Kerrostalo 3h+kt+kph+ranskalainen parveke
Merikoskenkatu 11, Tuira, Oulu
Hinta
137 000 €
Koko
65 m²
Vuosi
1959
Avatessasi tämän kodin oven on välitön reaktiosi varmasti VAU!
Valoisuus ja kotoisuus läikähtävät suoraan sydämeen ja avarat tilat tekevät tästä kolmiosta poikkeuksellisen houkuttelevan.
Tämä 6. kerroksen kolmio löytyy Tuiran sydämestä Merikoskenkadulta. Oululaisille talo on tuttu pankkihistoriastaan. Nykyisellään talon alakerrassa palvelee muun muassa apteekki. Taloyhtiö on tosi hyvin hoidettu ja talon ulkokuori piha-alueineen sekä sisätilat huokuvatkin uudenkarheutta saneerausten jäljiltä.
Tätä kotia on päivitetty kauttaaltaan kotoisaksi ja se hurmaa harmonisuudellaan. Eteisaulasta silmiisi avautuu kodin kaikki tilat kerralla, mikä tekee tästä kodista ihastuttavan. Aulan laatoitettu lattia ottaa vastaan kurakenkäisetkin tulijat ja liukuovien taakse kaapistoon saat kätkettyä ulkovaatteet. Eteisen kaareva seinänpätkä lasitiilineen tuo omaleimaisuutta kotiin.
Keittiö on avattu mukavasti saarekkeen avulla ja tilat yhdistyvät olohuoneen kanssa saumattomasti toisiinsa. Kaksi makuuhuonetta ovat hyvänkokoisia ja molemmista löytyy liukuovikaapistot. Päämakuuhuoneen ranskalainen parveke tarjoaa mahdollisuuden nauttia myös ulkoilmasta.
Täällä yläilmoissa katse siintää ikkunoista kattojen ja puiden latvusten yli ja vilkkaasta Merikoskenkadusta huolimatta saat nauttia omassa kodissasi jykevän kivitalon luomasta hiljaisuudesta.
Tuirasta löytyy kaiken kattavat palvelut ihan vierestä. Päivittäiskauppoja sekä erikoisliikkeitä on runsain mitoin parin sadan metrin säteellä. Alueelta löytyy myös oma hyvinvointikeskus. Tuiranpuiston virkistysalueen vehreys tuo luonnon lähelle ja jokisuiston läheisyys tekee paikasta suositun. Merikoskenkadun joukkoliikenteen solmukohta tarjoaa loistavat julkisen liikenteen palvelut mihin tahansa suuntaan. Oulun ydinkeskustaan on siltojen kautta alle pari kilometriä.
TULE IHASTUMAAN UUTEEN KOTIISI -NÄHDÄÄN ESITTELYSSÄ!
LISÄTIEDOT JA ESITTELYT:
Eeva Keltakangas LKV | 050 308 9005 | eeva.keltakangas@neliotliikkuu.fi
Eeva Keltakangas
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
050 308 9005
eeva.keltakangas@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 21890696 |
|---|---|
| Sijainti | Merikoskenkatu 11, 90500 Oulu |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+kt+kph+ranskalainen parveke |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 65 m² |
| Kerros | 6/7 |
| Vapautuminen | 2kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2018. Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistus laadittu 04.06.2024. |
| Rakennusvuosi | 1959 |
| Käyttöönottovuosi | 1959 |
| Velaton hinta | 137 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 137 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 199,65 € / kk |
| Hoitovastike | 199,65 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Hallitukselle annetaan valtuudet periä enintään yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai valtuudet tarkistaa rahoitusvastikkeiden suuruutta ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta, mikäli yhtiön talous niin vaatii. a-hinta 3,30 €/muunnettu pinta-ala. |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 30 € / kk |
| Saunamaksu | 8 € / kk |
|---|---|
| Vesimaksu | 13 € / kk oma mittari |
| Muut maksut | Vesiennakko 13 €/hlö/kk. Tasataan kulutuksen mukaan. Saunamaksu1 hlö 8 €/kk ja 2 hlö 12/kk. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Kylpyhuone remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä 2006. Keittiö ja asunnon pintoja päivitetty 2021. |
| Auton säilytys | Toteutetut autopaikat 11 kpl. |
| Materiaalit | |
|---|---|
| Lattiamateriaali | Lämpimän sävyinen aidon puun kuviota toistava laminaattilattia. yleisissä tiloissa ja makuuhuoneissa. Eteisessä harmaa iso laatta. |
| Seinämateriaali | Valkoiseksi maalatut seinät. |
| Kattomateriaali | Valkoiseksi maalattu katto. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Peltikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Lämminhenkinen keittiö saarekkeella. Runsaasti säilytystilaa. Vaaleat kaapistot. Pähkinänsävyiset tasot ja rungot. Saarekkeessa keraaminen liesi. Erillisuuni. Liesituuletin (koneellinen poisto). Jenkkityylinen jääkaappipakastin. Integroitu astianpesukone. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Harmaa mosaiikkilaatta lattiassa. Seinissä valkoiset kaakelit ja tehosteseinänä sama harmaa mosaiikkilaatta kuin lattiassa. Kääntyvät ja taittuvat lasiset suihkuseinät. Allaskaluste. Pyöreä tasoallas. Peili ja lasiset seinähyllyt. Wc-istuin. Bideesuihku. Sähköinen pyyhekuivain. Pyykinpesukoneliitäntä. |
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Koko | 1 181 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Oulun kaupunki asemakaavoitus@ouka.fi 050 316 6850 |
| Nimi | Asunto Oy Yhdys-Tuira |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | OIT Isännöinti Oy Alasintie 10 E, 90400 Oulu 0841525000 toimisto@oit.fi Isännöitsijä Seppo Niemelä 08 4152 5005 seppo.niemela@oit.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tehdyt remontit | LVIS-järjestelmän uusiminen 2006 Piha-alueen salaojitus 2006 Vesikaton kunnostus 2006 Liiketilan ulko-ovien uusiminen 2014 Kameravalvonta 2014 Vesikaton kunnostus 2016 Kellaritilojen valaistuksen uusiminen 2017 Julkisivu- ja porraskäytäväremontti 2019 Molok jäteaseman muutokset 2021 Lämmitysverkoston tasapainotus 2021 Sadevesikourujen kunnostus 2022 Hissin uusiminen 2024 Valurautaisten viemärien kunnon tarkastus 2025 |
| Tulevat remontit | Valurautaisten viemäreiden sukitusremontin suunnittelun käynnistäminen 2025 Vesikaton kunnostus 2028 |
| Huoneistojen lukumäärä | 46 |
| Taloyhtiössä |
|
| Esittelyaika | 07.12. 15:00 - 15:30 |
|---|---|
| Esittelijä | Keltakangas Eeva |
| p. | 050 308 9005 |
| Sähköposti | eeva.keltakangas@neliotliikkuu.fi |
| yleisesittely |
| Nimi | Keltakangas Eeva |
|---|---|
| Sähköposti | eeva.keltakangas@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 050 308 9005 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Oulu |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Oulu |
| Osoite | Asemakatu 16, Oulu |
| Toimiston puhelin | 0102481600 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
