Kerrostalo 3h+k
Haapaniemenkatu 16, Merihaka, Helsinki
Hinta
248 000 €
Koko
67,50 m²
Vuosi
1974
Olohuone 
Pohjakuva 
Olohuone 
Ruokatila 
Keittiö 
Kylpyhuone 
Kylpyhuone 
Makuuhuone 
Eteinen 
Parveke 
Aula 
Näkymä yhtiön saunasta 
Yhtiön sauna 
Talo 
Näkymä parvekkeelta 
Valoisa kolmio merinäkymillä – linjasaneerattu taloyhtiö, mahdollisuus luoda oma unelmakoti
Tervetuloa Haapaniemenkadulle tähän kulmahuoneistoon, josta avautuvat upeat merinäkymät sekä näkymät uudelle Merihaan sillalle. Huoneisto on valoisa ja tilava kolmio, jonka potentiaali on valtava.
Taloyhtiössä on juuri valmistunut linjasaneeraus, ja sen yhteydessä kylpyhuone on kokonaan remontoitu – moderni ja käyttämätön. Muilta osin asunto kaipaa pintaremonttia, joten tässä on loistava mahdollisuus muokata koti täysin oman maun mukaiseksi. Linjasaneerauksen 2 ja 3 vaiheista tälle huoneistolle aiheutuva yhtiökokouksen lainapäätöksen mukaan arvioitu tuleva lainaosuus on noin 76 661,57.
Parvekkeelta voi ihailla merellistä Helsinkiä ja nauttia rauhallisista näkymistä. Sijainti on erinomainen – kaikki keskustan palvelut, meri ja hyvät kulkuyhteydet ovat käden ulottuvilla.
Lisätiedot Ville Rantanen, LKV - 045 118 6225; ville.rantanen@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 21673123 |
|---|---|
| Sijainti | Haapaniemenkatu 16, 00530 Helsinki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 67,50 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Kaavan mukaiset autopaikat 303 kpl. |
| Kerros | 1/14 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | E2018. |
| Rakennusvuosi | 1974 |
| Käyttöönottovuosi | 1974 |
| Velaton hinta | 248 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 209 664,36 € |
| Velkaosuus | 38 335,64 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 633,81 € / kk |
| Rahoitusvastike | 208,56 € / kk |
| Hoitovastike | 425,25 € / kk |
| Muut maksut | Yhtiöllä luotolliset pankkitilit yhteensä 22.300.000, josta käytetty 6.515.278,97 pvm. 5.9.2025. Linjasaneerauksen 1 osa on tuloutettu (38.335,64 €) Linjasaneerauksen 2 ja 3 vaiheista tälle huoneistolle aiheutuva yhtiökokouksen lainapäätöksen mukaan arvioitu tuleva lainaosuus on noin 76 661,57. |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Kylpyhuone linjasaneerauksen yhteydessä 2024. |
| Auton säilytys | Helsingin Merihaka Oy p. 010 328 8600 |
| Muu varustelu |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | huopakate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 7 659 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki p. 09 310 1691. Merihaka alueen täydennysrakentamista tutkitaan yhteistyössä maanomistajan ja asukkaiden kanssa. Tavoitteena on, että mm. nykyisten pysäköintilaitosten kohtia voidaan tehostaa. Hanasaareen suunnitellaan asuntoja noin 4500 asukkaalle. Lisäksi suunnitellaan viheralueita, kanava, toimitiloja ja tarvittavat lähipalvelut. |
| Nimi | As. Oy Haapaniemenkatu 16 |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Eija Berg-Salo, Helsingin Merihaka Oy, Hakaniemenranta 12, 00530 Helsinki, p. 010 3288 600, eija.berg-salo@helsinginmerihaka.fi |
| Huolto | Helsingin Merihaka Oy, p. 010 328 8600. |
