Kerrostalo 2h, k, kph, vh, lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k)
Saniaistie 16, Tapanila, Helsinki
Hinta
198 000 €
Koko
51 m²
Vuosi
1974
Kaunis ja tilava kaksio erinomaisella sijainnilla
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja tyylikkäästi remontoituun kaksioon, joka tarjoaa huoletonta ja viihtyisää asumista! Asunto sijaitsee rauhallisessa ja hyvin hoidetussa taloyhtiössä, josta on vain noin viiden minuutin kävelymatka juna-asemalle.
Asunnossa on erinomainen läpitalon pohjaratkaisu. Keväällä 2019 uusittu keittiö hurmaa modernilla ilmeellään ja integroiduilla kodinkoneillaan. Keittiön ja olohuoneen välistä seinää on avattu, mikä tekee tilasta käytännöllisen ja valoisan. Samalla on tehty vaatehuone, asennettu laminaatti lattia ja päivitetty pintoja.
Putkiremontin yhteydessä uusittu kylpyhuone on toteutettu ajattomilla materiaaleilla ja sinne mahtuu hyvin myös pesutorni. Säilytystilaa on myös runsaasti vaatehuoneen ja makuuhuoneen liukuovikaapiston ansiosta. Makuuhuoneesta on käynti lasitetulle, luoteeseen suuntautuvalle parvekkeelle, josta avautuvat rauhalliset ja vehreät metsämaisemat. Tämä on täydellinen paikka nauttia lämpimistä päivistä.
Taloyhtiön asukkaiden käytössä on upea uima-allasosasto, josta voi varata oman vuoron rentoutumiseen. Yhtiö on taloudellisesti vakaa ja hyvin hoidettu ja kaikki suuret remontit on jo tehty. Lisäksi tehty energiaremontti (maalämpö, aurinkopaneelit ja poistoilman talteenotto) tuo asumiseen ekologisuutta ja kustannustehokkuutta pitkälle tulevaisuuteen. Läheltä löytyvät myös tarvittavat arjen palvelut, esimerkiksi lähikauppa Alepa on vain noin 750 metrin päässä.
Tämä koti on täydellinen yhdistelmä laatua, toimivuutta ja viihtyisyyttä. Ole yhteydessä ja varaa oma esittelyaika!
Myyntiä hoitaa:
Emilia Juvonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
emilia.juvonen@neliotliikkuu.fi
0505750438
Emilia Juvonen
KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄ LKV, LVV
050 575 0438
emilia.juvonen@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 20438721 |
|---|---|
| Sijainti | Saniaistie 16, 00730 Helsinki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, kph, vh, lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k) |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 51 m² |
| Kerros | 2/3 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan / 1 kk kaupanteosta |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | B2018. |
| Rakennusvuosi | 1974 |
| Käyttöönottovuosi | 1974 |
| Velaton hinta | 198 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 131 139,85 € |
| Velkaosuus | 66 860,15 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 714 € / kk |
| Rahoitusvastike | 459 € / kk |
| Hoitovastike | 255 € / kk |
| Saunamaksu | 12 € / kk |
|---|---|
| Vesimaksu | 23 € / kk henkilöluvun mukaan |
| Muut maksut | Vesimaksu on ennakkomaksu, joka tasataan kulutuksen mukaan. Kylmä vesi 5,39 €/m3 Lämmin vesi 8,47 €/m3 Autopaikkamaksu 10 €/kk ja 15 €/kk Autotallimaksu 51 €/kk |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Kevät 2019: Uusittu keittiö, kaadettu keittiön ja viereisen huoneen välinen seinä osittain, rakennettu vaatehuone ja asennettu laminaatti lattia ja päivitetty pintoja |
| Auton säilytys | Autopaikkojen vuokraus Kontu Oy:n asiakaspalvelun kautta puh. 010 411 8100 |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Alueella useita. Lähin n. 220m |
| Koulu | Alueella useita. Lähin n. 1km |
| Palvelut | Alepa Fallkulla n. 750m, Alepa Teerisuontie n. 1km, K-Citymarket Malmi n. 1,4km, Prisma Malmi n. 1,6km, Lidl Malmi n. 1,6km |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussit: n. 130m (Linja 702), n. 550m (Linja 553), n. 600m (Linja 74, 74N) Juna: n. 350m (Tapanila) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot, vaatehuone ja kellarikomero |
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | huopa |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Muut rakennusmateriaalit | betonielementti |
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Varustus: Jääkaappi/pakastin (integroitu), induktioliesitaso, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni (integroitu), astianpesukone (integroitu), kiinteät valaisimet |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Varustus: Suihku, suihku taitto-ovet, peilikaappi, allaskaappi, seinä wc-istuin, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Taloyhtiössä upea uima-allasosasto, joka on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 1 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 9 544 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki, puh 09 310 22 111 kartta.hel.fi |
| Nimi | Asunto Oy Säästökäki |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Kontu Isännöinti Oy Isännöitsijä Jukka Miettinen Huvilakatu 14, 04400 Järvenpää Puh. 010 411 8100 |
| Huolto | Kotikatu Oy Ala-Malmi |
| Tehdyt remontit | 2024-2025 lukituksen uusiminen 2022-2024 laaja linjasaneeraus (sis. vesi- ja viemärijärjestelmien uusiminen, osa sähköistä, kylpyhuoneiden uusiminen, saunaosastot, autojen latauspisteet jne.), siirtyminen hybridilämmitykseen (maalämpö + LTO + aurinkopaneelit) 2021 julkisivun kasvustonestokäsittely 2020 linjasaneerauksen hankesuunnitelman laatiminen, salaojien kartoitus ja kuntotarkastus 2019 digitaalisten piirustusten laatiminen, laajakaistaliittymä huoneistoihin 2018 haitta-ainekartoitus 2017 kylpyhuoneiden ja vesikalusteiden kuntotutkimus, ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2016 julkisivun, katon ja parvekkeiden peruskorjaus, parvekeovien ja parvekkeiden ikkunoiden uusiminen sekä portaikkojen maalaus 2010 julkisivun ikkunoiden uusiminen (pl. parvekkeet), salaojien ja sadevesiviemäreiden kunnostus sekä pihan asfaltoinnin uusiminen 2009 ilmanvaihdon linjapuhaltimien uusiminen ja ilmamäärein säätö 2004 lämmönsiirtimien ja patteriventtiilien uusiminen sekä patteriverkoston perussäätö 2002 antenniverkon kunnostaminen ja elementtisaumojen uusiminen, lukitusten uusiminen ja KTV-liittymä |
| Tulevat remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen 2025-2030 mukaan suunnitteilla mm.: 2025 eteläpäädyn raja-aidan kunnostus 2030- pyöräkatoksen rakentaminen ja jätekatoksen kunnostus |
| Kuntotutkimuksista | 2020 salaojien kartoitus ja kuntotarkastus 2017 kylpyhuoneiden ja vesikalusteiden kuntotutkimus |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 102 |
| Taloyhtiössä muuta | Taloyhtiössä on kellarikomerot, sauna, uima-allas, talopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kerhohuone Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto, LTO |
| Esittelyaika | 16.11. 13:50 - 14:20 |
|---|---|
| Esittelijä | Juvonen Emilia |
| p. | 050 575 0438 |
| Sähköposti | emilia.juvonen@neliotliikkuu.fi |
| yleisesittely |
| Nimi | Juvonen Emilia |
|---|---|
| Sähköposti | emilia.juvonen@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 050 575 0438 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Osoite | Museokatu 7, HELSINKI |
| Toimiston puhelin | 0406547075 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
