Kerrostalo 2h+avok+kph+vh+las.parveke (yj:n muk. 2H + KT)
Perilänniitty 5, Vermonniitty, Espoo
Hinta
199 000 €
Koko
42,50 m²
Vuosi
2018
Tämä kuva on digistailattu (kohde on vuokrattu ja ainoastaan digistailattuja kuvia käytetään) 
Tämä kuva on digistailattu (kohde on vuokrattu ja ainoastaan digistailattuja kuvia käytetään) 
Moderni ja hyväkuntoinen valmiiksi vuokrattu kaksio Vermonniityn kehittyvältä ja suositulta alueelta, jossa arki on helppoa ja yhteydet poikkeuksellisen hyvät.
Tämä vuonna 2018 valmistunut koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, laadukkaat materiaalit ja lasitetun parvekkeen, joka toimii lisähuoneena pitkälle syksyyn. Kodista on ainoastaan digistailatut kuvat käytössä, joten tämä on huomioitava.
Kodin avara olohuone ja avokeittiö muodostavat viihtyisän kokonaisuuden, jossa on helppo viettää aikaa ja nauttia luonnonvalosta. Keittiössä on modernit kodinkoneet ja hyvin laskutilaa. Makuuhuoneessa on oma vaatehuone, joka tekee arjesta sujuvaa ja pitää kodin siistinä. Laatoitettu kylpyhuone lattialämmityksellä tarjoaa nykyaikaiset puitteet pyykkihuollolle
Asunto on tällä hetkellä vuokrattu (874 €/kk), mikä tekee tästä mahdollisen sijoituskohteen. Samalla koti sopii erinomaisesti myös ensiasunnon ostajalle, joka arvostaa modernia asumista ja joustavaa aikataulua oman muuton suhteen.
Vermonniitty on yksi pääkaupunkiseudun nopeimmin kehittyvistä alueista. Raide-Jokeri, Leppävaaran palvelut, lukuisat liikuntamahdollisuudet ja sujuvat yhteydet kaikkialle pääkaupunkiseudulle tekevät sijainnista erinomaisen sekä asumisen että sijoittamisen näkökulmasta. Kaupat, päiväkodit ja ulkoilureitit löytyvät kaikki läheltä.
Tämä koti on tasapainoinen kokonaisuus modernia laatua ja kehittyvää sijaintia, sellainen valinta, joka toimii sekä sijoittajalle että ensiasunnon ostajalle.
Kotia esitellään ainoastaan yksityisesittelyinä, joten varaa omasi.
Lisätiedot ja yksityisesittelyvaraukset:
Toni Maaranen
Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
toni@neliotliikkuu.fi
040 357 6689 (myös WA)
IG&TT: tonipmaaranen
| Kohdenumero | 20177288 |
|---|---|
| Sijainti | Perilänniitty 5, 02600 Espoo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+avok+kph+vh+las.parveke (yj:n muk. 2H + KT) |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 42,50 m² |
| Kerros | 3/5 |
| Vapautuminen | myydään vuokrattuna ahvl mukainen vapautuminen |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2013. Lisätietoja energialuokasta: Voimassa 12.12.2028 saakka. |
| Rakennusvuosi | 2018 |
| Käyttöönottovuosi | 2018 |
| Velaton hinta | 199 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 199 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Kyllä |
| Vuokra | 874 € / kk |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 335,75 € / kk |
| Hoitovastike | 178,50 € / kk |
| Tontin vuokravastike | 157,25 € / kk |
| Saunamaksu | 20 € / kk |
|---|---|
| Muut maksut | Vesimaksuennakko 18 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan Vesitasaus kylmä 4,45 €/m3 Vesitasaus lämmin 7,74 €/m3 Hallituksella on valtuus taloudellisen tilanteen niin vaatiessa kerätä tai taloudellisen tilanteen niin salliessa jättää keräämättä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Luovutusrajoitukset | Autohallipaikkoja, autopaikkoja ja moottoripyöräpaikkoja koskee lunastusoikeus (yhtiöjärjestys 10 §) |
| Auton säilytys | Autohallipaikat 40 kpl Moottoripyöräpaikat 3 kpl Autopaikat (LE) piha 2 kpl Autohallipaikat ovat omilla osakkeilla olevia paikkoja. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Useita päiväkoteja, mm. Lipunkantajanpolun päiväkoti n. 700 m, Majurinkulman päiväkoti n. 850 m, Perkkaan päiväkoti n. 900 m |