| Tehdyt remontit | 2024 Linjasaneeraus (aloitettu) 2019-2020: Poisto/tuloilmakanavien puhdistus ja ilmamäärien säätötyöt. 2018-2019: Huoneistojen ovien muuttaminen Kaso turvaoviksi ja lukkojen iLOG lukoiksi. 2018: Pohjaviemäreiden sukitus. 2017: Yleisten tilojen ovien muuttaminen turvaoviksi. 2016-2017: Hissien uusinta. 2016: Yleisten tilojen maalausta. 2015: K2 ja K3 kerrosaulojen maalaus. 2014-2016: Kansi III hanke. 2014: C-talon vesikaton uusinta. Asbestikartoitus ja kellarikerrosten asbestipitoisten materiaalien poisto. 2013: Hätäpoistumisteiden valaistus, pelastussuunnitelman laadinta, Bauer-järjestelmä lämmityskiertoon, kattoturvajärjestelmän asennus, julkisivusaumauksen uusinta, B-talon vesikaton uusinta. 2012: A-talon vesikaton uusinta, A-B- talojen kaukolämpö- ja vesijohtojen uusinta, B-talon länsi- ja itäsivun julkisivusaumaus, A-talon lämmityksen säätö, kiinnityspisteiden asennus vesikatolle, ilmanvaihdon selvitys 2011: Parvekeovien ja ikkunoiden korjaus, vesikatolle kiinnityspisteiden asennus, talojen B ja C yleisten tilojen lukitus, valaistuksen toiminnan parannus, putkiston laajennettu kuntotutkimus, sähkölaitteistojen kuntotutkimus, hissien nostokoneistojen uusinta, B ja C -talojen runkovesijohtojen uusinta. 2009-2010: Julkisivukorjaus. 2009: IV-järjestelmien korjaukset. 2008: Kiinteistöautomaation uusiminen, IV-järjestelmien puhdistus. 2007: Pohjoispäädyn ikkunoiden uusinta, talon sisäpuolisten sadevesiviemärin saneeraus. 2006: Elementtisaumojen uusinta, julkisivujen hankesuunnitelma. 2004: Vesikattojen kunnostusta B- ja C-taloissa, K1-tason julkisivurakenteiden kunnostus. 2003-2004: Merihaan kansialueen peruskorjaus. 2000: Kylpyhuoneet 140kpl vesieristeiden uusiminen. 1999: B- ja C-talojen hissien saneeraus, kylpyhuoneiden 90 kpl vesieristeiden uusiminen. 1998: Kylpyhuoneet 126 kpl vesieristeiden uusiminen, A-talon hissien saneeraus. 1997: Ikkuna remontti eteläpäädyt. |
| Tulevat remontit | 2025-2029: Julkisivujen saumojen uusinta, ikkunapellitysten uusinta ja julkisivuelementtien paikka- ja maalikorjaukset. Parvekeseinien ja ovien kunnostus. K1 ikkunarakenteen huolto/korjaus. Katon kuntotarkastus. Märkätilojen uusinta linjasaneerauksen yhteydessä. Yleisten tilojen tarkastelu linjasaneerauksen yhteydessä. Lämmönsiirtimen ja paljetasaimien uusiminen. Vesi- ja viemärijärjestelmän uusiminen / korjaaminen linjasaneerauksen yhteydessä. Ilmanvaihdon korjauksia linjasaneerauksen yhteydessä. Runkosähköjärjestelmän ja tietoliikennekaapeloinnin uusinta linjasaneerauksen yhteydessä. Yleisten tilojen savunpoisto linjasaneerauksen yhteydessä. Julkisivussa ja joissakin huoneistoissa on julkisivun vuodosta aiheutuneita kosteusvaurioita. 2025 on suunniteltu alkavaksi julkisivujen (urakan laajuus tarkentuu suunnitelmien edetessä) korjausurakka. Päätös julkisivu-urakasta viedään yhtiökokoukseen suunnitelmien valmistuttua. Urakka-aika arviolta 2025 - 2026. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 462 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Koneellinen poisto. Taloyhtiö on savuton, myös huoneistojen parvekkeilla tupakointi on kielletty. Taloyhtiö ei vastaa parvekelasituksesta. |
| Nimi | Rantanen Ville |
|---|---|
| Sähköposti | ville.rantanen@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 045 118 6225 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Osoite | Museokatu 7, HELSINKI |
| Toimiston puhelin | 0406547075 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
