Rivitalo 3h+k+khh+s
Metsäpirtintie 12, Pohjois-Tapiola, Espoo
Hinta
343 000 €
Koko
78 m²
Vuosi
1994
Valoisa ja viihtyisä yksitasoinen rivitalon päätykolmio, jossa pihaa kahteen suuntaan; arvostetulla Pohjois-Tapiolan alueella!
Täällä rauhallinen pientaloalue, keskeinen sijainti sekä arjen helppous kohtaavat lähes täydellisesti. Tämä koti on jotain sellaista mitä hyvin monet etsivät, joten ole nopea; yksitasoisia mahdollisuuksia on harvemmin tarjolla.
Koti on hyvin tarkkaan mietitty palvelemaan toimivaa arkea ja kodikas tunnelma on osana kaikkia kodin tiloja; kaksi toisistaan erillään olevaa makuuhuonetta tarjoavat monenlaiseen käyttöön sopivat huoneet niin pariskunnille, perheille kuin iäkkäämmillekin. Sisäänkäyntejä kotiin on kaksi, joista toinen on myös kuraeteisenäkin toimivaan kodinhoitohuoneeseen, josta pääset toteuttamaan mieleisesi sinun ehdoillasi.
Kodin selkeä sekä avara ja valoisa, erittäin toimiva pohjaratkaisu tekevät arjesta hyvin sujuvaa ja tilojen ollessa yhdessä tasossa ei kodissa ole lainkaan hukkaneliöitä.
Keittiössä todella kätevästi kokkailet tarvittavat arkeen ja juhlaan, sillä lasku- ja säilytystilaa on todella runsaasti ja kuinka miellyttävää onkaan mennä nauttimaan aamukahvit/aamuteet toiselle kodin kahdesta pihasta. Ruokailutila toimii myös kätevänä tilanjatkeena joka luontevasti yhdistyy avaraan olohuoneeseen.
Arjen toimivuutta merkittävästi lisäämässä on erillinen-wc ja onko mitään sen mukavampaa kuin pitkän päivän päätteeksi pistäytyä oman kodin löylyihin. Löylyistä onkin miellyttävää pistäytyä vilvoittelemaan ja pihaa löytyy molemmilta puolilta kotia, ja terassilla voikin ihanasti grillailla vielä siihen päälle tai lähes mitä vain haluat; kenties paljua, trampoliinia tilaa löytyy molemmille.
Yhtiö on omalla tontilla ja sitä on hoidettu sekä huollettu pitkäjänteisesti ja lämmitysmuotona palvelee tietenkin kaukolämpö.
Sijainti on erinomainen, jossa yhdistyy niin loistavat liikenneyhteydet pääkaupunkiseudulle, maineikkaat ja arvostetut koulut sekä päiväkodit ja Kehä 1 -väylän läheisyys mahdollistaa nopeat ajoyhteydet työpaikalle. Lyhyen ajomatkan säteellä löytyvät niin Laajalahden, Tapiolan keskustan kuin Leppävaarankin palvelut. Lähimmälle bussipysäkille on n. 300 metriä, pikaraitio 15 yhteys n. 850 metrin etäisyydellä ja Otaniemen metrolle noin 1,5 km. Kävelyetäisyydellä ovat päiväkodit, koulut ja palvelut, kuten S-Market Pohjois-Tapiola. Ulkoilumahdollisuudet ovat myös loistavat, sillä Laajalahden luonnonsuojelualue ja pitkospuut sekä Rosegarden-urheilupuisto ja Tapiola Golf sekä Urheilupuiston monipuoliset urheilumahdollisuudet ovat kaikki vain muutamien minuuttien ajomatkan säteellä.
Katso myös kodista ja alueesta tehty esittelyvideo!
Tämä koti on lähes täydellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhallista asuinympäristöä, toimivaa pohjaratkaisua ja arjen helppoutta; silti hyvin lähellä kaikkea.
Lisätiedot ja yksityisesittelyvaraukset:
Toni Maaranen
Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
toni@neliotliikkuu.fi
040 357 6689 (myös WA)
IGT&TT: tonipmaaranen
--
Bright and inviting single-level end-unit rowhouse with yards on both sides – in the highly sought-after North-Tapiola!
Here, a peaceful residential neighborhood, central location, and effortless everyday living meet close to perfection. This home offers something truly special that many are looking for, be quick, as single-level homes like this rarely come to market.
The layout has been carefully designed for smooth daily living, and the warm, cozy atmosphere extends through every space. The two bedrooms are located separately, providing versatile options for couples, families, or those seeking a quiet home for later life. There are two entrances to the home, one is leading directly to the practical utility room that also serves as a mud hallway, offering flexibility to adapt the space to your own needs.
