Kerrostalo 2h+avok+kph+et+lasit. parv. (yj. mukaan 2h+k)
Postipuuntie 2, Puustellinmäki, Espoo
Hinta
193 500 €
Koko
53 m²
Vuosi
1984
Moderni, huoliteltu ja erinomaisella pohjaratkaisulla sekä sijainnilla varustettu koti - kävelyetäisyydellä mm. Leppävaaran juna-asemasta ja Sellon kauppakeskuksesta !
Tervetuloa tutustumaan tähän hyväkuntoiseen kotiin joka tarjoaa sekä valoisaa että helppoa asumista aivan Leppävaaran palveluiden tuntumassa!
Asunto sijaitsee hissitalon kolmannessa kerroksessa ja sen pohjaratkaisu toimii loistavasti; saavut tilavaan eteisaulaan, jossa on hyvin kaapistoja säilyttämistä varten.
Olohuoneessa ja avokeittiössä on juuri hiottu parkettilattia joka tuo kotiin raikasta ilmettä; tilat kutsuvat viihtymään ja yhdessä muodostavat viihtyisän kokonaisuuden. Olohuoneesta on myös käynti lasitetulle parvekkeelle, jolla on miellyttävä nauttia vuodenajan vaihtumisesta ja vaikka aamuteet nautiskella. Lasituksen ansiosta parveke toimii mainiona "lisähuoneena" aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn.
Keittiö on käytännöllinen ja tyylikäs, jossa on todella hyvin lasku- ja säilytystilaa, täällä toden totta helposti kokkailet tarvittavat niin arkeen kuin juhlaan ja nykyaikaiset kodinkoneet täydentävät tämän kokonaisuuden.
Kylpyhuone sai nykyisen ilmeensä v. 2017, kun se remontoitiin, pyykinpesukoneelle on oma selkeä paikkansa ja tason sekä hyllyjen ansiosta toiminnallisuutta on merkittävästi saatu lisättyä.
Makuuhuone on hyvin tilava ja säilytystilaa on todella hyvin liukuovikaapistojen ansiosta.
Asunto Oy Postipuuntie 2 on hyvin hoidettu taloyhtiö omalla tontilla, jonka sijainti on loistava, sillä lähellä ovat myös monipuoliset liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet mm. Leppävaaran urheilupuisto ja stadion, suosittu uimahalli ja maauimala sekä Kameleonten-halli monenlaisiin harrastuksiin.
Leppävaaran juna-asema, pikaraitioyhteys ja Sellon kauppakeskus vain noin 700 metrin päässä eikä lähimmälle bussipysäkille ole kuin vain muutama sata metriä.
Tämä koti on erinomainen valinta niin ensiasunnoksi, sijoitukseen kuin kaupunkielämän helppoutta arvostavalle.
Tule tutustumaan ja ihastu - tämä koti on valmis sinulle!
--
Elegant home with an excellent layout and prime location - walking distance to Leppävaara train station and Sello shopping centre!
Welcome to this beautifully maintained apartment that offers both brightness and effortless living right next to Leppävaara’s wide range of services.
Located on the third floor of a building with an elevator, the apartment’s floor plan is exceptionally functional. You are greeted by a spacious entryway with sliding doorcabinet .
The living room and open-plan kitchen feature freshly refinished parquet floors that bring a refreshing, modern touch to the space. The combined living area invites relaxation and creates a harmonious atmosphere. From the living room, you can step out to the glazed balcony - nearly perfect spot to enjoy the changing seasons or sip your morning tea in peace. Thanks to the glazing, the balcony serves as an “extra room” from early spring well into autumn.
The kitchen is both practical and stylish, offering excellent counter and storage space. Cooking for everyday meals or special occasions is effortless here, with modern appliances completing the look and functionality.
The bathroom was fully renovated in 2017 and now features a clean, modern design with a designated space for a washing machine. The countertop and shelving add a great deal of functionality and convenience to the space.
The bedroom is generously sized and offers excellent storage solutions with sliding-door wardrobes that keep everything neatly organized.
Housing company Asunto Oy Postipuuntie 2 is well managed and sits on a freehold plot. The location is superb - close to versatile recreational and outdoor opportunities such as the Leppävaara sports park and stadium, the popular swimming hall and outdoor pool, and the Kameleonten sports centre with facilities for many hobbies.
Leppävaara train station, the new light rail connection, and the Sello shopping centre are all just about 700 metres away, and the nearest bus stop is only a few hundred metres from your door.
This home is an excellent choice whether you’re buying your first apartment, looking for a solid investment, or simply seeking the ease and comfort of city living.
Come and see for yourself - this home is move-in ready and waiting for you!
