Kerrostalo 4h, avok, kph, erillinen wc, lasitettu parveke (Yj. mukaan 4h+k)
Venuksentie 6, Mikkola, Vantaa
Hinta
174 000 €
Koko
97 m²
Vuosi
1971
Tilava olohuone (digistailattu) 
Pohjakuva 
Juuri remontoitu tyylikäs keittiö 
Keittiön yhteyteen mahtuu hyvin ruokapöytä sekä olohuoneen puolella on myös tilaa isommalle 
Saareke tuo mukavasti lisää tasotilaa 
Saarekkeessa on molemmin puolin säilytystilaa 
Olohuoneesta keittiöön päin kuvattu 
Olohuone 
Rauhoittava lasitettu parveke 
Makuuhuone 
Makuuhuone 2 
Makuuhuone 3 
Kylpyhuone, jossa pesukoneliitäntä 
Kylpyhuone 
Suihku 
Erillinen wc 
Eteinen, johon mahtuu kaapistot tai naulakko 
Ylimmän kerroksen remontoitu neljän huoneen koti rauhalliselta alueelta. -Oma tontti.
Tämä ylimmän kerroksen erinomaisella pohjaratkaisulla varustettu koti tarjoaa loistavat puitteet miellyttävään asumiseen. Talo sijaitsee keskeisellä paikalla loistavien palveluiden, ulkoilumaastojen ja julkisen liikenteen kulkuyhteyksien välittömässä läheisyydessä. Asunto on hiljattain täysin remontoitu keittiön ja pintojen osalta. Kylpyhuoneet ovat remontoitu putkiremontin yhteydessä.
Asunnon tilava olohuone toimii tämän kodin sydämenä, jonka isoista ikkunoista valoa tulvii miellyttävästi sisään. Olohuoneeseen mahtuu isompikin ruokailuryhmä ja pohjaratkaisunsa ansiosta tämä asunto on helppo sisustaa. Tyylikkäästi remontoidusta avokeittiöstä löydät reilusti lasku- ja kaappitilaa sekä laadukkaat kodinkoneet. Keittiön yhteyteen mahtuu myös ruokailuryhmä mikäli haluat sen sijoittaa sinne. Asunnosta löydät kolme hyvänkokoista makuuhuonetta, erillisen wc:n sekä kylpyhuoneen pesukoneliitännällä varustettuna. Eteisessä on hyvin tilaa kaapistoille tai naulakolle.
Asunto Oy Mikkolanmäki on valmistunut vuonna 1971, sijaitsee omalla tontilla ja pitää sisällään yhteensä 243 asuinhuoneistosta. Taloyhtiössä on lämmitysmuotona kaukolämpö sekä ilmanvaihtojärjestelmänä koneellinen poisto.
Tässä hyvin hoidetussa taloyhtiössä on remonteja tehty mm:
2018-2019: Linjasaneeraus
2017: Lukituksen uusiminen (iloq)
2013-2014: Julkisivusaneeraus
2009: Vesikattojen uusinta
Kattavan listan tehdyistä remonteista löydät myynti-ilmoituksesta alempaa sekä välittäjältä saatavilla olevista taloyhtiön dokumenteista sekä myyntiesitteestä.
Olisiko tässä uusi kotinne ? Ole siis yhteydessä jo tänään ja varaa oma yksityisesittelysi!
