Kaikki kohteet

Kerrostalo 3h+k+kph+las parv (yj. mukaan 3h+k)

Mesenaatintie 4, Talinranta, Helsinki

Hinta

229 000 €

Koko

75 m²

Vuosi

1992

Tilava ja viihtyisä kahden makuuhuoneen koti – rauhaa, luontoa ja helppoa arkea huippusijainnilla!

Tervetuloa asumaan Talin rauhalliseen ympäristöön, aivan golfkentän ja vehreän luonnon läheisyyteen. Täällä kaupungin kiireet unohtuvat, mutta palvelut ja yhteydet ovat silti lähellä. Lapset voivat leikkiä turvallisesti taloyhtiön omalla pihalla ja luontoreitit alkavat kirjaimellisesti kotiovelta. Bussiyhteydet kulkevat kätevästi kävelymatkan päästä, ja autolla pääset nopeasti ympäri pääkaupunkiseutua.

Kodin pohjaratkaisu on avara ja neliöt on käytetty loistavasti hyödyksi. Erittäin tilavasta olohuoneesta on käynti mukavan suojaisalle lasitetulle parvekkeelle. Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuoneetta säilytystiloineen sekä ilmalämpöpumppu tuo luksusta arkeen!

Keittiössä on hyvin kaappi- ja laskutilaa ja sen selkeä muoto mahdollistaa myös isommankin ruokapöydän sijoittamisen. Vuonna 2011 uusitussa kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä ja tilaa kaikille arjen tarpeille.

Asunto Oy Mesenaatintie on vuonna 1992 valmistunut taloyhtiö ja se pitää sisällään yhteensä 37 kpl asuinhuoneistoja. Talosta on pidetty vuosien saatossa hyvää huolta ja perusparannuksia on tehty ajallaan.

Lapsiperheille on tarjolla koulut ja päiväkoteja sekä leikkipaikkoja kävelymatkan tuntumassa. Taloyhtiön leikkipaikalta löytyy myös kaikki tarvittava suuriinkin leikkeihin.

Lisätiedot ja yksityisesittelyt sopimuksen mukaan:

Olli-Jussi Pesälä
Asuntomyyjä
044 5008404 | olli-jussi@neliotliikkuu.fi
IG @oj.pesala

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille.

Ota yhteyttä

Kohdenumero 21980779
Sijainti Mesenaatintie 4, 00350 Helsinki
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3h+k+kph+las parv (yj. mukaan 3h+k)
Huoneita Kolmio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 75 m²
Pinta-alojen lisätiedot Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
Kerros 3/3
Vapautuminen heti
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka D2018.
Rakennusvuosi 1992
Käyttöönottovuosi 1992

Velaton hinta 229 000 €
Myyntihinta 223 684,75 €
Velkaosuus 5 315,25 €
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 697,82 € / kk
Rahoitusvastike 53,82 € / kk
Hoitovastike 644 € / kk
Lisätietoa vastikkeista RL 3. 12,42 €/KK RL 4. 41,40 €/KK

Vesimaksu 25 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut -Saunamaksu 22 €/kk. -Annettiin hallitukselle valtuuden periä 1-2 ylimääräistä hoito- ja/tai rahoitusvastiketta. -Annettiin esitys yhtiökokoukselle koskien 100 000€ lainaa: saumausurakan uusi lainatarve (arvio 80 000€) sekä parvekekattojen korjaus (arvio 20 000€), hyväksyttiin esitys, laina tullaan jyvittämään osakkaille myöhemmin.

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Tehdyt remontit -Kylpyhuoneremontti 2011 -Parketti uusittu 2020 -Ilmalämpöpumppu 2022 -peililiukuovet 2020 -Tuplakipsilevy makkarien seinien välille. Ei purkua, pelkkä uusi levy toisen päälle 2022. -Desibeliovi toiseen makkariin.
Auton säilytys Toteutetut autopaikat 37 kpl joista katospaikkoja 12 kpl. 22 €/kpl/kk, katospaikka 37 €/kpl/kk.

Muu varustelu
  • ilmalämpöpumppu
Katto
Kate Peltikate
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • elementti
  • betoni
Keittiö
Keittiön pöydät
  • laminaatti
Keittiön muu varustelu
  • liesituuletin
  • astianpesukone
Liesi
  • keraaminen
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia
  • parketti
Keittiön seinät
  • maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varustelu
  • suihkukaappi
  • pesukoneliitäntä
  • wc-istuin
  • suihku
  • peilikaappi
  • kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Makuuhuone
2
Makuuhuoneen lattia
  • parketti
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
Parveke
Parveke
  • lasitettu
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • parketti
Olohuoneen seinät
  • maalattu

Koko 5 930 m²
Omistus Vuokrattu
Maanvuokraaja Helsingin kaupunki
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki p. 09 310 2611 (vaihde), https://kartta.hel.fi,
Vuokra 71 288,52 € / vuosi
Vuokra-aika päättyy 31.12.2055

