Rivitalo 4h, k, kph, s, eril.wc, et, parv., terassi/piha (yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k+s)
Yliollintie 2-6, Klaukkala, Nurmijärvi
Hinta
168 000 €
Koko
92,50 m²
Vuosi
1986
Rivitalon päätyasunto Klaukkalassa loistavalla sijainnilla!
Tässä päätyasunnossa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, erinomainen sijainti ja mahdollisuus luoda päivityksellä juuri oman näköisesi koti. Kahteen kerrokseen jakautuvat tilat tarjoavat erinomaiset puitteet niin arkeen kuin vapaa-aikaankin.
Sisääntulokerroksessa avautuu avara keittiö- ja oleskelutila, jossa on reilusti tilaa suuremmallekin ruokapöydälle ja viihtyisälle sohvaryhmälle. Olohuoneesta on suora kulku suojaisalle, aidatulle piha-alueelle, joka avautuu lounaaseen – aurinko hellii terassilla läpi iltapäivän ja illan. Terassin valokate on uusittu toukokuussa 2024. Alakerrasta löytyy myös erillinen wc helpottamaan arkea.
Yläkerrassa sijaitsevat kaikki asunnon makuuhuoneet. Huoneet on tilavat, valoisat ja säilytystiloiltaan hyvin suunnitellut. Yhdestä makuuhuoneesta on kulku omalle katetulle parvekkeelle, josta avautuu rauhallinen näkymä. Yläkerran saunallinen kylpyhuone tarjoaa pientä arjen luksusta ja hyvin tilaa myös pyykkihuollolle.
Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa huolto- ja kunnossapitotyöt on tehty säännöllisesti ja suunnitelmallisesti. Asunnon sähkönkulutus on ollut nykyisillä omistajilla noin 12 200 kWh vuodessa.
Sijainti on erinomainen; kaikki Klaukkalan monipuoliset palvelut, koulut ja päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä tai vain lyhyen matkan päässä. Tämä koti sopii erinomaisesti perheelle, joka arvostaa tilaa, toimivuutta ja hyvää sijaintia.
Tästä kodista saat tehtyä oman, viihtyisän ja toimivan kokonaisuuden! Tervetuloa tutustumaan, ole yhteydessä ja varaa oma esittelyaika!
Myyntiä hoitaa:
Emilia Juvonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
emilia.juvonen@neliotliikkuu.fi
0505750438
Emilia Juvonen
KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄ LKV, LVV
050 575 0438
emilia.juvonen@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 21917611 |
|---|---|
| Sijainti | Yliollintie 2-6, 01800 Nurmijärvi |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h, k, kph, s, eril.wc, et, parv., terassi/piha (yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k+s) |
| Huoneita | 4 h |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Rivitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 92,50 m² |
| Kerros | 1-2/2 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan / 1-2 kk kaupanteosta |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Rakennusvuosi | 1986 |
| Käyttöönottovuosi | 1986 |
| Velaton hinta | 168 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 134 530,98 € |
| Velkaosuus | 33 469,02 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 615,13 € / kk |
| Rahoitusvastike | 314,50 € / kk |
| Hoitovastike | 300,63 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Hallituksella valtuutus periä tai jättää perimättä 1-3 kk:n hoitovastiketta seuraavaan yhtiökokoukseen mennessä. |
| Vesimaksu | 21 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|
| Lämmitys | Sähkö. lattialämmitys, patteri ja kattolämmitys |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 5/2024 Terassin valokate uusittu. 2023 Yläkerran kph allaskaappi, peilikaappi ja korkeakaappi uusittu. 2015 lämminvesivaraaja vaihdettu. |
| Auton säilytys | Jokaisella huoneistolla on yksi lämmitys-/latauspistorasialla varustettu autopaikka. Käytetty lämmitys-/latausenergia veloitetaan osakkaalta. Energiamaksu on 15 snt/kWh. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Alueella useita. Mm. Tähkärinteen päiväkoti (vuorohoito/esiopetus) n. 350m, Suopolun päiväkoti n. 400m |
| Koulu | Alueella useita. Mm. Urheilupuiston koulu n. 700m, Klaukkalan koulun n. 1km |
| Palvelut | S-Market Klaukkala n. 550m, K-Citymarket Klaukkala n. 600m, K-Market Pikkuveli n. 650m, S-Market Brunni n. 700m, Lidl Klaukkala n. 900m |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussit n. 400m |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot, vaatehuone ja ulkovarasto |
|---|---|
| Muu varustelu |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | peltikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Varustus: Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminenliesi/uuni, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Varustus: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, bidee-suihku, kaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys |
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Seinäpinnat: paneeli Lattiapinnat: laatta |
| Kiuas |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 3 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Varustus: peilikaappi, allaskaappi, korkea kaappi, wc-istuin, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys |
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 7 835 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Nurmijärven kunta / kaavoitus p. 040 317 2394 |
| Nimi | Asunto Oy Yliollintie 2-6 |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Lahex oy ISA Isännöitsijä Timo Pääkkönen Kuusitie 14, 01840 Klaukkala Puh. 09 879 6766 |
| Huolto | Kiinteistöpalvelut KIILA Oy |
| Tehdyt remontit | 2023 autopistokepaikkojen uusinta, salaojien uusinta ja piha-alueen kunnostus, salaoja- ja pihaurakan kilpailutus 2022 salaoja- ja pihaurakan suunnittelu 2021 kuntoarvio 2020 ylätalon piha-alueen hulevesien ohjaus, tikkaiden kiipeilyesteiden asennus 2019 raja-aitojen huoltomaalaus 2018 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, yläpohjien eristyksen lisäys, vesikatteiden uusiminen, huoneistojen ikkunoiden ja ulko-ovien uusinta 2017 piha istutuksien uusiminen 2016 raja-aidat uusittu 2015 vesikatteen huolto, rakennusten puu- ja metalliosien huoltomaalaus 2014 vesikatteen kunnon tarkastus 2011 vialliset lämmityspatterit uusittu, Molok-syväsäiliöjätekeräys 2010 ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2008 huoneistojen väliaidat uusittu 2003 antennijärjestelmän kunnostus + ktv-liittymä, kph-tilojen perusparannus |
| Tulevat remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen 2025-2029 mukaan 2025 Molok-syväsäiliöiden huolto ja puhdistus 2025 palovaroittimien asennus huoneistoihin per alkava 60 m2 2025 huoneistojen D, U, ja F vesisulkujen luukut 2025 tutkitaan käyttövesiputkiston kunto 2025-2029 väliaitojen päällislautojen uusinta komposiitilla 2025-2029 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2025-2029 rakennusten puuosien huoltomaalaus 2025-2029 rakennusten metalliosien entisöinti/huoltomaalaus |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 21 |
| Taloyhtiössä muuta | Taloyhtiössä on koneellinen poisto ilmanvaihtojärjestelmä, kaapeli-tv. Yhtiöjärjestys § 16 Vastuu osakkaan jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta ja niistä aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkaalle. |
| Esittelyaika | 16.11. 11:00 - 11:30 |
|---|---|
| Esittelijä | Juvonen Emilia |
| p. | 050 575 0438 |
| Sähköposti | emilia.juvonen@neliotliikkuu.fi |
| yleisesittely |
| Nimi | Juvonen Emilia |
|---|---|
| Sähköposti | emilia.juvonen@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 050 575 0438 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Osoite | Museokatu 7, HELSINKI |
| Toimiston puhelin | 0406547075 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