KODIN MYY:
Samu Siponen
Neliöt Liikkuu LKV
Perustajaosakas, Toimitusjohtaja, LKV, LVV
040 776 8492
samu@neliotliikkuu.fi
Samu Siponen
Perustajaosakas, Toimitusjohtaja, Kiinteistönvälittäjä LKV
040 776 8492
samu@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 20432410 |
|---|---|
| Sijainti | Venuksentie 6, 01480 Vantaa |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h, avok, kph, erillinen wc, lasitettu parveke (Yj. mukaan 4h+k) |
| Huoneita | 4 h |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 97 m² |
| Kerros | 3/3 |
| Vapautuminen | 31.12.2025 |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2018. |
| Rakennusvuosi | 1971 |
| Käyttöönottovuosi | 1971 |
| Velaton hinta | 174 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 174 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 370,44 € / kk |
| Hoitovastike | 370,44 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Hallituksella valtuus periä yhden kuukauden suuruinen ylimääräinen hoitovastike tai mikäli se ei riitä kulujen kattamiseen, niin vaihtoehtoisesti valtuus nostaa hoitolaina ja päättää lisähoitovastikkeen suuruus. |
| Saunamaksu | 14 € / kk |
|---|---|
| Muut maksut | Autopaikka lämmin(€/kk) 13 € Sähköautopaikka(€/kk) 30 € Vedestä laskutetaan huoneistokohtaisten vesimittarien perusteella. Laskutus tapahtuu neljä kertaa vuodessa eli laskutusjaksot ovat kolmen kuukauden mittaiset. Laskutuskuukaudet: 1. maaliskuu (laskutetaan vedenkulutus ajalta joulukuu-helmikuu) 2. kesäkuu (laskutetaan vedenkulutus ajalta maaliskuu-toukokuu) 3. syyskuu (laskutetaan vedenkulutus ajalta kesäkuu-elokuu) 4. joulukuu (laskutetaan vedenkulutus ajalta syyskuu-marraskuu) Vesilasku lähetetään vain osakkeenomistajalle |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 31.3.2024: keittiön uusinta ja siirto toiseen huoneeseen ja lattioiden vaihto 3/2025. |
| Auton säilytys | Yhtiölllä 266 kpl autopaikkoja, joista 12 kpl on sähkölatauspaikkoja. Autopaikalla pysäköidessä on oltava pysäköintilupa. Autopaikan lämpötolpan avainpantti 20 €. |
| Muu varustelu |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Bitumi |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Keittiön lattia: Golvabian kovapuulattia |
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Lattia: Golvabian kovapuulattia Seinät: maalattu |
| 3 | |
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen varustelu |
|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 41 254 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Vantaan kaupunki, puh. 09 839 11 |
| Nimi | Asunto Oy Mikkolanmäki |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Granlund Isännöinti Oy Isännöitsijä Ossi Lundgren puh. 09 2500 6250 isannointi@grandlund.fi |
| Huolto | Talonmies |
| Tehdyt remontit | -24 IV koneet talot 1,2,3,8, kattojen kuntotutkimukset. 3-8 talojen portaat uusittiin, julkisivut pestiin. -23 Sähköautojen lataustolppien asentaminen autopaikoille 111-116 ja 206-210, parvekelasien huoltaminen, portaiden asentaminen talojen 3 ja 8 väliseen rinteeseen. -22 Pihasuunnitelman laatiminen, pihaistutukset ja huonokuntoisten puiden kaato, portaiden asentaminen talojen 3 ja 4 väliin, väestönsuojien tiiveyskokeet, energiatodistuksen uusiminen. -21 Kattorakenteiden korjauksia, kuntosalin varustaminen kuntoiluvälineillä, LVI-urakan takuukorjausten käynnistäminen. -20 Pihavarastot 3kpl valmistuivat, talon 9 alapohjan kosteusongelmien korjaus, vesikatoilla suoritettiin huoltokorjauksia tarpeen mukaan, talon 1 kosteusvaurioiden korjaukset 3 parvekkeen parvekepieleen, porrashuoneiden ulko-ovia huoltomaalattiin ja kunnostettiin. -19 LVIS-saneeraus valmistui joulukuussa