| Koulu | Perkkaan koulu n. 500 m |
| Palvelut | Lähikauppa K-supermarket n. 450 m, Sellon monipuoliset palvelut n. 1,3 km. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Raide-Jokeri pikaratikka, Mäkkylän juna-asema, Leppävaaran juna-asema |
| Säilytystilojen kuvaus | Kullakin asuinhuoneistolla on oikeus käyttää yhtä ko. huoneistolle numeroitua irtaimistovarastokomeroa yhtiön osoittamassa irtaimistovarastossa. (Yhtiöjärjestys 4 §) |
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Bitumikermi |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Muut rakennusmateriaalit | Teräsbetonielementti |
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Varustus: jääkaappi/pakastin, integroitu astianpesukone, keraaminen liesitaso ja erillisuuni, liesituuletin. |
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Varustus: suihku, suihkuseinä, allas ja allaslaatikosto, pöytätaso, kaapistot, peilikaappi, wc-istuin, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. |
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 3 543 m² |
|---|---|
| Omistus | Valinnainen vuokratontti |
| Onko valinnaisen vuokratontin asuntokohtainen osuus lunastettu | Ei |
| Maanvuokraaja | Eläkevakuutusyhtiö Ilmarinen |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Espoon kaupunki, p. 09 816 21. |
| Vuokra | 39 825,12 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 31.12.2066 |
| Lisätietoa tontin lunastuksesta | Tontin määräosan voi maksaa pois kerran vuodessa, syyskuun lopussa. Osakkaille lähetetään sitova tontin lunastuskysely yhtiökokouskutsussa ja ilmoitus tehdään viimeistään yhtiökokouksessa. Huoneistoon kohdistuva tontin määräosan lunastusosuuden indeksitarkastettu lunastushinta oli vuonna 2024 n. 861,98 euroa per m2, eli tälle huoneistolle n. 36 634,15 euroa. Hinta on indeksisidonnainen ja määräytyy lunastushetkellä. Lisäksi huoneistoon kohdistuvan tontin määräosan lunastava osakas maksaa lunastukseen liittyvät kulut, varainsiirtoveron 3 % ja kaupanvahvistuskulun. |
| Nimi | Asunto Oy Espoon Päivänkorento |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Sanna Siivonen Emännöintitoimisto Aamu palvelumestari@aamu.io 030 410 8615 |
| Huolto | Perkkaan Huolto Oy |
| Tehdyt remontit | 2024 Palotarkastajan neuvontakäynti 2023 Palovaroittimien akut vaihdettu 2020-2023 Vuositarkastus, korjauksia 2021 B 45 vesivahinkokorjauksia 2019 Asuinhuoneistojen lämpökuvaus |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2025 Ilmanvaihtokanavien ja -koneiden puhdistus- ja säätötyö 2025 Kuntokartoitus (10-vuotistarkastus) 2027 Sähkölaitteiston määräaikaistarkastus 2028 Energiatodistuksen uusiminen 2028 Savunpoistoluukkujen akkujen määräaikaisvaihto 2025-2029 Tavanomaisia huolto- ja kunnossapitotöitä Yhtiökokouksessa 12.5.2025 päätettiin antaa hallitukselle valtuudet tilata kiinteistön länsipuolista pihaa ympyröivä aita kulkuportein ja kustantaa hanke hoitobudjetista. |
| Huoneistojen lukumäärä | 63 |
| Taloyhtiössä muuta | Lastenvaunuvarasto, irtaimistovarastot, sauna, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, koneellinen tulo/poisto ilmanvaihto |
| Nimi | Maaranen Toni |
|---|---|
| Sähköposti | toni@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 040 357 6689 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Osoite | Museokatu 7, HELSINKI |
| Toimiston puhelin | 0406547075 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
