Kerrostalo 2h+k+las.p
Läpikäytävänkuja 2, Loukonlahti, Pirkkala
Vuokra
725 € / kk
Koko
44,50 m²
Vuosi
2020
Eteinen 
Keittiössä ikkuna 
Makuuhuoneessa kiintokalusteet 
Lasitettu parveke 
Näkymät parvekkeelta 
Kylpyhuone 
Uudenveroinen kaksio Loukonlahdessa, lasitettu parveke ja erinomainen sijainti
Tervetuloa asumaan Loukonlahden moderniin asuinympäristöön!
Tämä vuonna 2020 valmistuneessa Asunto Oy Pirkkalan Kielossa sijaitseva neljännen kerroksen kaksio tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja laadukkaat materiaalit.
44,5 m²:n asunto koostuu valoisasta olohuoneesta, modernista keittiöstä, makuuhuoneesta, kylpyhuoneesta sekä lasitetusta parvekkeesta, josta avautuu näkymät rauhalliseen ympäristöön. Asunnossa on kaunis tammiparketti ja vaaleat, ajattomat pinnat.
Kahteen suuntaan olevat ikkunat suorastaan tulvivat valoa tähän upeaan kulmahuoneistoon.
Keittiössä on kaikki tarvittava mukavaan arkeen: astianpesukone, jääkaappi/pakastin ja keraaminen liesi. Tyylikäs kylpyhuone on laatoitettu ja varustettu suihkuseinällä sekä omalla wc-istuimella.
Asunto on hyväkuntoinen ja heti vapaa uudelle vuokralaiselle. Lämmitysmuotona on kaukolämpö, ja taloyhtiö on moderni, hissillinen sekä hyvin hoidettu. Lisäksi käytössä on taloyhtiön yhteiset tilat kuten urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja.
Loukonlahden alue on yksi Pirkkalan suosituimmista, rauhallinen sijainti lähellä Pyhäjärven rantaa, mutta silti hyvien kulkuyhteyksien ja palveluiden äärellä.
Tämä koti sopii erinomaisesti yksinasuvalle tai pariskunnalle, joka arvostaa vaivattomuutta, laatua ja viihtyisää ympäristöä.
Piia Rosvall I Neliöt Liikkuu Lkv
044 768 8109
piia.rosvall@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 20004869 |
|---|---|
| Sijainti | Läpikäytävänkuja 2, 33950 Pirkkala |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+las.p |
| Huoneita | Kaksio |
| Tyyppi | Kerrostalo (huoneisto, vuokranantaja) |
| Asuintilojen pinta-ala | 44,50 m² |
| Kerros | 4/5 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | B2018. Lisätietoja energialuokasta: Voimassa 26.06.2028 |
| Rakennusvuosi | 2020 |
| Käyttöönottovuosi | 2020 |
| Kyseessä alivuokraus | Ei |
| Kyseessä jälleenvuokraus | Ei |
| Vakuus | 1450€ |
| Vakuuden määrä | 1 450 € |
| Vuokrattu | Ei |
|---|---|
| Vuokra | 725 € / kk |
| Vesimaksu | 20 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Lemmikit sallittu | Ei |
| Auton säilytys | Pihalla sijaitsevat 11 kpl. autopaikkaa ovat osakaspaikkoja, samoin autohallissa sijaitsevat 26 kpl. autopaikkaa. Tontin 3 puolella sijaitsevat 4 vieraspaikkaa ovat taloyhtiön hallinnassa. |
| Kalustettu | Ei |
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopa/Pelti |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Keittiössä tammiparketti |
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 1 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 4 505 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Sitova tonttijako |
| Nimi | Asunto Oy Pirkkalan Kielo |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy +358207488362 |
| Huolto | Kotikatu Pirkanmaa |
| Tehdyt remontit | 2022 Huoltokirjan mukaiset huolto- ja ylläpitotoimet 2022 Perustajaurakoitsijan takuukorjaukset |
| Tulevat remontit | Päätetyt käynnissä olevat korjaukset 2020-vuosittain Väestösuojatilan tarkastus + savunpoistojärjestelmän tarkastus 2021-vuosittain Huoltotiedote asukkaille huoneistojen osalta: märkätilojen tarkastus, silikonien tarkastus, ikkunoiden ja parvekkeiden tarkastus, LVIS-kalusteiden tarkastus, ovien saranoiden öljyäminen, lattiakaivon, lvi-kalusteiden ja -putkien tiiveyden tarkistaminen, patteriventtiilien toiminnan tarkastaminen, wc-istuimen toiminnan tarkastaminen, suihkun ja sekoittajien toiminnan tarkastaminen, lattiakaivojen hajulukkojen tarkastaminen ja puhdistaminen, korvausilmaventtiilien puhdistaminen (venttiilin säätöä ei saa tehdä), palovaroittimien toiminnan testaus, sähkökalusteiden kiinnityksen tarkastaminen, vikavirtasuojan toiminnan testaus. 2021-vuosittain Huoltokirjan mukaiset huolto- ja ylläpitotoimet 2023-vuosittain kaksi kertaa Nosto-ovi-huolto 2024- Käynnissä Opastevalaisimien akkujen vaihto (5 kpl) - 4 vuoden välein Suunnitellut korjaukset 2021-vuosittain Hajulukkojen toimintakunnon tarkastus ja palovaroittimen toimintakunnon testaus 2024-2025 Sähköautojen lataus – hankkeen toteutuminen riippuu syksyllä 2022 tehtävästä kartoituksesta ja muista hallinnollisista asioista. 2025 Palovaroittimien pariston vaihto 2025 Katon laajempi kuntokartoitus 2025 Parvekelasien tarkastus 2025-5 vuoden välein Sähköpääkeskuksen määräaikaistarkastus 2026-6 vuoden välein Salaojien tarkastus 2028 Energiatodistuksen uusinta (vanhenee 26.6.2028) 2029 Kiinteistön tekninen auditointi (liittyy rakennuttajan 10-vuotisvirhevastuun vapautumiseen 07/2030) 2029-10 vuoden välein Väestösuojatilan tiiveyskoe 2029-10 vuoden välein IV-kanaviston nuohous, kanaviston tarkastus, ilmamäärien mittaus ja säätö 2030 Palovaroittimien uusinta 2032 Vesimittareiden tilanteen tarkastus |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 55 |
| Taloyhtiössä |
|
| Nimi | Rosvall Piia |
|---|---|
| Sähköposti | piia.rosvall@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 044 768 8109 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Tampere |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Tampere |
| Osoite | Tampellan esplanadi 6 LH 3-4, Tampere |
| Toimiston puhelin | 0102481600 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