ja urakka vastaanotettiin tammikuussa 2020, pihavarastojen 3kpl rakentaminen aloitettiin. -18 Linjasaneeraus aloitettiin, 2kpl syväkeräyssäilijöitä lisättiin jäteasemalle, pihavarastojen lukituksen parantaminen, savunpoistokeskusten akustojen vaihdot, ilmanvaihdon säädön ohjausyksiköiden uusiminen, vanhoja jätekatoksia muutettiin pyörävarastoiksi. -17 Lukituksen uusiminen Iloq-järjestelmään, linjasaneerauksen suunnittelu, talojen 3, 4, ja 6 alapohjien kosteusvaurioiden kunnostus. -16 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma laadittiin. HSSR Oy laati suunnitelmat 3,4 ja 6 talojen alapohjien kosteusvaurioista sekä niiden kunnostamisesta. L-portaan huippuimuri uusittiin. -15 Parkkipaikkojen kunnostus. HSSR Oy:ltä tilattiin selvitys 3,4 ja 6 talojen alapohjan kosteusvauroista sekä niiden aiheuttajista. Insiröönitoimisto selvitti pohjaveden korkeutta yhtiön tontilla. -14 Julkissivusaneeraus valmistui, tonttivesijohto uusittiin. -13 Julkissivusaneeraus aloitettiin, pelastussuunnitelma ja energiatodistus 10 vuodeksi. -12 Julkkissivun urakan suunnittelu. -11 Julkissivu-urakan hankesuunnittelu valmistui. Traktoritalli valmistui. -10 Julkisivun kuntotutkimus, porrashuoneiden sisääntulotasanteiden lattialaatat uusittiin, traktoritallin tunneli rakennettiin ja oviaukkoon nosto-ovi. -09 Vesikatot uusiminen. -08 Märkätilojen kuntotarkastus ja pintakosteusmittaukset. -07 Vesikatot, kunnostuksen hankesuunnitelma, betonirakenteiden kuntotutkimus, putkistojen kuntotutkimus. -06 Vesikattojen kuntotutkimus. -05 Talon 5 sadevesiviemäri remontti. -04 Lukituksen uusiminen, kiinteistön kuntoarvioin laatiminen. -03 Ilmastointihormien puhdistus ja säätö. -02 Kaukolämpökeskuksen uusiminen, käyttöveden sulkujen uusinta, kosteiden tilojen kellari-ikkunoiden uusinta, liittyminen HTV:n verkkoon. -01 Rappumaalauksia, yhden talon kaukolämpökeskuksen uusiminen, kattomaalauksia. -00 Kattomaalauksia, ulkoportaiden kunnostus. -99 Ulkoportaiden kunnostus. -98 kahden pyykinpesukoneen hankinta. Koko remonttihistoria saatavilla kohdetta hoitavalta välittäjältä. |
| Tulevat remontit | Hallituksen kunnossapitotarvesuunnitelman 2025 - 2029 mukaan: 2025 kameravalvonta, autopaikka-alueet, IV-puhaltimien uusiminen, kattojen pesu, rappujen ovien uusiminen, palovaroittimet huoneistoihin, julkisivujen elementtien kiinnitysten tarkastus 2026 kameravalvonta laajennus, sähköautojen latausinfran rakentaminen 2027 savunpoiston akustojen uusiminen 5 vuoden välein (2017), piha-alueen uusien puiden ja pensaiden istutukset 2025-2027 pihavarusteiden huoltomaalaus, 2025-2029 parkkipaikkojen pohjien kunnostaminen, puuston huoltoleikkaukset tarpeen mukaan, vesikattojen vuosihuoltokorjaukset, alapohjien pumppaamoiden huoltokorjaukset |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 243 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 1 |
| Taloyhtiössä muuta | Kellarikomerot, kylmäsäilytys, mankeli, sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuntosali, kaapeli-tv. Taloyhtiössä on DNA Netti-taloyhtiölaajakaista 25 M. Parvekelasitukset ovat yhtiön kunnossapitovastuulla. Varsinaisessa yhtiökokouksessa päätettiin, että taloyhtiön kaikkien rappujen ulko-ovielementit uusitaan. Kustannusarvio 180 000 €. Hanke rahoitetaan taloyhtiön kassavaroin. Valtuutettiin hallitus ottamaan taloyhtiön käyttötilille max. 100 000 € tililimiitin. |
| Nimi | Siponen Samu |
|---|---|
| Sähköposti | samu@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 0407768492 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Osoite | Museokatu 7, HELSINKI |
| Toimiston puhelin | 0406547075 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
