Luhtitalo 2h+k+kph+s+terassi (Yj:n mukaan 2h+k+s)
Puusepäntie 28-42, Pikonkangas, Kangasala
Hinta
139 000 €
Koko
50,50 m²
Vuosi
1990
NELIÖT LIIKKUU!
Nyt vapautumassa tyylikäs kaksio hyvien liikenneyhteyksien ääreltä. Tämä asunto on saanut täysin uuden lookin vuonna 2021 valmistuneessa remontissa ja tehty laadukkailla materiaaleilla, joten uuden asukkaan ei tarvitse kuin kantaa omat tavaransa sisään! Kaikki huoneet ovat tilavia ja valoisia. Olohuoneesta on kulku katetulle terassille, jossa on mukava kesällä grillailla ja viettää aikaa. Makuuhuoneessa hyvin säilytystilaa kaapiston sekä vaatehuoneen ansiosta. Asumismukavuutta lisää ilmalämpöpumppu kesähelteillä sekä erillinen wc. Ulko-oven vieressä on lisäksi myös erillinen kylmä varasto.
Asunto Oy Vihersulka on omatonttinen yhtiö ja lämpiää kaukolämmöllä.
Yhtiön sijainti on hyvä. Linja-auton kyytiin pääsee hyppäämään kivenheiton päästä, kauppa sekä Pikkolan koulukampus ovat lähellä. Liikunnallisuutta tukee upeat liikuntareitit harjumaisemissa ja Malm Areenan liikuntakeskus. Lahdentiellekin suhauttaa hetkessä!
Sovi oma esittelyaika joustavasti sinun aikataulujen mukaan.
Myynti ja tiedustelut:
Silja Myllyniemi
0452377944
silja.myllyniemi@neliotliikkuu.fi
Silja Myllyniemi
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
045 237 7944
silja.myllyniemi@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 21988823 |
|---|---|
| Sijainti | Puusepäntie 28-42, 36200 Kangasala |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+kph+s+terassi (Yj:n mukaan 2h+k+s) |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Luhtitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 50,50 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu |
| Kerros | 1/2 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018. |
| Rakennusvuosi | 1990 |
| Käyttöönottovuosi | 1990 |
| Velaton hinta | 139 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 133 192,63 € |
| Velkaosuus | 5 807,37 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 264,80 € / kk |
| Rahoitusvastike | 44,80 € / kk |
| Hoitovastike | 220 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Pääomavastike 3, ovet ja ikkunat 2024 = 44,80€/kk. Viimeisessä yhtiökokouksessa myönnettiin hallitukselle valtuudet periä toimikaudellaan 1–2 kk ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 10 € / kk |
| Vesimaksu | 15 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta ja paperinen osakekirja on toimitettava Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa kaikista omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 2021 Kylpyhuoneen, saunan, keittiön ja WC:n saneeraus 2021 Ilmalämpöpumpun asennus |
| Säilytystilojen kuvaus | ulko-oven vieressä kylmä varasto, |
|---|---|
| Muu varustelu |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Pelti |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Keittiö saneerattu 2021.Ikean keittiö. Välitila laatoitettu. Keittiön työtaso viilu. Keittiön lattia hypridi. |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyhuone saneerattu 2021. Sadesuihku Oras. Himmennettävät led valot. Allaskaapisto ja korkea kaapisto. |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Sauna saneerattu 2021. Harvian kiuas. Lämpökäsitelty haapa. |
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Makuuhuoneessa hypridilattia. Makuuhuoneessa vaatehuone, liukuovikaapisto sekä ilmalämpöpumppu. |
| 1 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Wc saneerattu vuonna 2021.Peili ja allaslaatikosto. |
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 10 250 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Kangasalan kaupunki |
| Nimi | Asunto Oy Vihersulka |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy Tampellan Esplanadi 10, 33100 Tampere Isännöitsijä Sami Lammela | puh 033575257 |
| Huolto | Kangasalan Kiinteistöpalvelu Oy |
| Tehdyt remontit | 2006 Antenniverkon saneeraus 2008 Väliaitojen uusiminen 2012 -2015 Käyttövesiputkien saneeraus, kattosaneeraus ja lisälämmöneristys sekä pihan asfaltointia ja kunnostusta 2016–2017 Julkisivulaidoituksen uusintaa ja maalaustöitä 2017 Postilaatikkojen uusiminen 2018 Julkisivulaudoituksen uusintaa ja maalaustöitä, puuttuvat päätykolmiot 2018 IV-kanavien puhdistus ja huolto 2018 Pihakalusteiden uusiminen/kunnostaminen 2019 Pihatiet kunnostettu 2020 Autopaikkojen asemointi ym. 2020 A, C, E ja H-talojen päätyihin patolevyt, salaoja- ja sadevesiviemärit 2022 Raja-aidan rakentaminen 2024 Ikkunoiden ja ovien uusiminen ja uusi lukitus 2024 Lämpölinjojen tasapainotus ja patteriventtiilien uusiminen 2024 Ilmanvaihdon tasapainotus ja puhdistus 2024 Uudet väliaidat vinyylilankusta |
| Tulevat remontit | Leikkivälineiden uudistus 2025–2027 Julkisivulaudoituksen uusintaa ja maalaus 2027–2029 Jätteiden syväkeräysastioiden hankinta 2025–2027 Perustukset ja runko luhtitalojen parvekkeiden lattioiden uusinta 2024 |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 40 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto. |
| Nimi | Myllyniemi Silja |
|---|---|
| Sähköposti | silja.myllyniemi@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 0452377944 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Kangasala |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Kangasala |
| Osoite | Myllystenpohjantie 1, Kangasala |
| Toimiston puhelin | 0102481600 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
