Kerrostalo 3h, avok, kph, wc, vh, lasitettu parveke (yj:n mukaan 3h+k)
Seponkatu 10, Keskusta, Lahti
Hinta
139 500 €
Koko
67 m²
Vuosi
1994
Tyylikäs remontoitu kulmahuoneisto!
Tässä on tilaisuus hankkia valoisa kolmio Lahden keskustasta, Seponkadulta. Tämä 67 m2 asunto sijaitsee 4. kerroksessa ja sieltä avautuvat upeat näkymät kaupungin ylle.
Vuonna 1994 valmistunut talo on hyvin hoidettu ja siinä on 2023 valmistunut käyttövesiremontti, jonka yhteydessä kylpyhuone uusittu.
Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja vaatehuone tuo mukavuutta arkeen. Lasitettu parveke tarjoaa lisätilaa rentoutumiseen. Taloyhtiön tilava kerhohuone ja pesutupa ovat asukkaiden käytössä ja pysäköintipaikkoja löytyy viereisestä pysäköintitalosta.
Sijainti ei voisi olla parempi: kaikki keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja Prisma Syke on vain 200 metrin päässä. Pysäköintipaikat viereisessä pysäköintitalossa. Yhtiö omistaa Paavolan Parkki Oy:n osakkeita 40 kpl jotka oikeuttavat 40 autopaikkaan. Läheisyydestä löytyvät myös koulut ja päiväkoti, mikä tekee ihanteellisen pienen perheen kodiksi.
Tämä koti tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden asua keskustassa, mutta matkan päässä ydinkeskustan vilskeestä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan!
MYYNTI & YHTEYDENOTOT:
Tommy Jannasch
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED
p. 050 305 9699 / tommy@neliotliikkuu.fi
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Tommy Jannasch
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kiinteistöedustaja KED
050 305 9699
tommy@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 21977375 |
|---|---|
| Sijainti | Seponkatu 10, 15140 Lahti |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, avok, kph, wc, vh, lasitettu parveke (yj:n mukaan 3h+k) |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 67 m² |
| Kerros | 4/6 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä 08.03.2033 |
| Rakennusvuosi | 1994 |
| Käyttöönottovuosi | 1994 |
| Velaton hinta | 139 500 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 128 244,74 € |
| Velkaosuus | 11 255,26 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 390,61 € / kk |
| Rahoitusvastike | 129,31 € / kk |
| Hoitovastike | 261,30 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 25 € / kk |
| Saunamaksu | 8 € / kk |
|---|---|
| Vesimaksu | 20 € / kk oma mittari |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Auton säilytys | Toteutetut autopaikat 40kpl |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Pelti |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 2 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 1 477 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Lahden kaupunki. |
| Nimi | As Oy Lahden Paavolankulma |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Mika Paalanen, Lahden Team-Isännöinti Oy 03 5242 100 mika.paalanen@team-isannointi.com |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tehdyt remontit | 2006: Porrashuoneen seinät maalattu 2007: Talosauna remontoitu, Ilmanvaihtoon asennettu tajuusmuuntajan ohjaus 2009: Salaojat huuhdeltu 2011: Taloyhtiön pesutuvan seinät ja katto remontoitu 2012: Parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus, Julkisivusaumaus 2013: Parvekkeiden vedeneristyspinnoitus 2016: Pyörävaraston pintojen maalaus ja ulko-ovien huoltomaalaus, Tonttikulman ja pääsisäänkäynnin kunnostus ja laatoituksen uusiminen, Parvekelasitus (ei patioasunnot) 2017: Uusittu poistoilmapuhaltimet, nuohottu IV-kanavat, mitattu ja säädetty ilmamäärät 2018: Vesikaton PTS, Yleisten tilojen valaistuksen uusiminen LED-valoille ja liiketunnistimille 2019: Talopesulan pesukone uusittu, Kaukolämpö 2.0 Sopimus Lahti Energian kanssa 2020: Yleisten tilojen lukitus uusittu 2021: Jätekatoksen huoltomaalaus 2022: Kattokorjauksia 2023: Käyttövesiputket uusittu, Kuntoarvio |
| Tulevat remontit | Selvityksen laadinnassa on käytetty Suomen rakennusasiantuntijat Oy:n 2023 laatimaa kuntoarviota sekä Kattotutkan tekemää vesikaton PTS-kartoitusta. Lämmitysverkosto: Lämmityksen perussäätö, Patteritermostaattien ja -venttiilien uusiminen. Parvekelasit: Huolto. Ikkunat ja ovet: Ikkunoiden kunnostus, Ulko-ovien ja parvekeovien huoltomaalaus. IV-kanavat: Ikkunoiden iv-venttiilien huolto, IV-kanavien nuohous, mittaus ja säätö. Ulkopinnat: Julkisivun saumaukset, Pesu/puhdistus/impregointi, Räystään aluslautojen huoltomaalaus. Sähköjärjestelmä: Palovaroittimet. |
| Kuntotutkimuksista | Suomen rakennusasiantuntijat Oy on laatinut kuntoarvion vuonna 2023 |
| Huoneistojen lukumäärä | 40 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | kerhohuone. |
| Esittelyaika | 02.11. 14:20 - 14:30 |
|---|---|
| Esittelijä | Jannasch Tommy |
| p. | 0503059699 |
| Sähköposti | tommy@neliotliikkuu.fi |
| ensiesittely |
| Nimi | Jannasch Tommy |
|---|---|
| Sähköposti | tommy@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 050 305 9699 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Lahti |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Lahti |
| Osoite | Ahjokatu 4, Lahti |
| Toimiston puhelin | 0102481600 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
