Kerrostalo 2h+kk+kh
Hämeentie 1, Hakaniemi, Helsinki
Hinta
348 000 €
Koko
55 m²
Vuosi
1907
Julkisivu 
Sijainti 
Olohuone 
Stailattu olohuone 
Makuuhuone 
Eteinen 
Keittiö 
Kylpyhuone 
Kakluuni 
Yhtiön sauna 
Katunäkymä 
Yhtiön saunatilat / kerhohuone 
Sijainti 
Porraskäytävä 
Yhtiön sisäpiha 
Läpitalon kaksio upeassa jugendtalossa Hakaniemen torin kupeessa!
Tämä valoisa ja tunnelmallinen kaksio sijaitsee yhdessä Helsingin kauneimmista jugendhelmissä, aivan Hakaniemen torin vieressä. Korkeat huoneet, paksut seinät ja alkuperäinen kakluuni luovat ajattoman ja arvokkaan tunnelman.
Yhtiö, Asunto Oy Ahtola, on erittäin hyvin hoidettu ja talossa on tehty linjasaneeraus, jonka yhteydessä huoneiston kylpyhuone on remontoitu tyylikkäästi. Yhtiöllä on vuokratuottoja peräti 230.000 €/V.
Olohuoneen ikkunoista avautuu upea näkymä vastikään kunnostetulle Hakaniemen hallille, kun taas makuuhuone sijoittuu rauhalliselle sisäpihalle. Sisäpihalta löytyy myös yhtiön upea saunaosasto, joka tarjoaa rentouttavat puitteet arjen keskellä.
Hakaniemi on alueena eläväinen ja palvelut ovat aivan vieressä – kaupat, ravintolat, torielämä ja erinomaiset liikenneyhteydet tekevät sijainnista täydellisen.
Tämä arvokas ja vankkarakenteinen talo tarjoaa kodin, jossa historia ja nykyajan mukavuudet kohtaavat. Tee tästä kodista omasi!
| Kohdenumero | 20003390 |
|---|---|
| Sijainti | Hämeentie 1, 00530 Helsinki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+kk+kh |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 55 m² |
| Kerros | 4/5 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Välttävä |
| Energialuokka | E2018. |
| Rakennusvuosi | 1907 |
| Käyttöönottovuosi | 1907 |
| Velaton hinta | 348 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 336 208,73 € |
| Velkaosuus | 11 791,27 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 462 € / kk |
| Rahoitusvastike | 143 € / kk |
| Hoitovastike | 319 € / kk |
| Saunamaksu | 24 € / kk |
|---|---|
| Vesimaksu | 29 € / kk henkilöluvun mukaan |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Palvelut | |
|---|---|
| Koulu | Kallin lukio n. 400 m, Krun |
| Palvelut | S-Market Ympyrätalo n. 200 m, kauppakeskus Hakaniemi n. 300 m |
| Muu varustelu |
|
|---|---|
| Tulisija |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Peltikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 1 473 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691, kartta.hel.fi |
| Nimi | Asunto Oy Ahtola |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Isännöitsijätoimisto Itkonen Oy / Vesa Itkonen, p. 09 4774 1512, vesa@itkonen.fi. Asiakaspalvelu p. 09 4774 150, toimisto@itkonen.fi |
| Huolto | Kotikatu Oy. |
| Tehdyt remontit | 2025 Kaukolämmönalajakokeskuksen ja patteriventtiilien uusinta sekä patteriverkoston perussäätö. 2025 Langattomien Ouman-palovaroittimien asennus sisältäen myös lämpötilan- ja kosteudenmittausanturit. 2025 Ullakkoasuntojen D 64, D 65, E 66 ja E 67 kattoikkunoiden uusinta. 2024 Ilmanvaihtohormien puhdistus. 2022 Liikehuoneistojen kadun puolen ikkunoiden lakkaus. 2022 Löylyhuoneen panelointien uusinta. 2019 Vesikaton maalaus. 2015-16 Ullakkohuoneistoihin koneellinen poistoilmanvaihto. Vesikaton pellitysten uusinta sekä julkisivujen pienten rappausvaurioiden korjaus. 2013 Ullakkoasuntojen isojen kaarevien ikkunoiden uusinta. 2012-13 Ullakkoasuntojen parvekkeiden lasitus. 2010-2011 LVIS-peruskorjaus sisältäen vesi- ja viemärijärjestelmien, sähköjärjestelmän, telejärjestelmän, antennijärjestelmän ja asuntojen märkätilojen täydellisen uusimisen sekä saunaosastojen ja pesulan uusimisen, kellaritilojen kunnostuksen, IV-järjestelmän poistoilmaventtiilien uusinnan ja hormistojen puhdistuksen sekä hormien kunnostuksia, piharakennuksen kahden asunnon rakentamisen ja piharakennuksen vesikaton uusimisen. 2006 Liikehuoneistojen ikkunat ja ovet uusittu. 2005 Ikkunoiden ja julkisivurappausten uusinta sekä vesikaton ja julkisivujen maalaus. 2004 Porrashuoneiden aulojen entisöintimaalaus. 2002 Tuuletusparvekkeet kunnostettu. 2002 Porrashuoneiden kadunpuoleiset ulko-ovet uusittu. 2000 Pihan puolella 1.kerroksen ikkunat uusittu ja asuntoikkunat maalattu. 2000 Saunaosasto kunnostettu. 1997 Kadunpuolen julkisivu, sisäpihan rakennusten seinät ja vesikatot maalattu. 1997 Patteriventtiilit ja hanat uusittu, patteriverkoston perussäätö, hormien kunnostus. 1997 Ullakko rakennettu asunnoiksi. 1995 Pihakansi uusittu. 1985-86 Sähkönousut ja sähköpääkeskus uusittu, liitytty HTV-kaapeliverkkoon ja rakennettu hissit. 1985 Kaukolämpö ja julkisivukunnostus. 1969 Sauna- ja pesutupa rakennettu. 1961 Vesiputket |
| Tulevat remontit | Korjaustarveselvityksen mukaan: 2025 Palovaroittimet (siirtyvät yhtiön vastuulle 1.1.2026). 2026 Porrashuoneiden kunnostus ja maalaus paikkamaalaamalla. Pihakalusteiden ja pergolan maalaus. Patteriventtiilien uusinta ja patteriverkoston perussäätö. Hissien ovien ja sisustuksen kunnostus tarvittavilta osin. 2027 Pesukoneen uusinta pesulaan. Piharakennuksen peltikaton maalaus sisältäen jalkarännien maalaukset. Porrashuoneiden kadun puolen ulko-ovien lakkaus. Liikehuoneistojen ikkunoiden ja ovien lakkaus. 2028-2029 Ullakkoasuntojen kattoikkunoiden uusinta 2. osuus, asunnot A-C-portaissa. 2029 ja 2031 Vuosihuoltotöitä. 2030 Kadun puolen pintojen maalaus. Pihan puolen pintojen maalaus. Tuuletusparvekkeiden lattioiden pinnoitus ja kaiteiden maalaus. Ullakkoasuntojen parvekkeiden paneeliseinien maalaus tarvittaessa. 2032 Pesulatilojen ylläpitomaalaus. Saunan löylyhuoneen panelointien uusinta ja pukuhuoneen maalaus |
| Huoneistojen lukumäärä | 62 |
| Taloyhtiössä muuta | Sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, polkupyörävarasto (maan tasalla), askarteluhuone ja asuinkohtaiset kellarikomerot ja vuokrattavia kellaritiloja. Kaapeli-tv ja laajakaista. Ilmanvaihto painovoimainen. |
| Esittelyaika | 09.11. 12:30 - 13:00 |
|---|---|
| Esittelijä | Rantanen Ville |
| p. | 045 118 6225 |
| Sähköposti | ville.rantanen@neliotliikkuu.fi |
| ensiesittely |
| Nimi | Rantanen Ville |
|---|---|
| Sähköposti | ville.rantanen@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 045 118 6225 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Osoite | Museokatu 7, HELSINKI |
| Toimiston puhelin | 0406547075 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
