Omakotitalo 5h+k+kph/s/wc+wc+vh+khh+at
Kattilaistentie 35, Kattilainen, Nokia
Hinta
267 000 €
Koko
92 m² / 202 m²
Vuosi
1962
Laajasti remontoitu koti maalämmöllä ja isolla ja suojaisalla tontilla!
Tämä koti sijaitsee viihtyisällä ja arvostetulla alueella isolla vehreällä omalla tontillaan koulujen ja urheilumahdollisuuksien vieressä. Remontteja on tehty viime vuosina paljon ja lämmitysjärjestelmäksi on päivitetty maalämpö. Kodin pinnat ovat raikkaan modernit.
Kodin sisäänkäynti on näppärästi suoraan autokatoksesta, jossa on myös varaus 11kw sähköauton latausasemalle.
Eteinen on tilava ja sen lattiassa mukavuutta luo lattialämmitys. Asuinkerroksen kolme makuuhuonetta ovat kaikki tilavia ja pihan puolen makuuhuoneen yhteydessä on oma vaatehuone. Olohuoneeseen mahtuu suuremmankin perheen sohva. Kodin keittiössä on näppärä
pohjaratkaisu ja suuremmallekin ruokapöydälle on hyvin tilaa.
Erillinen wc-tila on kauniisti remontoitu, mutta kodin varsinainen yllätys löytyy alakerrasta. Upeasti remontoidun sauna- ja kylpyhuoneosaston yhteydessä on kodin toinen wc ja tämän rauhan
keitaan vieressä on suuri pukuhuone, jota voi käyttää esimerkiksi myös työtilana. Alkuperäinen kellarikerroksen autotalli on tilava ja sen yhteydessä on varastotila sekä tekninen tila.
Sijainti on mainio ja suoraan takapihaltasi voit suunnata ulkoilemaan kävelyreiteille hyvin hoidettuihin Nokian kaupungin metsiin, johon tontti rajoittuu. Pyhäjärven rantamaisematkaan eivät ole kaukana. Lähellä ovat myös arjen toiminnoista koulut, päiväkodit ja kauppakeskuskin.
Kylpylähotelli Scandic Eden Nokia on kätevän kävelymatkan päässä.
Myynti ja yhteydenotot:
Jenni Ohvanainen
Neliöt Liikkuu LKV oy
0504699209
jenni.ohvanainen@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 21258207 |
|---|---|
| Sijainti | Kattilaistentie 35, 37120 Nokia |
| Huoneistoselitelmä | 5h+k+kph/s/wc+wc+vh+khh+at |
| Huoneita | 5 h |
| Tyyppi | Omakotitalo (kiinteistö) |
| Asuintilojen pinta-ala | 92 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. RAHU:n mukaan: Tilavuus (m3): 538 Kerrosala (m2): 105 Rakennusoikeudellinen kerrosala (m2): 105 Kokonaisala (m2): 202 Kellarin pinta-ala (m2): 97 Kerrosluku: 1 Huoneistoala (m2): 92 |
| Kerroksia | 2 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | B2018. Lisätietoja energialuokasta: voimassa 24.3.2035 asti |
| Rakennusvuosi | 1962 |
| Käyttöönottovuosi | 1962 |
| Velaton hinta | 267 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 267 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Kiinteistövero | 327,54 |
| Vesi- ja jätevesimaksu | 4,10 € / kk |
|---|---|
| Puhtaanapito | 19 € / kk |
| Muut maksut | sähkön kulutus n.14000kWh/v sisältäen sähköauton latauksen |
| Pihan kuvaus | Piha on suojaisa ja rajoittuu kaupungin metsiin |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Antenni |
| Kuntotarkistus tehty | Kyllä |
| Tehdyt remontit | Piipun yläosa muurattu 1990 Salaojat 2004 Autokatos 2006 Keittiö 2008 Katto 2017 Käyttövesiputket 2018 Lämpöpatterit ja -putket 2018 Yläkerran WC 2018 Yläkerran lattiat 2018 Yläkerran seinäpinnat ja sisäkatot 2018 Maalämpö asennettu 2019 Sähkökaappi vaihdettu 2019 Viemärit uusittu 2021 Kylpyhuone ja sauna 2021 Eteisen laatoitus + eteisessä sähköinen lattialämmitys 2022 |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Lähin päiväkoti 800m |
| Koulu | alakoulu 250m yläkoulu 800m |
| Palvelut | Sale 500m, K-market 700m, suurempi kauppakeskittymä 1,8 km (Citymarket, Lidl, Tokmanni, Kappahl, Dressman, Jysk, kuntosali, apteekki, parturi, pesula, Mehiläinen, Puuilo etc.) Prisma n. 4km Nokian keskusta 3,3km Liukuslahden uimaranta kävellen 900m (autoillen 1,6km) lähin leikkipuisto 200m. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Lähin bussipysäkki 200m, liittymä isolle Turuntielle 500m, Tampereen keskustaan autoillen 20 min. |
| Viemäri |
|
|---|---|
| Muut säilytystilat |
|
| Muu varustelu |
|
| Vesihuolto |
|
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Pakastimelle on tila alakerrassa rappusten alla |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Sauna/kph alueella on vesikiertoinen lattialämmitys |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Saunassa on vesikiertoinen lattialämmitys |
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 3 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Pesutilat | |
|---|---|
| Pesutilojen lattia |
|
| Pesutilojen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Yläkerran WC:ssä on vesikiertoinen patteri |
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Nokian rakennusvalvonta. |
|---|---|
| Koko | 1 048 m² |
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kiinteistötunnus | 536-6-62-2 |
| Rasitteet | Rasite: veden johtaminen tontin rajalla maan kuivattamista varten |
| Rakennukset |
|
| Esittelyaika | 07.12. 11:00 - 11:30 |
|---|---|
| Esittelijä | Ohvanainen Jenni |
| p. | 050 46 99 209 |
| Sähköposti | jenni.ohvanainen@neliotliikkuu.fi |
| yleisesittely |
| Nimi | Ohvanainen Jenni |
|---|---|
| Sähköposti | jenni.ohvanainen@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 050 46 99 209 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Tampere |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Tampere |
| Osoite | Tampellan esplanadi 6 LH 3-4, Tampere |
| Toimiston puhelin | 0102481600 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
