Rivitalo 4h+k+s
Katajistontie 23, Soppeenmäki, Ylöjärvi
Hinta
199 000 €
Koko
90 m²
Vuosi
1977
Upeaksi remontoitu keittiö 
Eteinen 
Keittiö 
Olohuoneessa isot ikkunat 
Olohuoneesta käynti takapihan tilavalle terassille 
Erillinen wc 
Remontoitu kylpyhuone 
Käytävän varrella makuuhuoneet 
Makuuhuone 1 
Makuuhuone 2 
Makuuhuone 3 
Tervetuloa Ylöjärven rauhalliseen Soppeenmäkeen!
Tämä kauniisti remontoitu yksitasoinen rivitalokoti tarjoaa huoletonta asumista ja toimivaa tilaa koko perheelle.
Kodissa on kolme makuuhuonetta, valoisa olohuone sekä moderni keittiö, jossa laadukkaat Boschin kodinkoneet ja kauniit pintamateriaalit luovat viihtyisän kokonaisuuden.
Asunnon ilme on kauttaaltaan harmoninen ja ajattoman tyylikäs.
Pesutilat on remontoitu vuonna 2017, valkoinen laatoitus, sadevesisuihku ja oma sauna tekevät arjen hetkistä rentouttavia. Erillinen wc lisää käytännöllisyyttä.
Eteisen ja käytävän säilytysratkaisut ovat harkittuja ja tuovat arkeen sujuvuutta.
Olohuoneesta on käynti upealle, osittain katetulle terassille, joka toimii kesäisin lähes ylimääräisenä huoneena. Terassin jatkeena on nurmialue, joka sopii erinomaisesti lapsille tai lemmikeille.
Yhtiö on omalla tontilla ja hyvin hoidettu.
Viime vuosina on tehty muun muassa kattoremontti ja ikkunoiden uusinta.
Soppeenmäen palvelut, koulut ja päiväkodit löytyvät läheltä, ja Ylöjärven keskusta on vain muutaman minuutin ajomatkan päässä.
Tämä koti sopii täydellisesti sinulle, joka arvostat helppoa arkea, omaa pihaa ja muuttovalmiita pintoja.
Myynti ja lisätiedot
Piia Rosvall I Neliöt Liikkuu Lkv
044 768 8109
piia.rosvall@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 20509385 |
|---|---|
| Sijainti | Katajistontie 23, 33470 Ylöjärvi |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k+s |
| Huoneita | 4 h |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Rivitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 90 m² |
| Kerros | 1/1 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Rakennusvuosi | 1977 |
| Käyttöönottovuosi | 1977 |
| Velaton hinta | 199 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 179 809,20 € |
| Velkaosuus | 19 190,80 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 589,50 € / kk |
| Rahoitusvastike | 175,50 € / kk |
| Hoitovastike | 414 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 6 € / kk |
| Vesimaksu | 12 € / kk oma mittari |
|---|---|
| TV-maksu | 3 € / kk |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Tehdyt remontit | 2012 Uusi keittiö ja wc. Olohuoneen väliseinää muokattu. Vessaa laajennettu. 2017 Pesuhuoneessa uusittu pinnat, lisätty kalusteita. Uusittu saunan lattia. 2023 Kattovuoto, uusittu kattoremontin jälkeen keittiön ja olohuoneen paneelit. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopa |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Kauniiksi remontoitu keittiö. Täyskorkea jääkaappi ja pakastin. Integroidut kodinkoneet |
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyhuone uusittu 2017 |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Kolme tilavaa makuuhuonetta. |
| 3 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Remontoitu wc |
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 6 970 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Nimi | Asunto Oy Salmenpiha |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Tampereen tili ja kiinteistö Juho Kulmala |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tehdyt remontit | Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: -81,-85 ,-91,-09 Ulkomaalausta 1991 Kattohuovan ja vesikourujen uusinta 1997 Vesijohdot 2001 Antennivahvistin 2006 Lämmönjakohuone 2009 Lukkojen uusinta, osa ulkopuolen paneeleista uusittu 2010 Katon korjausta 2011 Savupiipun korjaus 2014 Öljysäiliön tarkastus, takapihan paneeleiden uusinta, ulko-ovien uusiminen 2015 C-talon lämmitysputkien uusinta, suunnitelmat A- ja B-talo 2016 Roska-aitauksen kunnostus 2016 Katon kuntotutkimus + korjaus, pihatien muotoilu 2017 Katto tarkastettu ja huollettu 2017 Roska-aitauksen kunnostus 2017 Pihatien kunnostus 2020 Maalämmön selvitykset, vesikattojen kuntoarvio 2021 Liittyminen Elisan valokuitiinn ja kaapeli-tv verkkoon 2022 Vesikattosaneeraus 2023 Ikkunasaneeraus 2023 B-talon edustan sadevesien ohjauksen parantaminen |
| Tulevat remontit | HALLITUKSEN VIIDEN VUODEN KUNNOSSAPITOSUUNNITELMA 2025 LÄMMITYSJÄRJESTELMÄN SÄÄTÖTYÖ, VANHOJEN PATTERITERMOSTAATTIEN JA LINJASÄÄTÖVENTTIILEIDEN UUSIMINEN 2025 UUDET ENERGIATODISTUKSET / PALOVAROITTIMET 2026 VIEMÄRIPUTKISTON HUUHTELU JA KUVAUS 2027-2029 NORMAALIT HUOLTOTOIMENPITEET LISÄKSI ENERGIAREMONTIN SUUNNITTELUA JATKETAAN, KUN SOPIVA RATKAISU ASIAAN LÖYDETÄÄN |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 18 |
| Nimi | Rosvall Piia |
|---|---|
| Sähköposti | piia.rosvall@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 044 768 8109 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Tampere |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Tampere |
| Osoite | Tampellan esplanadi 6 LH 3-4, Tampere |
| Toimiston puhelin | 0102481600 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
