo tarjoaa täydellisen yhdistelmän menneen ajan charmia ja modernin asumisen mukavuuksia. Joensuun Kanervalassa, suositulla ja lapsiystävällisellä alueella sijaitseva koti on valmiina toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi.

Vuonna 1956 rakennettu talo on kokenut suuren muodonmuutoksen. Vuoden 2007 laajennus ja mittavat remontit ovat kasvattaneet asuintilan peräti 143 neliömetriin luoden avarat ja toimivat puitteet. Alkuperäinen tyyli on säilytetty kunnioittavasti, ja puulattiat sekä pönttöuuni luovat lämmintä, kodikasta tunnelmaa.

Yksityiskohdat, jotka tekevät eron
Talon sydän on avara olohuone, jossa voit rentoutua takan äärellä ja nauttia perheen yhteisestä ajasta. Keittiö on moderni ja hyvin varusteltu, ja sen yhteydessä oleva ruokailutila kutsuu viihtymään. Makuuhuoneet ovat tilavia ja tarjoavat rauhalliset puitteet levolle.

Asumismukavuutta lisäävät:
-Remontoitu sauna puukiukaalla – perinteiset löylyt omassa kodissa.
-Kaksi erillistä WC:tä, joista toinen on tehty yläkertaan laajennuksen yhteydessä
-Ilmalämpöpumppu, joka pitää asumiskustannukset kurissa ja tarjoaa mukavan sisälämpötilan ympäri vuoden.
-Useita lämmönlähteitä: sähköpatterit, lattialämmitys, pönttöuuni ja takka takaavat, että talo pysyy lämpimänä kovillakin pakkasilla.

Lisäksi talossa on tilavat kellaritilat, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa ja monikäyttöisiä tiloja. Kodin yhteyteen on tehty myös valoisa lasitettu kuisti sekä reilunkokoinen terassi, jotka toimivat täydellisinä paikkoina aamukahville ja illanvietoille.

Kiinteistöön on tehty useita merkittäviä parannuksia, jotka lisäävät asumisturvallisuutta ja arvoa.

Salaojitus on asennettu jo vuonna 2006 ja sen pumppuja on päivitetty säännöllisesti, viimeksi vuosina 2021 ja 2025. Tämä pitää kellarin kuivana ja vähentää kosteusriskejä.

Kattoremontti tehtiin laajennuksen yhteydessä 2007, ja samalla yläpohja ja seinät lisäeristettiin.

Sähköjärjestelmät on päivitetty laajennuksen myötä, ja uusia huoltoja, kuten lämminvesivaraajan vaihto ja piipun nuohous, on tehty aivan äskettäin.

Talon kunto on hyvä, ja asiantuntijan tekemä kuntotutkimus on saatavilla vuodelta 2025.

Sijainti ja tontti
Tämä 1000 neliömetrin vuokratontti tarjoaa paljon tilaa ulkoilulle, puutarhanhoidolle ja perheen yhteisille hetkille. Vuokra on 1379,66 euroa vuodessa, ja sopimus on voimassa vuoden 2035 loppuun. Kanervalan alueella on helppo elää, sillä Joensuun keskustan palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä, samoin koulut, päiväkodit ja luonnonläheiset ulkoilualueet.

Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka etsit tilaa, luonnetta ja remontoitua, huoletonta asumista Joensuun parhaalta paikalta.

Olisiko tässä sinun perheesi unelmakoti?