Kerrostalo 2h+k
Muroleenkatu 14, Hervanta, Tampere
Hinta
75 000 €
Koko
62 m²
Vuosi
1976
Makuuhuone virtuaalisesti kalustettu 
Neliöt Liikkuu!
Myynnissä valoisa ja hyväkuntoinen 62 m² läpitalon kaksio Hervannan Muroleenkadulta.
Asunto sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa, mikä takaa rauhallisen asumisympäristön ja runsaasti luonnonvaloa. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla.
Pohjaratkaisu on toimiva ja tilava: erillinen keittiö, olohuone, makuuhuone, kylpyhuone, vaatehuone sekä lasitettu parveke, jolta avautuu avoimet näkymät. Läpitalon huoneistona se tarjoaa valoa koko päivän ajan.
Asunnossa on tehty useita remontteja. Keittiön lattia, tasot ja allas on uusittu, kylpyhuoneen kalusteet on päivitetty, ja eteiseen on asennettu kaapisto vuonna 2024. Kokonaisuus on siisti ja hyvin pidetty.
Taloyhtiössä on tehty remontteja vuosien varrella, ja yhtiön kunnossapitotarveselvityksen mukaan suuria korjauksia ei ole suunnitteilla lähivuosille. Tämä tekee asumisesta ja omistamisesta huoletonta.
Asunto myydään vuokrattuna, irtisanomisaika 3kk.
Lisätiedot ja esittelyt:
Tuomas Laaksonen LKV
044 992 7699
tuomas.laaksonen@neliotliikkuu.fi
Neliöt Liikkuu Oy Ab
Tuomas Laaksonen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
044 992 7699
tuomas.laaksonen@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 21104622 |
|---|---|
| Sijainti | Muroleenkatu 14, 33720 Tampere |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 62 m² |
| Kerros | 5/5 |
| Vapautuminen | AHVL 3kk |
| Kunto | Pinnoiltaan siistissä kunnossa, keittiö uudistettu, vesikalusteet kylpyhuoneessa uusittu. |
| Kohteen kunto | Ei luokiteltu |
| Energialuokka | C2018. |
| Rakennusvuosi | 1976 |
| Käyttöönottovuosi | 1976 |
| Velaton hinta | 75 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 75 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Kyllä |
| Vuokra | 790 € / kk |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 268,46 € / kk |
| Hoitovastike | 243,66 € / kk |
| Muu vastike | 24,80 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Muu vastike= Hoitolainavastike |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 33 € / kk |
| Saunamaksu | 15 € / kerta |
|---|---|
| Vesimaksu | 33 € / kk henkilöluvun mukaan |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Antenni |
| Tehdyt remontit | Keittiöremontti |
| Auton säilytys | Toteutettuja autopaikkoja 24kpl |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopa |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Seinät maali, lattia Laminaatti. Jääkaappi/pakastin, erillisuuni, induktioliesi, astianpesukone |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | lattia muovimatto, seinät Peltielementti. Vesikalusteet uusittu noin 2 vuotta sitten. Tila pesukoneelle. |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät maali, lattiat laminaatti |
| 1 | |
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Koko | 3 819,50 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Nimi | As Oy Hakaraitti |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Tampereen ammatti-isännöitsijät Oy |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tehdyt remontit | 1997 Kate uusittu, 2001 Julkisivu ja parvekepinnoitteet, 2007 Porraskäytävien maalaus, 2009 Lämmönsiirrin uusittu, 2012 A-saunan pintamateriaalien uusinta, 2012 Ulko-ovet, ikkunat ja parvekkeen ovet uusittu, 2013 Lukot uusittu osittain IloQ, 2016 Julkisivujen kuntotutkimus, 2017 Yhtiöön asennettu LTO-laitteisto, 2017 IV-kanavien nuohous, säätö ja tasapainotus, 2019 Putkistojen kuntotutkimus, 2021-2022 Julkisivujen pintakorjauksia, 2022 Patteriverkoston tasapainotus ja säätö, Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen, 2022 Kameravalvonta kellarikäytäviin, 2022 Lämmitysverkostoon asennettiin vedenkäsittelyjärjestelmä ja suodatinjärjestelmä, 2022 Lopun lukoston uusiminen IloQ-järjestelmään, 2022 Asfalttikorjaukset ja reunakivien uusiminen, 2023 Katon kuntotarkastus |
| Tulevat remontit | Seinäkaivojen muuttaminen lattiakaivoiksi osakasremonttien yhteydessä |
| Huoneistojen lukumäärä | 60 |
| Taloyhtiössä |
|
| Esittelyaika | 14.11. 14:15 - 14:45 |
|---|---|
| Esittelijä | Laaksonen Tuomas |
| p. | 044 992 7699 |
| Sähköposti | tuomas.laaksonen@neliotliikkuu.fi |
| yleisesittely |
| Nimi | Laaksonen Tuomas |
|---|---|
| Sähköposti | tuomas.laaksonen@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 044 992 7699 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Tampere |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Tampere |
| Osoite | Tampellan esplanadi 6 LH 3-4, Tampere |
| Toimiston puhelin | 0102481600 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
