Rivitalo 4h+k+s
Rantakylänkatu 8, Rantakylä, Joensuu
Hinta
84 000 €
Koko
85 m²
Vuosi
1970
TILAVA RIVITALOKOTI OMALLA SAUNALLA RANTALYLÄSSÄ!
Rantakylänkatu 8 B 11, 80160 Joensuu
4h+k+s | 85 m² | Rivitalo | Kerros 1/1
Etsitkö tilavaa ja edullista perheasuntoa Rantakylän alueelta? Tämä 85 neliön rivitalon päätyhuoneisto tarjoaa neljä huonetta, keittiön ja oman saunan yhdessä tasossa.
Asunto ja varustelu: Asunnon pohjaratkaisu on toimiva, sisältäen kolme makuuhuonetta, olohuoneen, keittiön ja erillisen WC:n. Asunnon sydän on oma saunaosasto pukuhuoneineen, jossa on mukava rentoutua päivän päätteeksi. Keittiössä on hyvät perusvarustelut (jääkaappi, pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin). Säilytystilaa löytyy kaapistoista ja ulkovarastosta. Pintamateriaaleissa on käytetty laminaattia/parkettia oleskelutiloissa ja muovia/laattaa/kaakelia pesu- ja eteistiloissa.
Taloyhtiö ja tekniikka: Asunto Oy Utranpirtti on kaukolämmössä oleva, vuonna 1970 valmistunut taloyhtiö, joka sijaitsee vuokratontilla. Yhtiössä on tehty merkittäviä remontteja vuosien varrella, kuten käyttövesiputkiston uusiminen (1996), ikkunoiden uusiminen (2010) ja viemärisukitus (2018). Lähitulevaisuuden suunnitelmissa on valokuidun tuominen (2025). Asukkaille on tarjolla yhteiset saunatilat ja kerhohuone. Autonsäilytykseen on autokatoksia ja sähköpistokepaikkoja.
Kustannukset ja omistus: Asunnon velaton hinta on 84 000,00 € ja myyntihinta 82 134,38 € (velkaosuus 1 865,62 €, joka on mahdollista maksaa pois). Edullinen vastike on 440,00 €/kk (hoitovastike 330,00 €/kk + rahoitusvastike 110,00 €/kk).
Sijainti ja vapautuminen: Rauhallinen sijainti Rantakylässä tarjoaa hyvät ulkoilumahdollisuudet. Asunto vapautuu heti kaupanteon jälkeen.
Olisiko tässä uusi kotisi? Tartu tilaisuuteen ja varaa oma esittelyaikasi!
Petteri Kolmonen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
041 312 4745
petteri.kolmonen@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 20595103 |
|---|---|
| Sijainti | Rantakylänkatu 8, 80160 Joensuu |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k+s |
| Huoneita | 4 h |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Rivitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 85 m² |
| Kerros | 1/1 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | D2018. Lisätietoja energialuokasta: Voimassa 10.10.2034 saakka. |
| Asbestikartoitus | Ei |
| Rakennusvuosi | 1970 |
| Käyttöönottovuosi | 1970 |
| Velaton hinta | 84 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 82 134,38 € |
| Velkaosuus | 1 865,62 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 440 € / kk |
| Rahoitusvastike | 110 € / kk |
| Hoitovastike | 330 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 8 € / kk |
| Vesimaksu | 13 € / kk oma mittari |
|---|---|
| Muut maksut | Vesimaksuennakko 13€/kk, tasaus kulutuksen mukaan Hallituksella on valtuutus kerätä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta tarvittaessa. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Auton säilytys | Vieraspaikat 5 kpl |
| Säilytystilojen kuvaus | Ulkovarasto |
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Pelti |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Varustus: jääkaappi, pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin. |
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 3 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Varustus: wc-istuin, allas, seinäkaappi. |
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 7 820 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Joensuun kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Joensuun kaupunki, p. 013 267 7111 |
| Vuokra | 2 510 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 31.12.2029 |
| Nimi | Asunto Oy Utranpirtti |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Karelian Kiinteistötili Oy Isännöitsijä Jonna Kärki 0400720786 jonna@kktili.fi Torikatu 17, 80100 Joensuu |
| Huolto | JKP Talohuoltopalvelut Oy |
| Tehdyt remontit | 2024 Bauer-vedenkäsittelyjärjestelmä 2024 Palovaroittimien uusinta 2021 Sähköauton latausasema 2020 Aitojen uusiminen 2018 Viemärisukitus 2018 IV-kanavien nuohous 2014 Lämmitysjärjestelmän korjaus ja säätö 2014 B-talon routasuojaus- ja ojitus 2013 Julkisivumaalaus 2013 Autokatoksen saneeraus 2010 Ikkunoiden uusiminen 2009 Kuntoarvio 2008 Varastokopit A/B maalaus/korjaus 2005 Räystäskourujen uusiminen 2001 Ulko-ovien uusiminen 1997 Huoneistojen vesimittarit 1996 Käyttövesiputkisto 1992 Piha-asfaltointi 1990 A-talon parvekekorjaus 1985 Vesikaton muutos |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2025 Valokuitu Käyttövesiputkisto tarpeen mukaan tulevina vuosina IV-nuohous 2028 |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 20 |
| Taloyhtiössä muuta | saunaosasto, kerhohuone |
| Nimi | Kolmonen Petteri |
|---|---|
| Sähköposti | petteri.kolmonen@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | +358 41 312 4745 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Joensuu |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Joensuu |
| Osoite | Suvantokatu 2, JOENSUU |
| Toimiston puhelin | 0102481600 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