The home’s bright, spacious, and exceptionally functional single-level layout ensures easy living without any wasted square meters.
In the kitchen, cooking becomes effortless with abundant counter and storage space which is truly ideal for both everyday meals and entertaining. How lovely it is to enjoy your morning coffee or tea in one of the home’s two garden areas. The dining space flows naturally into the bright living room, creating a seamless and sociable open area.
Practicality is further enhanced by a separate WC, and after a long day, what could be better than relaxing in your own sauna? From the sauna, you can step outside to cool off, with yards on both sides, you have space for grilling, lounging, or possibility to even adding a hot tub or trampoline if you wish.
The housing company stands on owned land and has been well maintained over the years, with district heating providing efficient and reliable warmth.
The location is excellent offering convenient transport connections throughout the Helsinki metropolitan area, highly regarded schools and daycare centers, and quick access to major routes like Ring I.
Within a short drive, you’ll find the amenities of Laajalahti, Tapiola, and Leppävaara.
The nearest bus stop is about 300 meters away, the new light rail line 15 around 850 meters, and Otaniemi metro station approximately 1.5 km. Within walking distance are local services such as S-Market North Tapiola, as well as schools and parks. Outdoor enthusiasts will love the nearby Laajalahti Nature Reserve and boardwalks, Rosegarden Sports Park, Tapiola Golf, and the extensive sports facilities of Tapiola Sports Park, all just a few minutes away.
Don’t miss the presentation video showcasing both the home and the beautiful surroundings!
This home is an ideal choice for anyone who values a peaceful residential setting, a functional floor plan, and effortless everyday living; but yet wants to stay close to everything.
Inquiries and private viewing bookings:
Toni Maaranen
Licenced Real Estate Broker (Finnish LKV license)
toni@neliotliikkuu.fi
040 357 6689 (also WA)
IGT&TT: tonipmaaranen
| Kohdenumero | 20168240 |
|---|---|
| Sijainti | Metsäpirtintie 12, 02130 Espoo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+khh+s |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Rivitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 78 m² |
| Kerros | 1/1 |
| Vapautuminen | heti |
| Kunto | Kylpyhuoneen kunto on tyydyttävä, kylpyhuoneessa katonrajassa on kaksi laattaa, joista pinta haljennut, mutteivat ole roiskevesialueella. |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2018. Lisätietoja energialuokasta: Voimassa 26.08.2034 saakka. |
| Rakennusvuosi | 1994 |
| Käyttöönottovuosi | 1994 |
| Velaton hinta | 343 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 341 105,75 € |
| Velkaosuus | 1 894,25 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 442,38 € / kk |
| Rahoitusvastike | 48,18 € / kk |
| Hoitovastike | 394,20 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 12 € / kk |
| Vesimaksu | 15 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | 2. autopaikka 25 €/kk Autopaikkasähkö peritään kulutuksen mukaan 1 krt/vuosi Hallituksella on valtuudet periä/jättää perimättä tarvittaessa ylimääräinen enintään kahden (2) kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Hallituksella on valtuudet korottaa tai laskea pääomavastikkeen tasoa korkokannan kehityksen niin vaatiessa tai salliessa. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 2025 Keittiön tasot ja ovien vetimet vaihdettu sekä oviaukon peitelistat uusittu, kylpyhuoneessa vaihdettu peili, patteri maalattu, suihkusetti vaihdettu (ei hana) ja saunan ovi vaihdettu, Khh:n seinät maalattu ja kaapit poistettu, Ilmalämpöpumppu poistettu ja tehty tarvittavat ennaltamistyöt sekä putket koteloitu, rakennettu kevyt väliseinä uudelleen takaisin ja huoneisto palautettu kolmioksi ja ovi lisätty, huoneiston seinät paikattu, tasoitettu, maalattu, huoneiston sähköpintarasiat ja katkaisijoiden peitesuojat uusittu, wc:n lattialaatta ja seinät on maalattu, bidee-suihku vaihdettu ja ilmanvaihtoritilä asennettu oveen. |
