Kerrostalo 3h, avok, kph, vh, lasitettu parveke
Kulorastaantie 3, Korso, Kulomäki, Vantaa
Hinta
174 000 €
Koko
56 m²
Vuosi
2019
Upea ja valoisa koti huippusijainnilla!
Tämän päätyasunnon tehokas pohjaratkaisu ja kahteen ilmansuuntaan avautuvat ikkunat tekevät kodista poikkeuksellisen valoisan ja avaran. Asunto sopii erinomaisesti pienelle perheelle tai sinulle, joka arvostat toimivia neliöitä ja tilantuntua.
Moderni avokeittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen, viihtyisän oleskelualueen, jossa on helppo sekä kokkailla että seurustella. Lasitettu parveke avautuu luoteen ja pohjoisen suuntaan tarjoten rauhalliset näkymät taloyhtiön pihalle, tämä on ihanteellinen paikka rentoutumiseen myös aurinkoisina kesäpäivinä. Tyylikkäät ja ajattomat pintamateriaalit luovat kauniin pohjan omalle sisustuksellesi. Säilytystilaa löytyy runsaasti: käytössäsi on vaatehuone sekä hyvin kaapistoja ja lisäksi asunnolle kuuluu huoneistokohtainen varasto B-talon kellarikerroksessa.
Vuonna 2019 valmistuneessa taloyhtiössä saat asua huolettomasti vielä pitkään ilman suurempia remonttihuolia. Sijainti on erinomainen: lähikauppa K-Market on vain lyhyen kävelymatkan päässä, Korson palvelut ja juna-asema noin 1,5 kilometrin etäisyydellä ja bussiyhteydet esimerkiksi Tikkurilaan ja Hakaniemeen kulkevat lähes kotiovelta. Alue tarjoaa loistavat ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet ja alle kilometrin päähän rakentuu parhaillaan monipuolinen Elmon urheilupuisto, jonne on suunnitteilla muun muassa uimahalli, jäähalli, jalkapallokenttä sekä monipuolisia sisä- ja ulkoliikuntatiloja.
Myös auton pysäköinti on helppoa: mahdollisuus ostaa autopaikka erillisenä osakkeena aivan sisäänkäynnin läheisyydestä hp. 4 000 €.
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan uuteen kotiisi – ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Myyntiä hoitaa:
Emilia Juvonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
emilia.juvonen@neliotliikkuu.fi
0505750438
Emilia Juvonen
KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄ LKV, LVV
050 575 0438
emilia.juvonen@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 9560129 |
|---|---|
| Sijainti | Kulorastaantie 3, 01450 Vantaa |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, avok, kph, vh, lasitettu parveke |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 56 m² |
| Kerros | 1/2 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan / 1-2kk kaupanteosta |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | B2018. |
| Rakennusvuosi | 2019 |
| Käyttöönottovuosi | 2019 |
| Velaton hinta | 174 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 174 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 408,80 € / kk |
| Hoitovastike | 408,80 € / kk |
| Saunamaksu | 30 € / kk |
|---|---|
| Vesimaksu | 25 € / kk henkilöluvun mukaan |
| Muut maksut | Vesimaksu on ennakkomaksu. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain osakkaalle. Veden tasauslaskutusta ei tehdä automaattisesti osakkaan vaihtuessa vaan se pitää erikseen tilata. Ylimääräisen tasauslaskutuksen kustannukset veloitetaan tilaajalta. Autopaikkavastike 22,50 €/kk |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Viilentävän ilmalämpöpumpun asennus 31.5.2024 |
| Auton säilytys | Yhtiössä yhteensä 50 autopaikkaa, joista 33 osakaspaikkaa ja 17 yhtiön hallinnassa. yhtiön hallinnassa olevat paikat jakautuvat seuraavasti: 3 vieraspaikkaa, 2 INVA paikkaa ja 12 vuokrapaikkaa. Autopaikkojen vuokrauksen hoitaa isännöitsijätoimisto ja autopaikoille on jonkun verran jonoa. Liikuntaesteisten autopaikat sekä kaksi vieraspaikkaa on vuokrattu asukkaille. Yksi vieraspaikka on käytettävissä pysäköintikiekolla. Pysäköinnin valvontaa suorittaa Aimo Park Oy. Jokaisella osakkeenomistajalla on oikeus omalla kustannuksellaan muuttaa autopaikan lämmitystolppa sähkökulutusta mittaavaksi sähköauton latauspisteeksi. Sähköauton latauksesta aiheutuvasta kulusta on vastuussa ko. autopaikkaa hallitseva osakkeenomistaja. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Lähin: Maauuninpolun päiväkoti n. 550m |
| Koulu | Lähin: Kulomäen koulu n. 500m |
| Palvelut | K-Market Kulomäki n.550m, S-Market Korso n. 1,2km, K-Supermarket Korso n. 1,6km, Lidl Korso n. 2,8km, K-Citymarket Vantaa Koivukylä n. 3km |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Lähin bussipysäkki n. 90m, Korson asema n. 1,7km |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot, vaatehuone, kellarikomero (B-talon kellarikerroksessa) |
|---|---|
| Muu varustelu |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopa |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Varustus: jääkaappi/pakastin (integroitu), erillisuuni, induktioliesitaso, liesituuletin, mikroaaltouuni (integroitu), astianpesukone (integroitu), kiinteät valaisimet. |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Varustus: suihku, suihkuovet, peilikaappi, allaskaappi, seinä wc-istuin, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Asukkaiden käytössä taloyhtiön piha-alueella oleva saunarakennus. |
| Kiuas |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 2 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 6 992 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Helsingin seudun opiskelija-asuntosäätiö sr. |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Vantaan kaupunki/kaavoitus puh. 09-83911 |
| Vuokra | 76 800 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 30.06.2068 |
| Nimi | Asunto Oy Vantaan Kulorastas |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Kiinteistö-Tahkola Nurmijärven toimipiste asiakaspalvelu.nurmijarvi@kiinteistotahkola.fi Isännöitsijä: Jukka-Pekka Martikainen, jukka-pekka.martikainen@kiinteistotahkola.fi, 0207488290 |
| Huolto | Vantaan Kiinteistöpalvelu Oy |
| Tehdyt remontit | 2020 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus, suorittaja Sweco Asiantuntijapalvelut Oy 2021 Lehto Asuntojen järjestämä vuositarkastus pidettiin 20.11.2020. Viemäreiden kuvaus koko taloyhtiön osalta, suorittaja Hurrikaanit Ympäristöhuolto Oy. Kuvauksen perusteella rakennuttaja teki yhteen pystyviemäriin pienen sukitustyön halkeaman takia ja viemärin tuuletusputkea korjattiin yläpohjassa. |
| Tulevat remontit | Talo on valmistunut 2019 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 96 |
| Taloyhtiössä muuta | Taloyhtiön rakennusten lukumäärä on 5, porrashuoneita on 4. Taloyhtiössä on koneellinen ilmanvaihto LTO järjestelmällä. Taloyhtiön asukkaiden käytössä on piha-alueella sijaitseva pihasauna. Huoneistojen osakashallintaan kuuluu yksi huoneistokohtainen irtainvarasto. Irtainvarastot sijaitsevat B-talon kellarikerroksessa. |
| Nimi | Juvonen Emilia |
|---|---|
| Sähköposti | emilia.juvonen@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 050 575 0438 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Osoite | Museokatu 7, HELSINKI |
| Toimiston puhelin | 0406547075 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
