Paritalo 5 h+k+s
Nyyrikinkatu 9, Karsikko, Joensuu
Hinta
188 000 €
Koko
120 m²
Vuosi
1990
Upea, päivitetty paritalokoti Joensuun Karsikossa!
Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen ja kattavasti remontoituun, taloyhtiömuotoiseen paritalokotiin halutulla Karsikon alueella Joensuussa! Tämä koti tarjoaa tilaa ja toimivuutta isommallekin perheelle, yhdistäen omakotitaloasumisen edut helppoon taloyhtiömuotoon.
Sisätilat ja Varustelu – Modernia ja Remontoitua:
Tässä kodissa on tehty merkittäviä, aikaa ja vaivaa säästäviä remontteja erityisesti vuosina 2017–2021, tehden tästä todellisen muuttovalmiin unelman!
Keittiö & Olohuone:
Keittiöremontti tehty 2021! Keittiössä on uudet kaapistot ja integroidut laadukkaat kodinkoneet (jääkaappi/pakastin, astianpesukone, erillisuuni ja induktioliesi). Lattiat ovat parkettia. Valoisa olohuone. Lisäksi olohuoneessa on varaava pönttöuuni.
Makuuhuoneet & Muut tilat:
Yläkerran lattiat on uusittu tyylikkääksi lankkulattioiksi 2021. Seinäpintoja on maalattu ja tapetoitu ylä- ja alakerrassa 2021. Eteisessä on uusi kaapisto (2021). Sisäportaat on pinnoitettu ja maalattu 2018.
Kodinhoito, pesutilat ja sauna:
Kylpyhuone, sauna ja kodinhoitohuone on remontoitu 2017. Alakerrassa on tilava kodinhoitohuone pesukoneliitännällä ja kaapistoilla sekä erillinen suihkullinen kylpyhuone.
Yläkerrassa on kylpyhuone suihkulla ja WC-istuimella. Lisäksi asunnossa on erillinen WC-tila allaskaapistolla ja peilikaapilla.
Talotekniikka ja Remontit:
Lämmitys: Sähkölämmitys, jota tukee 2022 asennettu ilmalämpöpumppu, mikä tuo säästöä lämmityskustannuksiin ja viilennystä kesällä. Olohuoneeseen asennettu varaava pönttöuuni.
Liittymät: Erittäin nopea valokuituliittymä (asennettu 2024) sekä kaapeli-TV.
Markiisi: Markiisi automatiikalla tuo helpotusta aurinkoiselle terassille (asennettu 2023).
Ulkoalueet: Etu- ja takapihan lämpöpuu terassit huoltomaalattu 2025. Pihalaatoitus uusittu 2023.
Tarkempi lista huoneiston B kunnossapito-, korjaus- ja muutostöistä kertoo mittavasta panostuksesta kodin ylläpitoon ja modernisointiin vuosien varrella (ks. kohdetiedot).
Kustannukset ja Taloyhtiön Erityispiirteet
Tämä asunto-osakeyhtiö on pieni ja erittäin edullinen asua, sillä siinä ei peritä erillistä vastiketta!
Myyntihinta: 188 000,00 € (velaton hinta sama)
Hoitokulut: Asumiskustannukset maksetaan suoraan puoliksi naapurihuoneiston kanssa: kiinteistövero (221,26 €/v), kiinteistövakuutus, tonttivuokra (821,18 €/v).
Jäte- ja vesi: Omat jätesopimukset sekä veden ja jäteveden maksu kulutuksen mukaan (oma mittari).
Tontti: Vuokrattu (vuokra-aika 31.12.2040 asti, vuokranantaja Joensuun kaupunki).
HUOM! Taloyhtiöllä ei ole isännöitsijää, vaan hallituksen puheenjohtaja ja asukkaat vastaavat kiinteistön hoidosta, mikä mahdollistaa erittäin edulliset asumiskustannukset.
Muut palvelut
Autonsäilytys: pihapaikka ja autokatos varastorakennuksessa.
Kunto: Hyvä. Kuntotarkastus tehty 2021.
Vapautuu: 1–2 kuukauden kuluessa kaupasta/sopimuksen mukaan.
Tämä on harvinainen tilaisuus hankkia itsellesi remontoitu, vähäkulutuksinen paritalokoti rauhalliselta ja luonnonläheiseltä alueelta!
Kiinnostuitko? Haluaisitko nähdä sisätilat omin silmin?
