Kerrostalo 3h+avok+kph+s+eril.wc (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k)
Mechelininkatu 25, Etu-Töölö, Helsinki
Hinta
565 000 €
Koko
84,50 m²
Vuosi
1927
Valoisa ja loistavapohjainen kolmio saunalla Etu-Töölöstä!
Tervetuloa viihtymään tähän läpitalon kolmioon, joka sijaitsee 5. kerroksessa hyvin hoidetussa As Oy Mechelininkatu 25 -taloyhtiössä!
Asunnon erinomainen pohjaratkaisu tekee arjesta toimivaa ja tilat tuntuvat neliöitään suuremmilta. Moderni avokeittiö yhdistyy olohuoneeseen muodostaen avaran ja valoisan oleskelutilan, johon mahtuu hyvin myös isompi ruokailuryhmä. Keittiö on siirretty putkiremontin yhteydessä v. 2016, jolloin huoneistoon saatiin kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta – molemmat rauhallisen sisäpihan puolelle.
Kylpyhuone on linjasaneerauksen yhteydessä uusittu ja varustettu omalla saunalla sekä runsailla säilytystiloilla. Erillinen wc helpottaa arkea ja lisää asumismukavuutta.
Asunto Oy Mechelininkatu 25 on vakavarainen ja hyvin hoidettu yhtiö, jonka vuotuiset vuokratuotot ovat noin 92 000 €. Yhtiössä on juuri valmistunut kattoremontti, joka rahoitettiin vuokratuotoilla ilman lisälainaa.
Sijainti on Etu-Töölön parhaimmistoa: vieressäsi avautuu vehreä Väinämöisenpuisto, ja rantaan kuljet vain muutamassa minuutissa – Hietsun hiekkaranta kutsuu lenkille tai auringonottoon. Alueen kahvilat, ravintolat ja monipuoliset palvelut ovat aivan kivenheiton päässä, ja liikenneyhteydet eri puolille kaupunkia ovat erinomaiset. Lähellä myös useampi päiväkoti sekä koulu, taloyhtiön vieressä mm. Taivallahden koulu.
Tämä koti yhdistää Töölöläisen arvotalon tunnelman ja modernin asumisen mukavuudet – tervetuloa tutustumaan!
Ennakkotiedustelut ja esittelyt:
ville@neliotliikkuu.fi
040 486 1987
| Kohdenumero | 20237928 |
|---|---|
| Sijainti | Mechelininkatu 25, 00100 Helsinki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+avok+kph+s+eril.wc (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k) |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 84,50 m² |
| Kerros | 5/7 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistus vanhentunut, uusi tilauksessa. |
| Rakennusvuosi | 1927 |
| Käyttöönottovuosi | 1927 |
| Velaton hinta | 565 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 565 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 507 € / kk |
| Hoitovastike | 507 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Hallituksella valtuus tarvittaessa periä 1-3 kuukauden hoitovastiketta vastaavat ylimääräiset hoitovastikkeet, sekä tarkastamaan pääomavastiketta korkotason muuttuessa ja tarvittaessa periä ylimääräisiä pääomavastikkeita. |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 82,50 € / kk |
| Vesimaksu | 29 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Sähköennakko (autolataus) 30 €/paikka/kk |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Tehdyt remontit | Keittiö on siirretty pienemmästä makuuhuoneesta olohuoneen yhteyteen putkiremontin yhteydessä v. 2016. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Peltikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Mielen integroidut kodinkoneet: induktioliesitaso, erillisuuni, astianpesukone, mikroaaltouuni, jääkaappi ja liesituuletin. Keittiön välitila maitolasia. Lattia: jatoba-parketti Seinät: maalattu |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | KPH remontoitu putkiremontin yhteydessä v.2016. Varustus: allas- ja peilikaappi, seinäkaapit, pesukoneliitäntä, pyykinpesukone, valaistus, suihku, kääntyvä suihkuseinä ja lattialämmitys. Lattia: laattaa Seinät: kaakeli |
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Sauna on vahattu v. 2019. Sähkökiuas. Seinät: paneloitu Lattia: laatta |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Suurempi mh: 4kpl kiinteät upotetut kaapit Lattia: Jatoba-parketti Seinät: maalattu Pienempi mh: 2kpl kiinteät upotetut kaapit Lattia: klinkkerilaatta Seinät: maalattu |
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Varustus: peili, allaskaappi, wc-istuin ja bide-suihku. Lattia: laatta Seinät: paneloitu |
| Koko | 1 085 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691, kartta.hel.fi |
| Nimi | Asunto-osakeyhtiö Mechelininkatu 25 |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy Isännöitsijä Jari Johansson PL 949, 00101 Helsinki Puh. 09 6122 600 |
| Huolto | Kotikatu Oy |
| Tehdyt remontit | 2025 vesikaton korjaus ja maalaus 2022 rapattujen julkisivujen, tuuletusparvekkeiden ja ikkunoiden kuntotutkimus 2021 siirtyminen älykkääseen lämmönsäätöön, sähköautojen latauspisteiden hankinta 2020 kuntoarvio, pihan nurmialueen laaja korjaus ja muurin maalaus 2019 pihapuiden kuntotutkimus 2018 sisäpihanovien kunnostus ja piha-asfaltin paikkaus 2017 pihaportin uudistaminen (yhdessä Caloniuksenkatu 4 kanssa) 2016 lukitus uudistus, taloyhtiöön laajakaista 2015 vesijohtojen ja viemäreiden linjasaneeraus, lämmönsiirtimien uusiminen 2013 pihan puolen ikkunoiden huoltomaalaus 2011 katon kuntokartoitus, tuuletusparvekkeet (tuuletusparvekkeidenpielien rappausvaurioiden ja pellitysten korjaus) 2009 valaistus (pihan jätekatoksen, pihan sähköistyksen sekä valaistuksen uusinta) 2005 katujulkisivun kunnostus 2001 vesijohtojen ja viemäreiden pohjajohtojen uusiminen |
| Tulevat remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen 2025-2029 mukaan 2025 pihakannen tuenta ja asfaltoinnin uusiminen, Radon-korjaus liiketiloissa 2027 ikkunasaneeraus, ilmanvaihtojärjestelmän nuohous, julkisivusaneeraus, parvekesaneeraus 2028 hissin saneeraus |
| Kuntotutkimuksista | 2022 rapattujen julkisivujen, tuuletusparvekkeiden ja ikkunoiden kuntotutkimus 2020 kuntoarvio 2019 pihapuiden kuntotutkimus 2011 katon kuntokartoitus |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 43 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 6 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Taloyhtiössä on taloyhtiölaajakaista Telia, painovoimainen ilmanvaihto. taloyhtiöllä on aputilat kellarissa 114 m2. Taloyhtiöllä on limiittitili 20 000 €. |
| Nimi | Pulkkinen Ville |
|---|---|
| Sähköposti | ville.pulkkinen@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 040 486 1987 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Osoite | Museokatu 7, HELSINKI |
| Toimiston puhelin | 0406547075 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
