Rivitalo 3h+k+s
Jahtimiehentie 3, Mäyrävuori, Kangasala
Hinta
155 000 €
Koko
81 m²
Vuosi
1982
Suuntaa antava pohjakuva 
Valoisa olohuone 
Tilaa ruokapöydälle 
Mh 1 
Mh2 
Erillinen wc 
Iso takapiha 
Etuovelta 
NELIÖT LIIKKUU!
Viihtyisä ja hyvin pidetty 3h + k + s (81 m²) rivitalokoti rauhallisella ja luonnonläheisellä Mäyrävuoren alueella! Taloyhtiö on omalla tontilla, ja lämmitysmuotona on energiatehokas MAALÄMPÖ. Rakennusvuosi 1982. Hoitovastike vain 320,40€.
Tämä koti tarjoaa toimivan ja avaran pohjaratkaisun: valoisa olohuone, tilava keittiö, kaksi makuuhuonetta sekä oma sauna. Olohuoneesta avautuu käynti suurelle, vehreälle ja suojaisalle takapihalle, jossa on tilaa niin rentoutumiseen kuin lasten leikkeihin tai puutarhaharrastuksille.
Huoneistolle kuuluu autokatospaikka sekä häkkivarasto. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja rauhallinen, jossa asukkaat viihtyvät pitkään.
Sijainti on erinomainen – aivan vieressä on Huutijärven ala-aste, ja alueelta avautuu upea metsäalue ulkoiluun ja luonnossa liikkumiseen. Kangasalan ja Tampereen palvelut ovat helposti saavutettavissa.
Tämä koti yhdistää luonnon rauhan, hyvät yhteydet ja huolettoman asumisen – tervetuloa ihastumaan!
Johanna Toukola
Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiAT
044 078 9657
johanna.toukola@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 20074661 |
|---|---|
| Sijainti | Jahtimiehentie 3, 36270 Kangasala |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+s |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Rivitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 81 m² |
| Kerros | 1/1 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Ei luokiteltu |
| Energialuokka | F2018. |
| Rakennusvuosi | 1982 |
| Käyttöönottovuosi | 1982 |
| Velaton hinta | 155 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 133 919,48 € |
| Velkaosuus | 21 080,52 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 560,70 € / kk |
| Rahoitusvastike | 240,30 € / kk |
| Hoitovastike | 320,40 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Pääomavastike 3 putket/ovet 96,12€ Pääomavastike 4 maalämpö 144,18€ |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 5 € / kk |
| Vesimaksu | 20 € / kk e / kk |
|---|---|
| Muut maksut | Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk. Autopaikka vuokra 3,50€/kk. Autokatos vuokra 5€/kk. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Laminaatti vaihdettu keittiöön sekä toiseen makuuhuoneeseen. WC:n kalusteet uusittu. Pintoja päivitetty. |
| Auton säilytys | Pihapaikat lämmin 4 kpl. |
| Muu varustelu |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopakate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 2 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen varustelu |
|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 5 350 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Kangasalan kaupunki |
| Nimi | As Oy Metsästäjänraitti |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy, Tampellan Esplanadi 10, 33100 TAMPERE, Tommi Haila puh. 03 357 5225 |
| Huolto | Kangasalan Kiinteistöpalvelu, Urheilutie 2-4, 36200 KANGASALA |
| Tehdyt remontit | Lämmitysjärjestelmän uusiminen maalämpöön 2023, Pihavalojen uusinta -21, vesikattojen kuntokatselmus -20, sokkelien kuntotutkimus -19, autokatoksen maalaus ulkopuolelta -17, väliaitojen uusiminen -17, C-talon sadevesien ohjausta parannettiin -17, kiinteistön kuntokatselmus -17, pihan lanaus, salaojaputki keinun alle -16, IV-kanavat puhdistettiin -14, patteritermostaatit vaihdettiin ja säädettiin -14, autokatosta peruskorjattiin -13, etuovien uusiminen -13, sisäpuolisten käyttövesiputkien ja patteritermostaattien uusiminen -13, lämmitysjärjestelmän savupiippu uusittu, jätevesiviemärit pesty ja kuvauksessa ilmitulleet viat korjattu - 11, takaovet uusittu -10, ulkopuoliset vesi- ja lämpöputket uusittu -09, kattilahuoneen saneeraus ja maakaasuun liittyminen -08, kattopinnoite ja rännit uusittu -04 |
| Tulevat remontit | 2025 palovaroittimien asennus 2025- IV-kanavien puhdistus 2025- märkätilakatselmus koko yhtiö 2026- sokkelien pintapuolisia korjaustöitä 2028- vesikatteen uusinta ja rännien uusinta, sadevesien- ja sulamisvesien kaatojen korjaukset 2028- välikaton kulkusiltojen teko |
| Kuntotutkimuksista | Kiinteistön kuntokatselmus |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 13 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Häkkivarastot |
| Esittelyaika | 03.11. 17:15 - 17:45 |
|---|---|
| Esittelijä | Toukola Johanna |
| p. | 0440789657 |
| Sähköposti | johanna.toukola@neliotliikkuu.fi |
| ensiesittely |
| Nimi | Toukola Johanna |
|---|---|
| Sähköposti | johanna.toukola@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 0440789657 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Kangasala |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Kangasala |
| Osoite | Myllystenpohjantie 1, Kangasala |
| Toimiston puhelin | 0102481600 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
