Kerrostalo 2h+avok+kph+vh (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kk)
Museokatu 23, Etu-Töölö, Helsinki
Hinta
498 000 €
Koko
64 m²
Vuosi
1920
ESITTELYT JÄRJESTETÄÄN YKSITYISNÄYTÖIN. OTA YHTEYTTÄ JA SOVITAAN YKSITYISNÄYTTÖ.
Huippusijainnilla Karhutalossa tilava kaksio.
Ihastuttava viuhkamainen pohjaratkaisu käsittää kaksi isoa huonetta, keittiökulmauksen, kylpyhuoneen ja aina tarpeellisen vaatehuoneen.
Alkuperäinen lautalattia tuo kotoisaa vanhan talon tunnelmaa ja se on hiottu ja lakattu vuonna 2021. Keittiö ja kylpyhuone on uusittu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä vuonna 2014.
Kauniiden ruutuikkunoiden alla on leveät ikkunapenkit. Ikkunoista aukeavat kauniit kaupunkinäkymät. Ikkunaverhot voi pitää auki, koska vastapäisestä taloista ei ole suoraa näkymää huoneistoon
Asunto Oy Museokatu 23 eli Karhutalo on rakennettu vuonna 1920. Talo tunnetaan sen kaarevasta julkisivusta ja portaikkoa vartioivista graniittisista karhuista. Yhtiössä on nyt tehty kaikki suuret korjaukset. Yhtiöllä on vuokratuottoja ja hoitovastike on hyvin maltillinen.
Lähistöltä löytyy ihastuttavia ruokapaikkoja, kahviloita ja persoonallisia kivijalkamyymälöitä. Kävelyetäisyydellä ovat myös ruokakaupat, päiväkodit, koulut, puistoja, merelliset ulkoilualueet sekä keskustan kattavat palvelut. Ratikka- ja bussipysäkit ovat kulman takana.
Tervetuloa ihastumaan!
Tutustuithan myös kohteen esittelyvideoon.
Ole yhteydessä ja tilaa materiaali.
Sovitaan samalla yksityinen näyttöaikasi, lämpimästi tervetuloa!
TÄMÄN KOHTEEN MYY
Markku Hakala LKV, KTM
040 486 1986
markku.hakala@neliotliikkuu.fi
**Viime vuosina vuosittain myytynä yli 70 asuntoa. Tänä vuonnakin jo yli 60 myytyä asuntoa.**
**Ratikka-alueen asiantuntija**
** Katso lisää www.markkuhakalalkv.fi**
Markku Hakala
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
040 486 1986
markku.hakala@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 21491391 |
|---|---|
| Sijainti | Museokatu 23, 00100 Helsinki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+avok+kph+vh (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kk) |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 64 m² |
| Kerros | 3/6 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2018. |
| Rakennusvuosi | 1920 |
| Käyttöönottovuosi | 1920 |
| Velaton hinta | 498 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 498 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 288 € / kk |
| Hoitovastike | 288 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Hallituksella on valtuudet periä/jättää perimättä kahden (2) kuukauden hoitovastiketta vastaava määrätaloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa |
| Vesimaksu | 25 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Yhtiö saa vuokratuottoja omistamistaan varastotiloista ja liiketilasta |
| Lunastusoikeus osakkailla | 31 päivää |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Vuonna 2021 alkuperäinen lautalattia on hiottu ja lakattu. Asunnon kaikki pinnat käyty läpi. Vuonna 2014 yhtiön putkiremontin yhteydessä on uusittu keittiö ja kylpyhuone |
| Palvelut | |
|---|---|
| Palvelut | Keskellä kattavia Töölön palveluja. Päiväkodit ja koulut vieressä. Puistoja ja monipuolisia harrastusmahdollisuuksia kävelyetäisyydellä. Erinomaiset liikenneyhteydet ratikoilla ja busseilla |
| Säilytystilojen kuvaus | Kellarikomero, kylmäkomero ja vaatehuone |
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Peltikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, erillisuuni mikrotoiminnolla, liesituuletin (suodatin) ja astianpesukone (2021). Alkuperäinen lautalattia, seinät maalattu ja välitila mosaiikki-lasitiiltä |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin ja pesukoneliitäntä. Lattia ja seinät laattaa, lattialämmitys sähköllä |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Alkuperäinen lautalattia ja seinät maalattu |
| Koko | 1 076 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki p. 09 310 1691, kartta.hel.fi |
| Nimi | Asunto Oy Helsingin Museokatu 23 |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Aarre Isännöinti Oy / Niko Skogberg. p. 020 198 6700, asiakaspalvelu@aarre.com |
| Huolto | Antti Hellemaa Oy |
| Tehdyt remontit | 2025 Karhun/karhujen korjaus, 2025 Palovaroittimien asennus, 2024 Kellaritilojen tehokkaamman käytön selvitys, 2024 Tukimuurin kuntotarkastus, 2024 Pihaportin suunnittelu, 2021 Hissin modernisointi. Katon maalaus, 2019-2021 Porrashuonesaneeraus, 2020 Pihasuunnitelma, 2019 Porrashuonesaneerauksen suunnittelu, 2018 Tuuletusparvekkeiden, muurin lastenvaunujen ja korjaus, 2015-2016 Vesikatteen uusimistyö, 2013-2014 Linjasaneeraushankkeen ja taloteknisten toteutus, 2012 Linjasaneerauksen ja taloteknisten toteutussuunnittelu, 2011 Julkisivujen sokkeliosuuden kunnostus, 2009 Putkiremontin hankesuunnittelu, tuuletusparvekelinja ikkunoiden maalaus, 2007-2008 Lämmönjakokeskus sekä patteri- ja säätöventtiilit, 2007 Ikkunaremontti, 2006 Putkiston kartoitus, 2001 Vesikaton kunnostus, 1994 Ikkunamaalaus ja katujulkisivu, 1991 Porrashuoneen maalaus, 1990 Kattomaalaus, 1989 Julkisivurappaus. Ikkunapellit, 1975 Kylmäkellari, 1972 Sähköt, 1960 Putket ja ikkunat |
| Tulevat remontit | 2025 Karhun/karhujen korjaus (tehty), 2025 Palovaroittimien asennus (tehty), 2025 Tukimuurin kunnostuksen suunnittelemisen jatkaminen, 2025 Portin uusinta, 2026-2027 Tukimuurin kunnostus, 2026-2027 Pihasuunnittelu ja korjaus |
| Huoneistojen lukumäärä | 40 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 1 |
| Taloyhtiössä muuta | Irtaimistovarastot, kylmäsäilytystilat ja polkupyörävarasto. Lisäksi yhtiöllä on vuokrattavia varastotiloja. Kaapeli-tv ja taloyhtiönettiliittymä 10 M. |
| Nimi | Hakala Markku |
|---|---|
| Sähköposti | markku.hakala@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 040 486 1986 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Osoite | Museokatu 7, HELSINKI |
| Toimiston puhelin | 0406547075 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