Lisätiedot & Inquiries:
Toni Maaranen
toni@neliotliikkuu.fi
040 357 6689 (myös WA)
IG&TT: tonipmaaranen
| Kohdenumero | 21296298 |
|---|---|
| Sijainti | Postipuuntie 2, 02650 Espoo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+avok+kph+et+lasit. parv. (yj. mukaan 2h+k) |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 53 m² |
| Kerros | 3/5 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018. Lisätietoja energialuokasta: E-luku: 158, voimassa 30.1.2033 asti. |
| Asbestikartoitus | Ei |
| Rakennusvuosi | 1984 |
| Käyttöönottovuosi | 1984 |
| Velaton hinta | 193 500 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 189 737,77 € |
| Velkaosuus | 3 762,23 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 316,94 € / kk |
| Rahoitusvastike | 57,24 € / kk |
| Hoitovastike | 259,70 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Pääomavastike koostuu seuraavasti: Pääomavastike 4, Ikkunaremontti 37,10€/kk Pääomavastike 5, Aikaisemmat korjaukset vesivahingot yms. 20,14€/kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 15 € / kk |
| Saunamaksu | 10 € / kk |
|---|---|
| Vesimaksu | 20 € / kk henkilöluvun mukaan |
| Muut maksut | Hallituksella on valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä. Hallituksella on valtuudet tarkistaa ja muuttaa osakkailta perittävien pääomavastikkeiden määriä, mikäli lainan koron muutokset sitä edellyttävät. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Nykyisen ja edellisen omistajan aikaiset remontit: 2025: Parkettilattian hionta 2022: Seinien maalausurakka (myös koristelistat ja jalkalistat) 2017: Kylpyhuone on remontoitu; 2012: Keittiön kaapistojen ovet on vaihdettu; 2005: Keittiö remontoitu |
| Auton säilytys | 24 sähköpistokepaikkaa ja 1 vieraspaikka |
| Palvelut | |
|---|---|
| Palvelut | Kauppakeskus Galleria (mm. K-supermarket) n. 600 m ja kauppakeskus Sello n. 750 m. Lisäksi monipuoliset liikunta- ja harrastemahdollisuudet kävelymatkan etäisyydellä. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Postipuunmäki bussipysäkki n. 300m, Leppävaaran asema n. 650m |
| Muu varustelu |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Peltikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 1 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 2 194 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Espoon Kaupunki p. 09 816 25000 |
| Nimi | Asunto Oy Postipuuntie 2 |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Isännöintitoimisto Kotilo Koritie 2, 15540 Villilähde Isännöitsijä Sami Sinkkonen p. +358451272035 s. samisinkkonen@isannointitoimistokotilo.fi |
| Huolto | Perkkaan Huolto Oy |
| Tehdyt remontit | 2024: Hajulukkojen puhdistaminen mekaanisesti; 2023: Vesikaton korjauksia, lämmönjakolaitteiston uusiminen ja lämmitys verkoston perussäätö ja tasapainotus; 2022: Saunaosaston remontointi; 2021: Ikkunat ja parvekeovet; 2020: IV-kanavien nuohous; 2019: Vesikaton korjauksia; 2014: Julkisivujen ja parvekkeiden korjaukset; 2013: Julkisivujen ja parvekkeiden korjaussuunnittelu; 2009: Märkätilakorjaukset; |
| Tulevat remontit | 2025: Muut LVI-korjaukset, ulkovalaisimien huoltaminen; 2026: Yleisten tilojen valaistus ledeiksi, Muut LVI-korjaukset (jatkuu); 2027: Yhdistetty urakka (peltikaton ruosteen poisto, paikkaus, pinnoitus ja maalaus, elementtisaumojen uusiminen, jäteaseman maalaus, porraskäytävien maalaus, LVI-päivitykest; 2028: Pystyviemärien huuhtelu; 2029: Katon kevyt huolto ja puhdistus (räystäskourut, visuaalinen tarkastus), LVI-korjaukset (jatkuu), Uusi kuntoarvio seuraavaa PTS jaksoa (2029-2034) varten; |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 37 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 1 |
| Taloyhtiössä |
|
| Esittelyaika | 16.11. 11:00 - 11:30 |
|---|---|
| Esittelijä | Maaranen Toni |
| p. | 040 357 6689 |
| Sähköposti | toni@neliotliikkuu.fi |
| ensiesittely | |
| Lisätietoja | Tervetuloa ensiesittelyyn! Tilaa halutessasi materiaalit ennakkoon: toni@neliotliikkuu.fi tai 040 357 6689 (myös WA). Nähdään A 11 huoneiston esittelyssä! |
| Nimi | Maaranen Toni |
|---|---|
| Sähköposti | toni@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 040 357 6689 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Osoite | Museokatu 7, HELSINKI |
| Toimiston puhelin | 0406547075 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |