Kaikki kohteet

Rivitalo 3 h+k+s

Petäikkölänkatu 25, Petäikkölä, Joensuu

Hinta

89 000 €

Koko

77 m²

Vuosi

1975

Remontoijan Unelma Petäikkölässä – Heti Vapaa Rivitalokohde!

Nyt myynnissä remonttia kaipaava rivitalohuoneisto rauhallisella Petäikkölän alueella. Tämä 77 m²:n, 3 h+k+s koti sijaitsee yhdessä tasossa ja vapautuu heti uuden omistajan visioitavaksi. Asunnon tyydyttävä kunto tarjoaa erinomaisen pohjan toteuttaa omat sisustus- ja materiaalivalinnat alusta loppuun.

Asunto Oy Joensuun Marjakarhu (rakennettu 1975, kaukolämpö, tontti vuokrattu 2034 asti) on aktiivisesti kunnostettu yhtiö, mikä antaa hyvän perustan remontoitavalle asunnolle.

Merkittävät tehdyt remontit: Ikkunaremontti (2014), käyttövesi- ja lämmitysputkistojen uusinta (2002) ja sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen (2022). Tulevat suunnitelmat: Kattoremontin suunnittelu/selvitys vuonna 2026 on mainittu kunnossapitotarveselvityksessä.

Kohde on heti vapaa. Tartu tilaisuuteen ja luo tästä rivitalokodista itsesi näköinen!

Petteri Kolmonen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
041 312 4745
petteri.kolmonen@neliotliikkuu.fi
Ota yhteyttä

Kohdenumero 9968183
Sijainti Petäikkölänkatu 25, 80230 Joensuu
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3 h+k+s
Huoneita Kolmio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Rivitalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 77 m²
Kerros 1/1
Vapautuminen heti
Kohteen kunto Tyydyttävä
Energialuokka C2018. Lisätietoja energialuokasta: Voimassa 02.08.2034 saakka.
Asbestikartoitus Ei
Rakennusvuosi 1975
Käyttöönottovuosi 1975

Velaton hinta 89 000 €
Myyntihinta 82 328,22 €
Velkaosuus 6 671,78 €
Vuokrattu Kyllä
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 373,45 € / kk
Rahoitusvastike 96,25 € / kk
Hoitovastike 277,20 € / kk

Vesimaksu 15 € / kk oma mittari
Muut maksut Vesimaksuennakko 15€/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan Kylmä vesi 5,20€/m3 Lämmin vesi 10,35€/m3 Autopaikka 10€/kk Autokatospaikkavuokra 12€/kk Saunamaksu 4€/8€ Hallituksella on valtuudet enintään 1-2 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen keräämiseksi yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Oma sauna Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Auton säilytys Toteutettu 42 autopaikkaa

Säilytystilojen kuvaus Kullekin huoneistolle kuuluu säilytyskomero ja jäähdytetty talouskellari.
Katto
Kate Huopakate
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • puu
  • tiili
Keittiö
Keittiön varustelu Varustus: jääkaappi, pakastin, astianpesukone, sähköliesi, liesituuletin.
Keittiön lattia
  • parketti
Keittiön seinät
  • kaakeli
  • tapetti
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Varustus: suihku, allas ja allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä.
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Sauna
Kiuas
  • sähkökiuas
Saunan lattia
  • laatta
Saunan seinät
  • puu
Makuuhuone
2
Makuuhuoneen lattia
  • muovi
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
  • tapetti
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • parketti
Olohuoneen seinät
  • tapetti

Koko 11 216 m²
Omistus Vuokrattu
Maanvuokraaja Joensuun kaupunki
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Joensuun kaupunki, p. 013 267 7111
Vuokra 4 300 € / vuosi
Vuokra-aika päättyy 31.12.2034

Nimi Asunto Oy Joensuun Marjakarhu
Isännöitsijän tiedot Retta Isännöinti Oy, Joensuu Isännöitsijä Joa Lepikkö joa.lepikko@retta.fi 0102282024 Malmikatu 5, 80100 Joensuu
Huolto Yhtiöön tulossa kiinteistöhuolto 1.11.2025 alkaen. Huoltoyhtiö hoitaa konelumityöt sekä piha-alueen puhdistukset. Lisäksi taloyhtiöllä on palkatut huoltohenkilöt, jotka hoitavat ylläpitäviä huoltotöitä.
Tehdyt remontit 2025: Vesikaton pienet korjaukset kuntoarvioraportin mukaisesti 2023: Postilaatikkojen uusiminen 2022: Sadevesien ohjaus, pihakäytävien ja parkkialueiden rakenteet, asfaltointi, lämmityspistokkeiden uusiminen, sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen 2020: Leikkipaikan uudistaminen 2019: Pihapuita kaadettu 2018: Taloyhtiön saunan kunnostus 2017: Sokkeli kunnostettu 2014: Ikkunaremontti 2012: Takapihojen väliaidat uusittu 2008: Huoneistojen etu- ja takaovet sekä yleisten tilojen ovet uusittu. Samalla uusittu lukitus Exec-avaimelle. 2002: Käyttövesi ja lämmitysputkistojen uusinta ja TV-jakoverkon uusinta 1995: Kaukolämpöön liitytty 1988: Uudet kattopinnoitteet
Tulevat remontit Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2025: Sadevesikourujen tarkastus ja korjaukset 2026: Kattoremontin suunnittelu / selvitys
Kuntotutkimuksista 2/2025 Teetätetty kosteuskartoitukset taloyhtiön huoneistoihin, joista raportti. 5/2025 Vesikaton kuntoarvio.
Huoneistojen lukumäärä 37
Taloyhtiössä muuta Kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, kylmäkellari, mankeli, pesutupa, sauna, huoneistokohtaiset varastot, painovoimainen ilmanvaihto.

Nimi Kolmonen Petteri
Sähköposti petteri.kolmonen@neliotliikkuu.fi
Puhelin +358 41 312 4745
Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Joensuu

Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Joensuu
Osoite Suvantokatu 2, JOENSUU
Toimiston puhelin 0102481600
Toimiston sähköposti info@neliotliikkuu.fi
Takaisin kohdelistaan