Kerrostalo 2h+avok+kph+et+lasit. parv. (yj. mukaan 2h+k)

Postipuuntie 2, Puustellinmäki, Espoo

Hinta

193 500 €

Koko

53 m²

Vuosi

1984

Moderni, huoliteltu ja erinomaisella pohjaratkaisulla sekä sijainnilla varustettu koti - kävelyetäisyydellä mm. Leppävaaran juna-asemasta ja Sellon kauppakeskuksesta !

Tervetuloa tutustumaan tähän hyväkuntoiseen kotiin joka tarjoaa sekä valoisaa että helppoa asumista aivan Leppävaaran palveluiden tuntumassa!

Asunto sijaitsee hissitalon kolmannessa kerroksessa ja sen pohjaratkaisu toimii loistavasti; saavut tilavaan eteisaulaan, jossa on hyvin kaapistoja säilyttämistä varten.

Olohuoneessa ja avokeittiössä on juuri hiottu parkettilattia joka tuo kotiin raikasta ilmettä; tilat kutsuvat viihtymään ja yhdessä muodostavat viihtyisän kokonaisuuden. Olohuoneesta on myös käynti lasitetulle parvekkeelle, jolla on miellyttävä nauttia vuodenajan vaihtumisesta ja vaikka aamuteet nautiskella. Lasituksen ansiosta parveke toimii mainiona "lisähuoneena" aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn.

Keittiö on käytännöllinen ja tyylikäs, jossa on todella hyvin lasku- ja säilytystilaa, täällä toden totta helposti kokkailet tarvittavat niin arkeen kuin juhlaan ja nykyaikaiset kodinkoneet täydentävät tämän kokonaisuuden.

Kylpyhuone sai nykyisen ilmeensä v. 2017, kun se remontoitiin, pyykinpesukoneelle on oma selkeä paikkansa ja tason sekä hyllyjen ansiosta toiminnallisuutta on merkittävästi saatu lisättyä.

Makuuhuone on hyvin tilava ja säilytystilaa on todella hyvin liukuovikaapistojen ansiosta.

Asunto Oy Postipuuntie 2 on hyvin hoidettu taloyhtiö omalla tontilla, jonka sijainti on loistava, sillä lähellä ovat myös monipuoliset liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet mm. Leppävaaran urheilupuisto ja stadion, suosittu uimahalli ja maauimala sekä Kameleonten-halli monenlaisiin harrastuksiin.
Leppävaaran juna-asema, pikaraitioyhteys ja Sellon kauppakeskus vain noin 700 metrin päässä eikä lähimmälle bussipysäkille ole kuin vain muutama sata metriä.

Tämä koti on erinomainen valinta niin ensiasunnoksi, sijoitukseen kuin kaupunkielämän helppoutta arvostavalle.

Tule tutustumaan ja ihastu - tämä koti on valmis sinulle!

--

Elegant home with an excellent layout and prime location - walking distance to Leppävaara train station and Sello shopping centre!

Welcome to this beautifully maintained apartment that offers both brightness and effortless living right next to Leppävaara’s wide range of services.

Located on the third floor of a building with an elevator, the apartment’s floor plan is exceptionally functional. You are greeted by a spacious entryway with sliding doorcabinet .

The living room and open-plan kitchen feature freshly refinished parquet floors that bring a refreshing, modern touch to the space. The combined living area invites relaxation and creates a harmonious atmosphere. From the living room, you can step out to the glazed balcony - nearly perfect spot to enjoy the changing seasons or sip your morning tea in peace. Thanks to the glazing, the balcony serves as an “extra room” from early spring well into autumn.

The kitchen is both practical and stylish, offering excellent counter and storage space. Cooking for everyday meals or special occasions is effortless here, with modern appliances completing the look and functionality.

The bathroom was fully renovated in 2017 and now features a clean, modern design with a designated space for a washing machine. The countertop and shelving add a great deal of functionality and convenience to the space.

The bedroom is generously sized and offers excellent storage solutions with sliding-door wardrobes that keep everything neatly organized.

Housing company Asunto Oy Postipuuntie 2 is well managed and sits on a freehold plot. The location is superb - close to versatile recreational and outdoor opportunities such as the Leppävaara sports park and stadium, the popular swimming hall and outdoor pool, and the Kameleonten sports centre with facilities for many hobbies.
Leppävaara train station, the new light rail connection, and the Sello shopping centre are all just about 700 metres away, and the nearest bus stop is only a few hundred metres from your door.

This home is an excellent choice whether you’re buying your first apartment, looking for a solid investment, or simply seeking the ease and comfort of city living.

Come and see for yourself - this home is move-in ready and waiting for you!