Nimi Asunto-oy Mesenaatintie
Taloyhtiössä sauna Kyllä
Isännöitsijän tiedot Retta Isännöinti Oy, Isännöitsijä Ilkka Ala-Ketola, ilkka.ala-ketola@retta.fi.
Huolto Kiinteistöhuolto Tahti
Tehdyt remontit Yhtiössä tehty mm: -2024 Elementtisaumojen korjaukset, julkisivujen pesu ja suojaus, jätekatoksen muuttaminen pyörävarastoksi, leikkipihalle keinut, maisemointi ja turvahiekka, asfaltin laajoja korjauksia, reunakivien ja puisten rajausreunojen asennuksia. Nurmikon uusimisia. -2023 Sähköautojen latausurakka. -2022 Lukituksen uusiminen. -2022 Lintuverkot. -2021 Molok-syväjäteastiat ja pihan maisemointia, Kerhotilan kunnostus väestönsuojaan alkuperäiselle paikalle, osittain talkootyönä, D-rapun ryömintätilan maanvaihto ja salaojaputken lisääminen, Leikkipihan kunnostus, turvahiekka. -2020 Alkuperäisten WC-istuinten uusimisia, Huippuimureiden vaihtoja, B-talon kadunpuoleisen julkisivun Muusankujan päädyn ja Mesenaatintien osuuden ennen parvekkeita ja Muusankujan päädyn pesu ja saumojen uusinta ja suojaus. Kapillaarikatkon lisääminen B-talon päätyyn. Päädyn ”räystäspellityksen” uusiminen, Alkuperäisiä keittiöhanoja uusittu, Lumiesteet varastojen ja autokatosten katoille. -2019 Porraskäytävien käytävävalaisimet uusittu, kuivausrumpu uusittu, Saunaosastojen remontointi. -2018 Alkuperäisten kylpyhuoneiden lattian uusiminen epoksilla ja vesikalusteiden uusiminen viidessä kylpyhuoneessa, Pihavarastojen ulkoseinien maalaukset, Pesutuvan eteisen ja wc:n lattian uusiminen. -2017 Parvekkeiden betonipilareiden pesu, Ulko-ovien maalaukset, Autokatosten led-valot, Kattokatselmus. -2016 Pihan tolppavalaisinten uusiminen. -2015 Parvekkeiden betonirakenteiden paikkauksia, Raja-aita uusittu (kujan puolella), LVI-hälytyskeskuksen uusinta, Katon ylösnostojen Enkopur-tiivistyksiä, Parvekekattojen pinnoitus. -2014 Väestönsuojan painekoe. -2013 Kuntoarvio, Pyykinpesukone, Vesikaton pinnoiteremontti, Parvekekattojen korjauksia. -2011 Poistokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, Kategoria 6:n tietoliikenteen yleiskaapelointi, Ovikoodilaitteet, Pysty-, pohja- ja huoneistojen vaakaviemäreiden puhdistus. -2009 Pihaliukumäki uusittu. -2007 Elementtisaumat uusittu. -2006 talosaunojen sisäpinnat uusittu. -2005 lukitusten uusiminen. -2003 Katon kymmenvuotisvastuukorjaus. -2002 lämmönsiirrin uusittu. -1999 Poistokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö. -1995 Ajotien asfaltointi, paikoitusalueen asfaltointi.
Tulevat remontit -2025 Alkuperäisten kylpyhuoneiden korjauksia ja lattioiden uusiminen, Palovaroittimet ja vuotovahdit, Pihan seinävalaisinten uusinta (pl. autokatokset jotka uusittu), Väestösuojan painekoe sekä padotuskaivon ja laitteiden kunto- sekä toimintatarkastus, Parvekekattojen korjauksia, Viemäreiden imurointi, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. -2026 Lämmitysjärjestelmän muuttamisen selvitys, Porraskäytävän korjausmaalaus. -2027 Grillipaikan ja pihakatoksen rakentaminen. -2029 Maalämpö tai ilmavesilämpöpumppu tai lämmönvaihtimen uusiminen, Patteriverkoston perussäätö ja patteritermostaattien kunnon tarkistus.
Huoneistojen lukumäärä 37
Taloyhtiössä muuta kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankeli, pesutupa, sauna, huoneistokohtaiset varastot.

Esittelyaika 14.12. 12:00 - 12:30
Esittelijä Pesälä Olli-Jussi
p. 0445008404
Sähköposti olli-jussi.pesala@neliotliikkuu.fi
ensiesittely

Nimi Pesälä Olli-Jussi
Sähköposti olli-jussi.pesala@neliotliikkuu.fi
Puhelin 0445008404
Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Yrityksen nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Toimiston nimi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Osoite Museokatu 7, HELSINKI
Toimiston puhelin 0406547075
Toimiston sähköposti info@neliotliikkuu.fi
Takaisin kohdelistaan