Omakotitalo 5h, k, rt, kph/wc, wc, khh, 2x vh, s, autotalli
Tampereentie 650, Hollola, Hollola
Hinta
190 000 €
Koko
166 m² / 214 m²
Vuosi
1990
Tämä viehättävä omakotitalo sijaitsee Hollolan Hämeenkoskella.
Talo on valmistunut vuonna 1990 ja on hyvässä kunnossa koska monet suuret remontit on jo tehty.
Kaksikerroksinen talo tarjoaa tilaa ja mukavuutta koko perheelle. Alakerrassa on tunnelmallinen takkahuone, jossa on baaritiski ja runsaasti tilaa rentoutumiseen. Yläkerrassa sijaitsevat kolme makuuhuonetta, tilava ja valoisa olohuone ja keittiö ruokailutiloineen. Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla kodinkoneilla ja siinä on saareke. Talossa on kaksi vaatehuonetta, joista toinen toimii pukeutumishuoneena ja toinen on ollut nykyisen talon rouvan kenkähuoneena – todellinen unelma kaikille, jotka arvostavat hyvää säilytystilaa pienellä luksus twistillä.
Talon lämmitysjärjestelmä koostuu edullisesta puulämmityksestä, kahdesta ilmalämpöpumpusta (ala- ja yläkerrassa ILP) sekä pahimpien pakkasten aikaan, niiden tukena olevasta öljylämmityksestä, mikä taas takaa miellyttävän sisälämpötilan ympäri vuoden. Talon lämmin käyttövesi lämpenee öljyllä.
Talo sijaitsee kauniilla joenrantatontilla, jossa on omaa rantaviivaa n. 50m. Pihapiirissä on myös grillikota ja kaksi kylmää ulkovarastoa.
Kunnostettu ja laajennettu parveke avautuu länteen, tarjoten upeat näkymät ilta-aurinkoon ja joelle. Kulku parvekkeelle keittiöstä ja pihalta.
Tämän talon ehdottomat plussat remonttien muodossa ovat:
* SALAOJIEN uusinta ja PATOLEVYT 2024
* parveke saneerattu ja laajennettu 2023
* KATTO uusittu 2021
* pihalaudoitus tehty 2021
* yläkerran WC uusittu 2014-2015
* IKKUNAT JA OVET uusittu 2014
* KYLPYHUONE ja SAUNA uusittu 2010
* suurin osa pinnoista uusittu 2010-luvulla
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin paikan päälle! Hämeenkoski on rauhallinen ja luonnonläheinen alue, joka sijainnillaan tarjoaa hyvät liikenneyhteydet Lahteen, Hämeenlinnaan ja Tampereelle.
MYYNTI & YHTEYDENOTOT:
Tommy Jannasch
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED
p. 050 305 9699 / tommy@neliotliikkuu.fi
Neliöt Liikkuu Lkv Oy Ab
Tommy Jannasch
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kiinteistöedustaja KED
050 305 9699
tommy@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 21142287 |
|---|---|
| Sijainti | Tampereentie 650, 16800 Hollola |
| Huoneistoselitelmä | 5h, k, rt, kph/wc, wc, khh, 2x vh, s, autotalli |
| Huoneita | 5 h |
| Tyyppi | Omakotitalo (kiinteistö) |
| Asuintilojen pinta-ala | 166 m² |
| Kerroksia | 2 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018. Lisätietoja energialuokasta: Voimassa 9.7.2034 asti. |
| Rakennusvuosi | 1990 |
| Käyttöönottovuosi | 1990 |
| Velaton hinta | 190 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 190 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Kiinteistövero | 581,41 |
| Muut maksut | Vuonna 2023 sähkönkulutus 8370 kWh, polttopuita n. 5 m3 sekä lämmityksen tukena ja lämpimän veden lämmitykseen öljyä n. 1500l. |
|---|
| Lämmitys | Monitoimikattilaan tukeutuva vesikiertoinen seinäpatterilämmitys ja kellarikerroksen märkätiloissa lattialämmitys. |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Antenni |
| Kuntotarkistus tehty | Kyllä |
| Tehdyt remontit | Patolevyt ja salaojat 2024. Pihaportit 2023. Katto uusittu 2021. Erillinen wc remontoitu 2014-2015. Ikkunat ja ovet uusittu 2014. Parveke saneerattu 2023. Pihalaudoitus tehty 2021. Pintoja uusittu kauttaaltaan 2010-luvulla. Kylpyhuone ja sauna uusittu n. 2010. |
| Rannan (vesistön) tyyppi |
|
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Tie perille | Kyllä |
| Viemäri |
|
|---|---|
| Muut säilytystilat |
|
| Tulisija |
|
| Vesihuolto |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Peltikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Muut rakennusmateriaalit | kevytsoraharkko |
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 3 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Pesutilat | |
|---|---|
| Pesutilojen lattia |
|
| Pesutilojen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Suihkuvaraus. |
| WC-tilojen varustelu |
|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Rakennusoikeus e-luku | 0.1 |
|---|---|
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Joen rantaan voi rakentaa niin halutessaan max. 25 m2 saunarakennuksen, joka sijaitsee 10 metrin etäisyydellä rannasta. |
| Koko | 6 280 m² |
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kiinteistötunnus | 283-410-4-159 |
| Rakennukset |
|
| Ranta |
|
| Nimi | Jannasch Tommy |
|---|---|
| Sähköposti | tommy@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 050 305 9699 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Lahti |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Lahti |
| Osoite | Ahjokatu 4, Lahti |
| Toimiston puhelin | 0102481600 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
