Kerrostalo 4-5h+k+2kph+sauna+erillinen wc+khh+2 vh+2 lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+khh+s)
Merikannontie 5, Töölö, Helsinki
Hinta
2 850 000 €
Koko
169,50 m²
Vuosi
2022
ESITTELYT JÄRJESTETÄÄN YKSITYISNÄYTÖIN. OTA YHTEYTTÄ JA SOVITAAN YKSITYISNÄYTTÖ.
Uniikki seitsemännen kerroksen uudenveroinen asunto esteettömillä merinäkymillä Töölössä!
Töölön Kesäkatu tarjoaa ylellisen asumiskokemuksen.
Arkkitehtonisesti arvokas Yleisradion entinen toimitalo kunnostettiin moderniin asuinkäyttöön vuonna 2022. Laadusta ei ole tingitty ja taloyhtiön hotellimainen sisäänkäyntiaula toivottaa asukkaat tervetulleeksi.
Kodin hillityn ylelliset tilat sopivat niin asumiseen kuin edustamiseenkin. Iso olohuone, kolme tilavaa makuuhuonetta, keittiö, kaksi kylpyhuonetta, sauna sekä erillinen wc. Lisäksi kaksi vaatehuonetta ja kaksi lasitettua parveketta. Pohjaratkaisu on hyvin muuntelukelpoinen.
Olohuoneen runsas ikkunapinta-ala tuo kauniin valon sisälle ja antaa laajat näkymät merelle. Olohuoneeseen sijoittuvat väljästi sohvakalusteet, ruokailuryhmä ja vaikkapa tv / viihdekeskus. Olohuoneesta on myös käynti toiselle huoneiston lasitetulle parvekkeelle.
Päämakuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone sekä kylpyhuone suihkuineen ja wc-istuimineen. Päämakuuhuoneesta on käynti toiselle lasitetulle parvekkeelle.
Keittiö on todellinen kotikokin unelma. Höyry- ja kiertoilmatoiminoilla varusteltu uuni, lämpökaappi, erityisleveä induktioliesi kuudella keittopisteellä ja viinikaappi varmistavat onnistuneen kokkailukokemuksen. Kodinkoneet ovat integroituja ja laadukkaan Mielen mallistoa. Keittiön smaragdin vihreät kaapistot ovat näyttävät ja tarjoavat runsaasti kaappitilaa. Tasot ovat kaunista ja helppohoitoista valkoista marmoria. Keittiössä on myös paikka ruokapöydälle.
Huoneistossa on mm. vesikiertoinen lattialämmitys, kaukojäähdytys, tasokas kotimainen Saari-keittiö, Mielen kodinkoneet, Timberwise-parketti ja ABL-laatat.
Yleiset tilat ovat kuin hotellissa. Asukkaiden yhteiskäytössä on kylpylä, missä sijaitsee uima-allas, sauna, höyrysauna, kylmäallas ja elämyssuihku. Sieltä on myös suora käynti yhtiön viihtyisälle pihaterassialueelle.
Löytyy myös kuntosali, verstas, iso kabinettitila, loungemainen aula sekä tilavat varastot polkupyörille ja lastenrattaille. Pesupaikkoja myös lasten kuravaatteille ja koiran tassuille.
Talon hisseillä pääsee suoraan rakennuksen kellaritasoon, josta on käynti pihakannen alle sijoittuvaan autohalliin. Autohallissa on myös pesupaikka.
Tämän asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa autohallipaikka 100 000 €. Lisätiedot välittäjältä.
Tämä koti ja sen ylellinen miljöö on aistittava paikan päällä. Tervetuloa ihastumaan!
Tutustuithan myös kohteen esittelyvideoon.
Ole yhteydessä ja tilaa materiaali.
Sovitaan samalla yksityinen näyttöaikasi, lämpimästi tervetuloa!
TÄMÄN KOHTEEN MYY
Markku Hakala LKV, KTM
040 486 1986
markku.hakala@neliotliikkuu.fi
**Viime vuosina vuosittain myytynä yli 70 asuntoa. Tänä vuonnakin jo yli 60 myytyä asuntoa.**
**Ratikka-alueen asiantuntija**
** Katso lisää www.markkuhakalalkv.fi**
Markku Hakala
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
040 486 1986
markku.hakala@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 20671911 |
|---|---|
| Sijainti | Merikannontie 5, 00260 Helsinki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4-5h+k+2kph+sauna+erillinen wc+khh+2 vh+2 lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+khh+s) |
| Huoneita | 4 h |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 169,50 m² |
| Kerros | 7/8 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | B2018. |
| Rakennusvuosi | 2022 |
| Käyttöönottovuosi | 2022 |
| Velaton hinta | 2 850 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 2 376 540,84 € |
| Velkaosuus | 473 459,16 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 3 881,55 € / kk |
| Rahoitusvastike | 2 847,60 € / kk |
| Hoitovastike | 1 033,95 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Hallituksella on valtuudet periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta yllättävien ja ylimääräisten kustannusten kattamiseksi, tai jättää perimättä kaksi hoitovastiketta maksuvalmiuden niin salliessa. |
| Vesimaksu | 15 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Vesimaksu 15,00 €/hlö/kk on ennakkomaksu. Kylmän ja lämpimän veden kustannuksista suoritetaan korvaus huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. Vesimaksut tasataan kerran vuodessa |
| Lämmitys | Vesikiertoinen lattialämmitys |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Luovutusrajoitukset | 8 § Autopaikkaosakkeiden ja varasto-osakkeiden lunastusoikeus (mikäli samassa yhteydessä ei siirretä yhtiön osakkeita jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan) |
| Auton säilytys | Mahdollisuus ostaa autohallipaikka AP 17 sähkölatausmahdollisuudella. Mh 100.000 €. Hoitovastike 45,75 €/kk. Kysy lisätietoja välittäjältä |
| Palvelut | |
|---|---|
| Palvelut | Merenrantareitit alkavat kotiovelta. Palvelut lähellä. Hyvät liikenneyhteydet ratikoilla ja busseilla ja sujuvat omalla autolla |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopakate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Saari-keittiö. Täyskorkeat jääkaappi ja pakastekaappi (Festivo) sekä kalusteeseen upotettu viinikaappi (Festivo). Induktioliesi kuudella keittopisteellä (erityisleveä 90 cm) ja integroitu liesituuletin. Kalusteeseen upotettu uuni höyry- ja kiertoilmatoiminnolla sekä lämpölaatikko. Kalusteeseen upotettu mikroaaltouuni ja integroitu astianpesukone. Kaikki laitteet Miele. Työtasot valkoista marmoria. Lattia vinyylilaattaa ja seinät maalattu |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyhuoneiden kalusteet Saari-keittiöltä. Lattiat ja seinät ABL-laatat ja katot lämpökäsiteltyä tervaleppää. Saunan yhteydessä oleva kylpyhuone: Suihku, suihkuseinä, peili, allaskaappi ja pyyhekuivain. Täysmittainen amme lasiovilla mahdollistaa höyrykylvyn. Makuuhuoneen yhteydessä oleva kylpyhuone: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi ja seinä wc-istuin |
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas Helo Rocher. Lauteet, seinät ja katto lämpökäsiteltyä tervaleppää ja laattalattia |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Makuuhuoneiden lattiat tammi lankkuparkettia (Timberwise) ja seinät maalattu |
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Kalusteet Saari-keittiöltä. Peilikaappi, allaskaappi ja seinä wc-istuin. Toinen wc-istuin on kylpyhuoneen yhteydessä |
| Koko | 9 063 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691, kartta.hel.fi |
| Nimi | Asunto Oy Töölön Kesäkatu, Helsinki |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Pääovi Oy / Isännöitsijä Aki Mäkirinta p. 09 7002 8761, aki.makirinta@paaovi.fi |
| Huolto | Pestone Oy |
| Tehdyt remontit | Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2022, joten kunnossapitotarvetta ei ole ollut |
| Tulevat remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselityksen 2025-2029 mukaan vuonna 2027 saunojen lauteiden panelointi ja uusiminen. Yhtiön toimesta suoritetaan vähintään kaksi kertaa vuodessa LTO-koneiden huolto ja suodattimien vaihto. Myös parvekelasien ulkopintojen pesu on yhtiön vastuulla ja suoritetaan vähintään kerran vuodessa |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 146 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 2 |
| Taloyhtiössä muuta | Taloyhtiössä on vesikiertoinen lattialämmitys, kaukojäähdytys ja koneellinen tulo- ja poisto. Asukkaiden käytössä on upea spa-osasto, jossa saunatilat, uima-allasosasto, kylmävesiallas ja elämyssuihku. Lisäksi kuntosali, monitoimitila/kabinetti ja kerhohuone/verstas. Talopesula (kaksi Mielen teollisuuspesukonetta, kuivausrummut, höyrymankeli) ja kuivaushuone. Polkupyörä- ja lastenvaunu- ja irtaimistovarastot. Autohallissa autonpesupiste ja pesupaikat myös lasten kuravaatteille ja koirien tassuille. Yhtiöllä on myös viihtyisä oleskelupiha, missä on terassi, leikkipaikka ja petankkikenttä. Sinne on käynti suoraan myös uima-altaalta. Kaapeli-tv ja DNA taloyhtiölaajakaista |
| Nimi | Hakala Markku |
|---|---|
| Sähköposti | markku.hakala@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 040 486 1986 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Osoite | Museokatu 7, HELSINKI |
| Toimiston puhelin | 0406547075 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