Lisätiedot & Inquiries:
Toni Maaranen
toni@neliotliikkuu.fi
040 357 6689 (myös WA)

IG&TT: tonipmaaranen

Toni Maaranen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
040 357 6689
toni@neliotliikkuu.fi
Ota yhteyttä

Kohdenumero 21296298
Sijainti Postipuuntie 2, 02650 Espoo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h+avok+kph+et+lasit. parv. (yj. mukaan 2h+k)
Huoneita Kaksio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 53 m²
Kerros 3/5
Vapautuminen heti
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka D2018. Lisätietoja energialuokasta: E-luku: 158, voimassa 30.1.2033 asti.
Asbestikartoitus Ei
Rakennusvuosi 1984
Käyttöönottovuosi 1984

Velaton hinta 193 500 €
Myyntihinta 189 737,77 €
Velkaosuus 3 762,23 €
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 316,94 € / kk
Rahoitusvastike 57,24 € / kk
Hoitovastike 259,70 € / kk
Lisätietoa vastikkeista Pääomavastike koostuu seuraavasti: Pääomavastike 4, Ikkunaremontti 37,10€/kk Pääomavastike 5, Aikaisemmat korjaukset vesivahingot yms. 20,14€/kk
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Autopaikkamaksu 15 € / kk

Saunamaksu 10 € / kk
Vesimaksu 20 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut Hallituksella on valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä. Hallituksella on valtuudet tarkistaa ja muuttaa osakkailta perittävien pääomavastikkeiden määriä, mikäli lainan koron muutokset sitä edellyttävät.

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Hissi Taloyhtiössä on hissi
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Tehdyt remontit Nykyisen ja edellisen omistajan aikaiset remontit: 2025: Parkettilattian hionta 2022: Seinien maalausurakka (myös koristelistat ja jalkalistat) 2017: Kylpyhuone on remontoitu; 2012: Keittiön kaapistojen ovet on vaihdettu; 2005: Keittiö remontoitu
Auton säilytys 24 sähköpistokepaikkaa ja 1 vieraspaikka
Palvelut
Palvelut Kauppakeskus Galleria (mm. K-supermarket) n. 600 m ja kauppakeskus Sello n. 750 m. Lisäksi monipuoliset liikunta- ja harrastemahdollisuudet kävelymatkan etäisyydellä.
Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet Postipuunmäki bussipysäkki n. 300m, Leppävaaran asema n. 650m

Muu varustelu
  • kaapistot
  • sälekaihtimet/rullaverhot
  • verhotangot
  • kiinteät valaisimet
Katto
Kate Peltikate
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • betoni
Keittiö
Keittiön pöydät
  • laminaatti
Keittiön muu varustelu
  • astianpesukone
  • kiinteät valaisimet
  • liesituuletin / suodatin
Liesi
  • erillisuuni
  • liesitaso
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia
  • parketti
Keittiön seinät
  • kaakeli
  • maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varustelu
  • pesukoneliitäntä
  • wc-istuin
  • suihku
  • peili
  • kiinteät valaisimet
  • asennettuja erikoisvarusteita
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Makuuhuone
1
Makuuhuoneen lattia
  • laminaatti
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
Parveke
Parveke
  • lasitettu
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • parketti
Olohuoneen seinät
  • maalattu

Koko 2 194 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Espoon Kaupunki p. 09 816 25000

Nimi Asunto Oy Postipuuntie 2
Taloyhtiössä sauna Kyllä
Isännöitsijän tiedot Isännöintitoimisto Kotilo Koritie 2, 15540 Villilähde Isännöitsijä Sami Sinkkonen p. +358451272035 s. samisinkkonen@isannointitoimistokotilo.fi
Huolto Perkkaan Huolto Oy
Tehdyt remontit 2024: Hajulukkojen puhdistaminen mekaanisesti; 2023: Vesikaton korjauksia, lämmönjakolaitteiston uusiminen ja lämmitys verkoston perussäätö ja tasapainotus; 2022: Saunaosaston remontointi; 2021: Ikkunat ja parvekeovet; 2020: IV-kanavien nuohous; 2019: Vesikaton korjauksia; 2014: Julkisivujen ja parvekkeiden korjaukset; 2013: Julkisivujen ja parvekkeiden korjaussuunnittelu; 2009: Märkätilakorjaukset;
Tulevat remontit 2025: Muut LVI-korjaukset, ulkovalaisimien huoltaminen; 2026: Yleisten tilojen valaistus ledeiksi, Muut LVI-korjaukset (jatkuu); 2027: Yhdistetty urakka (peltikaton ruosteen poisto, paikkaus, pinnoitus ja maalaus, elementtisaumojen uusiminen, jäteaseman maalaus, porraskäytävien maalaus, LVI-päivitykest; 2028: Pystyviemärien huuhtelu; 2029: Katon kevyt huolto ja puhdistus (räystäskourut, visuaalinen tarkastus), LVI-korjaukset (jatkuu), Uusi kuntoarvio seuraavaa PTS jaksoa (2029-2034) varten;
Taloyhtiön autopaikat
  • Autopistokepaikkoja: 24
  • Piha-autopaikkoja: 1
Huoneistojen lukumäärä 37
Liikehuoneistojen lukumäärä 1
Taloyhtiössä
  • sauna
  • kuivaushuone
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
  • kaapeli-tv
  • Huoneistokohtaiset varastot

Esittelyaika 16.11. 11:00 - 11:30
Esittelijä Maaranen Toni
p. 040 357 6689
Sähköposti toni@neliotliikkuu.fi
ensiesittely
Lisätietoja Tervetuloa ensiesittelyyn! Tilaa halutessasi materiaalit ennakkoon: toni@neliotliikkuu.fi tai 040 357 6689 (myös WA). Nähdään A 11 huoneiston esittelyssä!

Nimi Maaranen Toni
Sähköposti toni@neliotliikkuu.fi
Puhelin 040 357 6689
Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Osoite Museokatu 7, HELSINKI
Toimiston puhelin 0406547075
Toimiston sähköposti info@neliotliikkuu.fi
Takaisin kohdelistaan