Sijoittajalle valmiiksi vuokrattu hyvin hoidetun taloyhtiön syksyllä remontoitu alkovillinen yksiö.
Tässä asunnossa tehty pintaremontti, jossa lattiapinnat uusittu vinyylille, eteiseen asennettu liukuovikaapistot säilys ratkaisuineen, keittiö uusittu koneineen ja kalusteineen, kylpyhuoneen lattiat ja seinäpinnat uusittu, kuten myös kaikki vesikalusteet. Kaikki seinä ja kattopinnat tietenkin myös maalattu.
Asunto myydään vuokrattuna. Vuokra 615 €/kk + vesimaksuennakko 20 €/kk ja autopaikka taloyhtiöltä 5 €/kk. Sopimus voimassa 31.12.2025 asti, jonka jälkeen jatkuu toistaiseksi voimassaolevana.
Lisätiedot ja esittelyt katri.kinnunen@neliotliikkuu.fi / 050 5780949.
| Kohdenumero | 20787081 |
|---|---|
| Sijainti | Verkkotie 10, 80160 Joensuu |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h, k |
| Huoneita | Yksiö |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Rivitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 37 m² |
| Kerros | 1/1 |
| Vapautuminen | myydään vuokrattuna |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018. |
| Rakennusvuosi | 1979 |
| Käyttöönottovuosi | 1979 |
| Velaton hinta | 59 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 56 390,36 € |
| Velkaosuus | 2 609,64 € |
| Vuokrattu | Kyllä |
| Vuokra | 615 € / kk |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 209,85 € / kk |
| Rahoitusvastike | 54,45 € / kk |
| Hoitovastike | 155,40 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Hoitovastike 4,20€/m2/kk. Pääomavastike (ikkunoiden uusiminen) 0,1650€/osake. |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 2,50 € / kk |
| Vesimaksu | 20 € / kk oma mittari |
|---|---|
| Muut maksut | Vsimaksuennakko 20€/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Kylmä vesi 5,20€/m3, lämmin vesi 11,80€/m3. |
| Lämmitys | painovoimainen ilmanvaihto |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Huoneiston remontti tehty syksyllä 2024 |
| Muu varustelu |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | peltikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Keittiö remontoitu 2024 |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kph remontoitu 2025 |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 4 049,20 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Joensuun kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Vuokra | 1 694,85 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 31.12.2038 |
| Nimi | Asunto Oy Verkkosolmu |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Karjalan Tilipalvelu Oy Itäranta 12 801 00 Joensuu Isännöitsijä Tuomas Holopainen +358505280217 |
| Huolto | JKP Talohuoltopalvelut Oy |
| Tehdyt remontit | Käyttövesiputkiston uusinta 1997, - katto muutettu harjakatoksi 1998, - E-talon seinän korjaus 05/1994,lämmönjakokeskus uusittu/yhteinen Ij-keskus As Oy Riimuverkon kanssa 2004, - parvekekaiteet, julkisivujen paneliosat ja patteriventtiilit uusittu 2004,pihakanaaIit uusittu 2006.etu- ja parvekeovet lukituksineen uusittu 2006, tonttiaita uusittu 2006 ja maalattu 2007, rakennettu jätekatos 2009, yhteisten tilojen lattioiden maalaus 201 1, IV-kanavien puhdistus 2012, Ikkunoiden ulkopuolinen maalaus 201 3, Sokkelien huoltomaalaus 2013, Luhtitalon takapihan oleskeluparvekkeiden laatan pinnoitus ja luhtitalon etupihan parvekelaatan etureunan huoltomaalaus 201 3, D-talon(luhtitalon katolle oleskeluparvekkeiden puolelle lumiesteet ja saman puolen räystäskorujen uusiminen 2013, Luhtitalon parvekkeiden alapintojen kunnostaminen/huoltomaalaus 201 5, Naapuritalon kanssa yhteisen talousrakennuksen vesikatteen uusiminen 201 5, Ovilippojen uusiminen harjamaIIiseksi(7 kpl) ja vesikatteen kunnon tarkistus v.201 7, Notkollaan olevan viemäriputken uusiminen v.2018, Kattosiltojen puuosien kunnostus ja huonokuntoisten lankkujen uusiminen v.2018, Dtalon parvekekattojen ja porrashuoneiden kattojen huoltomaalaus sekä lumiesteiden, harjapeltien, kattoluukkujen ja hormien ruostepuhdistus ja maalaus sekä E-talon lumiesteiden, harjapeltien, kattoluukkujen ja hormien ruostepuhd'stus ja maalaus.v.201 9, Yhden autolämmitystolpan lisäys v. 201 9. Kattosiltojen uusiminen tehty 2021. Utrantien puoleisen raja-aidan huoltomaalaus 2022. Puiden kaataminen (3kpl) D-talon takapuolelta 2022. Ilmanvaihtokanavien puhdistus v.2024. Ikkunaremontti 2025. |
| Tulevat remontit | Talousrakennuksessa olevan pesutuvan (yhteinen naapuritaloyhtiön kanssa) lattian saneeraus 2025. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 19 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Talousrakennus yhteinen naapuritaloyhtiö Verkkotie 10:n kanssa, Taloyhtiö sopinut naapuritaloyhtiön kanssa 31 .3.1 978 rasitteiden perustamisesta talousrakennuksen rakentamisesta varten.(TaIousrakennus tonttien rajalla ja osittaisia yhteisiä tiloja) |
| Esittelyaika | 01.11. 14:00 - 14:30 |
|---|---|
| Esittelijä | Kolmonen Petteri |
| p. | +358 41 312 4745 |
| Sähköposti | petteri.kolmonen@neliotliikkuu.fi |
| ensiesittely | |
| Lisätietoja | Ilmoittauduthan esittelyyn viestillä numeroon 041 312 4745 / Petteri Kolmonen |
| Nimi | Kinnunen Katri |
|---|---|
| Sähköposti | katri.kinnunen@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 050 578 0949 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Joensuu |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Joensuu |
| Osoite | Suvantokatu 2, JOENSUU |
| Toimiston puhelin | 0102481600 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
