Kerrostalo 4h, k, vh, kph/wc, wc, lasitettu parveke (yj:n mukaan 4h+k)
Eteläinen Liipolankatu 14, Liipola, Lahti
Hinta
109 000 €
Koko
97,50 m²
Vuosi
1973
Valoisa ja remontoitu koti Launeen palveluiden äärellä!
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja hyvin pidettyyn kotiin neljännestä kerroksesta! Asunto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja runsaasti tilaa perheen arkeen.
Tilavassa keittiössä on paljon lasku- ja kaappitilaa sekä hyvin paikka isommallekin ruokapöydälle. Iso olohuone kutsuu viihtymään, ja sieltä on suora käynti lasitetulle parvekkeelle, joka toimii mukavana lisätilana aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, jotka sopivat niin perheelle, työtilaksi kuin harrastuksiinkin. Lisäksi kodissa on erillinen wc arjen sujuvuutta lisäämässä.
Taloyhtiö on iso ja hyvin hoidettu – remontteja on tehty kattavasti: käyttövesiputket, kylpyhuoneet, sähköjärjestelmä, julkisivu sekä parvekkeet on jo uusittu.
Sijainti Launeella on erinomainen: kaikki arjen palvelut, koulu ja päiväkoti löytyvät läheltä, ja liikenneyhteydet toimivat sujuvasti.
Tämä koti on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi – tule ja ihastu!
MYYNTI & YHTEYDENOTOT:
Tommy Jannasch
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED
p. 050 305 9699 / tommy@neliotliikkuu.fi
Neliöt Liikkuu Lkv Oy Ab
Tommy Jannasch
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kiinteistöedustaja KED
050 305 9699
tommy@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 21475521 |
|---|---|
| Sijainti | Eteläinen Liipolankatu 14, 15500 Lahti |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h, k, vh, kph/wc, wc, lasitettu parveke (yj:n mukaan 4h+k) |
| Huoneita | 4 h |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 97,50 m² |
| Kerros | 4/5 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2018. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä 12.08.2034. |
| Rakennusvuosi | 1973 |
| Käyttöönottovuosi | 1973 |
| Velaton hinta | 109 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 65 751,88 € |
| Velkaosuus | 43 248,12 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 674 € / kk |
| Rahoitusvastike | 337 € / kk |
| Hoitovastike | 337 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Yhtiökokous 9.4.2025 myönsi hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa ylimääräistä hoitovastiketta enimmillään 0,20 €/osake. Lisäksi hallituksella valtuudet periä tarvittaessa ylimääräistä pääomavastiketta enimmillään 0,10 €/ vel.osake/kk. |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 10 € / kk |
| Saunamaksu | 7 € / kk |
|---|---|
| Muut maksut | Huoneistokohtaisesta vedenkulutuksesta peritään maksut vesimittareiden osoittaman kulutuksen mukaisesti. Kylmävesivastike 5,36 €/m3 ja lämminvesivastike 11,91 €/m3. Veden osalta osakkailta peritään kuukausittain ennakkomaksua. Vesimaksujen tasaukset tehdään 6 kuukauden välein kesäkuun ja joulukuun lopussa. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 2019: Keittiökalusteet uusittu, lattiat uusittu, seinät maalattu. 2021: Kylpyhuone saneerattu. |
| Auton säilytys | Toteutetut autopaikat 65kpl. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopakate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Muut rakennusmateriaalit | Betonielementti |
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 3 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen varustelu |
|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 10 860 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Lahden kaupunki. |
| Nimi | As. Oy Kerinkaarre |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Ekoisännät Ky Henry Kuusisto p. 050 5050345 henry.kuusisto@ekoisannat.fi |
| Huolto | Talonmies |
| Tehdyt remontit | Eteläsivun ikkunat uusittu 1999 Salaojat, sokkelin vesieristeet ja talojen välisen lämpökanaalin putket uusittu 2000 ja 2001 Kylpyhuoneiden lattioiden vesieristeet ja lattiakaivot uusittu 2002 Julkisivut ja parvekkeet kunnostettu sekä pohjoissivun ikkunat uusittu 2004 Kattojen pinnoitteet uusittu 2009 Hissien kuiluihin asennettu seis-painikkeet ja tikkaat 2014 Käyttövesiputkien uusiminen, etäluettavat vesimittarit 2021 Matalalämpöverkoston rakentaminen 2021 Kylpyhuoneiden saneeraus 2021 Jätevesiviemäreiden valurauta-osuuksien uusiminen (kellarikerros) 2021 Sähköjen uusiminen (nousu- ja yleiskaapelointi, ryhmäkeskukset) 2021 Poistoilman lämmöntalteenottojärjestelmän asentaminen 2021 Talosaunojen, pesutuvan ja kellarikäytövien wc-tilojen saneeraus 2021 Patteriverkoston venttiilien uusiminen, verkoston tasapainotus 2021 Savunpoistoikkunoiden asennus porraskäytäviin 2021 Palovaroitinjärjestelmä yleisiin tiloihin 2021 Lukituksen uusiminen (iLoq) 2021 Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2021 Yleistentilojen kameravalvonta 2021 Käyttövesiputkien uusiminen (etäluettavat vesimittarit) 2021 Matalalämpöverkoston rakentaminen 2021 Kylpyhuoneiden saneeraus 2021 Jätevesiviemäreiden valurauta-osuuksien uusiminen (kellarikerros) 2021 Sähköjen uusiminen (mm. nousu- ja yleiskaapelointi, ryhmäkeskukset) 2021 Poistoilman lämmöntalteenottojärjestelmä 2021 Talosaunojen, pesutuvan ja kellarikäytävän wc-tilojen saneeraus 2021 Patteriverkoston venttiilien uusiminen, verkoston tasapainotus 2021 Savunpoistoikkunoiden asennus porraskäytäviin 2021 Palovaroitinjärjestelmä yleisiin tiloihin 2021 Lukituksen uusiminen (iLoq) 2021 Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2021 Yleistentilojen kameravalvonta 2021 Pohjoispuolen julkisivujen pesu 2022 4kpl sähköautojen latauspisteitä 2024 2kpl sähköautojen hidaslatauspaikkoja 2024 Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus 2025 |
| Tulevat remontit | 2027-2028 Hissien uusimisen suunnittelu |
| Huoneistojen lukumäärä | 90 |
| Taloyhtiössä |
|
| Esittelyaika | 19.10. 14:00 - 14:15 |
|---|---|
| Esittelijä | Jannasch Tommy |
| p. | 0503059699 |
| Sähköposti | tommy@neliotliikkuu.fi |
| ensiesittely |
| Nimi | Jannasch Tommy |
|---|---|
| Sähköposti | tommy@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 050 305 9699 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Lahti |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Lahti |
| Osoite | Ahjokatu 4, Lahti |
| Toimiston puhelin | 0102481600 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