| Auton säilytys | Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 24 kpl Taloyhtiössä on kaikille asunnoille varattu yksi lämmin autopaikka. Näiden 19 autopaikan lisäksi yhtiöllä on yksi ylimääräinen lämminautopaikka (nro20) ja neljä autopaikkaa ilman sähköliityntää, joista kolme numeroituja (21,22 ja 23) ja yksi muuntajan vieressä oleva numeroimaton. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Laakakiven päiväkoti n. 850m, Pohjois-Tapiolan päiväkoti n. 1km, Maarinniityn päiväkoti n. 1km |
| Koulu | Pohjois-Tapiolan koulu (ala- ja yläkoulu), jossa voi opiskella myös ilmaisutaitopainotteisessa opetuksessa on n. 1,1 km päässä. Aarnivalkean koulu n. 1,4 km päässä. Otaniemen Aalto Yliopiston campus alue n. 1,5 km päässä. |
| Palvelut | S-Market Pohjois-Tapiola (24/7) n. 750 m ja K-market Otaniemi 24/7 900 m. Tapiolan kirjasto noin 2 km. Noin kymmenen minuutin ajomatkan säteellä löytyvät niin Tapiolan Kauppakeskus Ainoa, Leppävaaran Kauppakeskus Sello kuin Brediksen business park. |
| Muut palvelut | Tapiolan asukaspuisto n. 900m |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Valkjärventien pysäkiltä n. 300m bussiyhteys Tapiolan keskustaan ja välipysäkeille mm. Pohjois-Tapiolan päiväkodille ja koululle sekä Tapiolan metroasema. Tietäjä pysäkiltä n. 700 m päästä 554 bussiyhteys Leppävaaran kautta Itäkeskukseen. Pikaraitioyhteys 15 n. 850 m päästä ja Otaniemen metroasema n. 1,5 km päässä. |
| Säilytystilojen kuvaus | Kylmä ulkovarasto |
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Tiili |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Varustus: jääkaappi, pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin, lattialämmitys (sähkökäyttöinen) |
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Varustus: suihku, suihkuseinä, peili, allas ja allaskaapisto. Ikkunalla varustettu tila. |
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 2 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Pesutilat | |
|---|---|
| Pesutilojen lattia |
|
| Pesutilojen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Varustus: peili, allas ja allaskaappi, wc-istuin, bidee-suihku, lattialämmitys (sähkökäyttöinen) |
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 5 974 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Espoon kaupunki, p. 09 816 21. |
| Nimi | Asunto Oy Espoon Tapiolan Metsäpirtti |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Braleva Kiinteistöpalvelut Oy Heikkiläntie 7, 00210 Helsinki Isännöitsijänä Annika Lehtisalo 0103276418 annika.lehtisalo@braleva.fi |
| Huolto | Kiinteistön huoltotehtävät on hoidettu talkoovoimin. Yhtiön talvityöt hoitaa Tapiolan Lämpö Oy (tammikuu-maaliskuu sekä marraskuu-joulukuu). |
| Tehdyt remontit | 2000 Kph kuntoarvio 2004 Julkisivujen puuosien maalaus 2007 Kosteiden tilojen seinälaatoituksen ja lattian muovimaton tai laatoituksen tarkastus A 1, A 2, A 3, A 4, A 5, B 7, B 9, B 11, B 13, D 16, D 18 ja D 19 2008 D 19 kph kunnostus, Ilmanvaihtokanavien nuohous 2010 Varastojen puuosien kunnostus 2011 Kattojen pesu 2012-2013 Julkisivun huoltomaalaus (rakennusten, varastojen ja aitojen puu- ja metalliosien huoltomaalaustyöt) 2013 B 13 kph korjaus 2014 Vesikalusteiden vuotokartoitus ja havaittujen vikojen korjaus, Ovikellojen korjauksia 2015 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, Pylväsvalaisimien kupujen uusinta, Piha-alueen asfaltointipaikkaukset, Leikkipaikan jousilelun uusinta 2016 Kaukolämpölaitteiden uusinta ja patteriverkoston perussäätö, Antenniverkon vaihtoliittimien uusinta, Huoltorakennuksen sisävalaisimien uusinta, Kattokuntotarkastus (Hämeen Laaturemontti Oy), Aitojen huoltokorjauksia ja postilaatikoiden taustalaudoituksen uusinta (Remonttiyksikkö) 2017 Vesikaton