Petteri Kolmonen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
041 312 4745
petteri.kolmonen@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 21758679 |
|---|---|
| Sijainti | Nyyrikinkatu 9, 80260 Joensuu |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 5 h+k+s |
| Huoneita | 5 h |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Paritalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 120 m² |
| Kerros | 1-2/2 |
| Vapautuminen | 1-2kk kaupasta / sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Asbestikartoitus | Ei |
| Rakennusvuosi | 1990 |
| Käyttöönottovuosi | 1990 |
| Velaton hinta | 188 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 188 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 0 € / kk |
| Hoitovastike | 0 € / kk |
| Muut maksut | Kokonaissähkönkulutus ollut nykyisillä asukkailla n. 10-12000kwh/v. Kiinteistövero 221,26 €/v. Jätemaksu n. 50€/kk. Vesi- ja jätevesimaksu käytön ja kulutuksen mukaan. Taloyhtiössä ei peritä erillistä vastike. Maksut on hoidettu seuraavasti: Vesimittarin luku B huoneiston puolelta ja summa ilmoitetaan naapurille. Kiinteistövakuutuslasku maksetaan puoliksi. Lasku tulee B huoneiston laatikkoon. Kiinteistövero maksetaan puoliksi. Lasku tulee A huoneiston laatikkoon. Tonttivuokra maksetaan puoliksi. Lasku tulee A huoneiston laatikkoon. Molemmilla huoneistoilla A ja B on omat jätesopimukset sekä netti/kaapeli-tvliittymät. |
|---|
| Lämmitys | Sähkö. |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Kuntotarkistus tehty | Kyllä |
| Tehdyt remontit | Ks. aiempi listaus Huoneiston B kunnossapito-, korjaus- ja muutostyöt |
| Tulisija |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Tiili |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Varustus: kalusteisiin integroidut kodinkoneet: jääkaappi/pakastin, astianpesukone, erillisuuni ja induktioliesi. |
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Alakerran kylpyhuone: Varustus: suihku. Kylpyhuoneen yhteydessä on kodinhoitotila. Varustus: kaapistot, pöytätaso, pesukoneliitäntä. Yläkerran kylpyhuone: Varustus: suihku, peilikaappi, allas ja allaskaappi, wc-istuin. |
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Lattia: Lankkulattia Seinät: maalattu, tapetti |
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Varustus: peilikaappi, allas ja allaskaappi, wc-istuin, bidee-suihku. |
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 970 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Joensuun kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Sitova tonttijako. Lisätietoa: Joensuun kaupunki, p. 013 267 7111. |
| Vuokra | 821,18 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 31.12.2040 |
| Nimi | Asunto Oy Joensuun Nyyrikinpirtti |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Taloyhtiöllä ei ole isännöitsijää. Hallituksen puheenjohtaja Tommi Ikonen, p. 040 7519529 |
| Huolto | Asukkaat |
| Tehdyt remontit | Huoneiston B kunnossapito-, korjaus- ja muutostyöt 2007 Aidan maalaus 2008 Jätekatos 2009 Tuulikaapin muovimatto ja seinien maalaus 2010 Etu-ja takapihan lämpöpuu terassit pesty ja huoltomaalattu joka vuosi v.2011-2020 2010 Piipunhattu 2012 Vesivaraajan uusiminen 2013 Keittiön sekoittaja 2014 Jääkaappi ja pakastin uusittu 2014 Ala-ja yläkerran patterit uusittu 2014 Kylpyhuoneen, ala-ja yläkerran WC:n sekoittajien ja suihkujen vaihto 2014 Alakerran Wc:n pesualtaan, alakaappien ovien ja tapettien uusiminen 2014 Yläkerran makuuhuoneiden tapetointi 2015 Yläkerran varastohuoneen lattiaan laminaatti ja seinen, katon maalaus. 2015 Tontin aidan päällyslautojen uusinta ja korjaus maalaus 2016 Keittiö kaapiston ovien maalaus, välitilan ja työtasojen uusiminen 2016 Talon kivijalan vierestä kasvillisuuden poisto ja tilalle kivimursketta. 2016 Jätekatoksen laajennus (biojäte astiaa varten) 2017 Pihalaattojen lisäystä, tuijat ja kivimurskeet sekä mukulakivet 2017 Kylpyhuone, sauna ja kodinhoitohuone täydellinen remontti 2018 Sisäkattojen maalaus alakerta ja porraskatto, sekä yläkerran porrastasanteen katto 2018 Sisäportaiden pinnoitus sekä maalaus 2018 A ja B huoneistojen välisen väliaidan uusiminen 2019 Pihaliittymän korjaus (routaeristys) ja pihan tasaus/kivituhkaus 2020 Tontin aidan maalaus 2020 Kylpyhuoneen sekoittajan uusiminen 2021 Yläkerran lattiat uusittu (lankkulattia) 2021 Tulisija uusittu 2021 Täydellinen keittiöremontti (Kaapistot ja kodinkoneet) 2021 Ylä-ja alakerran seinäpintojen maalaus ja tapetointi 2021 Eteisen kaapisto 2022 Ilmalämpöpumppu 2022 Korvausilma venttiilit ja lisä tuloilma keittiöön 2023 Yläkerran lattian ja portaiden maalaus 2023 Pihalaatoitus ja terassimarkiisi 2024 Valokuituliittymä 2025 Etu-ja takapihan lämpöpuu terassit huoltomaalattu 2025 Porraskäytävän maalaus 2025 Yläkerran aulan lattia ja seinien maalaus |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 2 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Erillinen autokatos/varastorakennus |
| Nimi | Kolmonen Petteri |
|---|---|
| Sähköposti | petteri.kolmonen@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | +358 41 312 4745 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Joensuu |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Joensuu |
| Osoite | Suvantokatu 2, JOENSUU |
| Toimiston puhelin | 0102481600 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