mekaaninen puhdistus ja kasvuntorjunta-aineen levitys (LA-Kattohuolto Oy), Märkätilojen kuntoarvio (Granlund Oy), Ulko- ja numerovalaisinten uusinta (Pekka Jäntti Sähkö Oy), Varastojen ja aitojen laudoitusten huoltokorjauksia (Remonttiyksikkö), Khh- ja ulko-ovien ikkunalasien sisä- ja ulkopuoliset tiivistykset (AT Akkuna), Lukituksen uusinta iLOQ (Espoonlahden Lukko ja Lasi Oy), IV-kanavien läpivientien sekä tuuletusputkien tiivistys aluskatteeseen (Pelti-Ässät Oy) 2017-2018 Märkätilojen jatkotutkimukset (Granlund Oy) 2018 Ikkunoiden, terassi- ja käyntiovien tiivistyshuolto (AT Akkuna) 2019 Lisäsulkujen asennus vesiposteihin, joista sulut puuttuivat (Vesijohtoliike J. Laitinen Oy). Vesipostien sulut sijaitsevat A5, A6, B10, C14 (2kpl), C15 ja D16, Salaojakaivojen kartoitus (Braleva Kiinteistöpalvelut Oy/Specio), A1 kph kunnostus 2020 Juuripellitysten massausten uusinta (katon tasoerojen välissä oleva punainen juuripelti) ja rikkinäisten kattotiilten vaihto (Pelti-Ässät Oy), Vesikatteen pinnoitusurakka (LA Kattohuolto Oy), Autolämmitystolppien vaihto ja sähköautolatausvalmius lämmitystolpallisille parkkipaikoille (EVChybrid Fibox, Kujanpään Sähkö) 2021 Leikkialueen pihasuunnitelma ja rasitesopimuksen laadinta (Vihersuunnittelu Jokela Oy) 2022 B12 kph kunnostus, Vesikalusteiden vuotokartoitus ja havaittujen vikojen korjaus, Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö (Etelä-Suomen Ilmatekniikka Oy) 2023 Leikkialueen kunnostus: Leikkialueen kokonaisvaltainen perusparannus, sis. leikkivälineiden uusinta 2024 Märkätilojen massakosteuskartoitus, Julkisivujen puuverhouksien ja puurakenteisien aitojen pesutyöt, Kattoturvatuotteiden asennus, Jätekatos; ulkoverhouspaneeleiden ja lahojen runkopuiden uusinta, huoltomaalaus, Palovaroittimien asennus huoneistoihin 2025 Julkisivujen puuverhouksien-, puurakenteisien aitojen- ja terassikatoksien kunnostus- ja huoltomaalaustyöt, sekä lahovaurioiden korjaustyöt |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Aitojen lahovauriokorjaukset ja paikkamaalaukset kahden vuoden välein. Salaojien tarkastus kahden vuoden välein. 2025 Puujulkisivut, aidat, varastot, väestönsuojarakennus huoltomaalaus 2026 Leikkivarusteiden tarkistus vuosittain ja uusiminen tarvittaessa, betonitiilikatteen pesu ja suoja-ainekäsittely 2028 Ikkunoiden huolto- ja tiivistyskorjaukset 2030 Aitojen uusinta Varsinaisessa yhtiökokouksessa päätettiin toteuttaa julkisivujen puuverhousten, puurakenteisten aitojen ja terassikatoksien kunnostus- ja huoltomaalaustyöurakka sekä lahovaurioiden korjaustyöt. Valtuutettiin hallitus päättämään urakoitsijasta, valvojasta, urakan yksityiskohdista ja tarvittavista muutoksista hankkeeseen liittyen. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuutus nostaa enintään 90.000,00 €:n suuruinen laina urakkaa varten ja sopia lainan ehdoista. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuutus tarvittaessa hakea, luovuttaa ja pantata panttikirjat lainan vakuudeksi, määrätä rahoitusvastikkeen suuruus, keräämisen aloittamisen ajankohta ja lainan takaisinmaksuaika. Lainaa on nostettu 40.000,00 € per 31.10.2025. Laina jyvitetään osakkaille myöhemmin urakan valmistuttua, taloudellisen loppuselvityksen jälkeen. Nyt myytävän huoneiston osuus on lainavaltuutuksen 90.000,00 € mukaan laskien arviolta n. 3 942 €. |
| Huoneistojen lukumäärä | 19 |
| Taloyhtiössä |
|
| Esittelyaika | 14.12. 13:00 - 13:30 |
|---|---|
| Esittelijä | Maaranen Toni |
| p. | 040 357 6689 |
| Sähköposti | toni@neliotliikkuu.fi |
| yleisesittely | |
| Lisätietoja | Tervetuloa esittelyyn! Tilaa halutessasi materiaalit ennakkoon: toni@neliotliikkuu.fi tai 040 357 6689 (myös WA) |
| Nimi | Maaranen Toni |
|---|---|
| Sähköposti | toni@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 040 357 6689 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Osoite | Museokatu 7, HELSINKI |
| Toimiston puhelin | 0406547075 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |



