Kerrostalo 4h+k+kph+erillinen wc+parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 3 h+palv.h.+k+kph)
Tukholmankatu 13, Meilahti, Helsinki
Hinta
445 000 €
Koko
76 m²
Vuosi
1942
ESITTELYT JÄRJESTETÄÄN YKSITYISNÄYTÖIN. OTA YHTEYTTÄ JA SOVITAAN YKSITYISNÄYTTÖ.
Valoisa neljän huoneen päätyhuoneisto. Ikkunoita kolmeen suuntaan.
Tilaisuus! Taloyhtiö myy, joten ostaja ei maksa varainsiirtoveroa.
Samoin asunnolle ei kuulu maksuosuutta juuri valmistuneesta yhtiön laajasta LVIS-sanerauksesta.
Tämän kodin pohjaratkaisu sopii monenlaisiin elämäntilanteisiin.
Kolme makuuhuonetta tarjoavat lapsiperheelle toimivan arjen, toisaalta yhtä makuuhuoneista voi käyttää ruokailuhuoneena.
Olohuoneesta on käynti omalle parvekkeelle, mistä on vehreät näkymät taloyhtiön rauhalliselle piha-alueelle.
Eteisen yhteydessä on tilava kylpyhuone, missä on myös paikka pesutornille. Vastapäätä sijaitsee erillinen wc.
Säilytystilaa on mukavasti asunnon kaapistojen lisäksi taloyhtiön kellari- ja vinttivarastoissa.
Hyvin hoidetussa yhtiössä monet isot korjaukset on tehty vuosien saatossa. Esimerkiksi perinteinen putkiremontti valmistui tänä vuonna ja vuonna 2004 on uusittu vesikatto.
Yhtiössä on mm. uudet pesutupa ja kuivaushuone sekä remontoidut tilavat varastotilat irtaimistolle ja polkupyörille.
Loistava sijainti päivittäispalveluiden, koulujen, päiväkotien, meren, ulkoilualueiden ja sujuvien liikenneyhteyksien läheisyydessä. Bussit ja ratikat kulkevat moneen suuntaan.
Tämä koti on heti vapaa.
Tervetuloa ihastumaan!
Ole yhteydessä ja tilaa materiaali.
Sovitaan samalla yksityinen näyttöaikasi, lämpimästi tervetuloa!
TÄMÄN KOHTEEN MYY
Markku Hakala LKV, KTM
040 486 1986
markku.hakala@neliotliikkuu.fi
**Viime vuosina vuosittain myytynä yli 70 asuntoa. Tänä vuonnakin jo yli 60 myytyä asuntoa.**
**Ratikka-alueen asiantuntija**
** Katso lisää www.markkuhakalalkv.fi**
Markku Hakala
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
040 486 1986
markku.hakala@neliotliikkuu.fi
| Kohdenumero | 20345236 |
|---|---|
| Sijainti | Tukholmankatu 13, 00270 Helsinki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k+kph+erillinen wc+parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 3 h+palv.h.+k+kph) |
| Huoneita | 5 h |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 76 m² |
| Kerros | 1/3 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | F2018. |
| Rakennusvuosi | 1942 |
| Käyttöönottovuosi | 1942 |
| Velaton hinta | 445 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 445 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 532 € / kk |
| Hoitovastike | 532 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Hallituksella on valtuudet periä/jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 30 € / kk |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Auton säilytys | Autopaikkoja 8 kpl |
| Palvelut | |
|---|---|
| Palvelut | Monipuoliset palvelut vieressä. Ulkoilumahdollisuudet alkavat käytännössä kotiovelta. Erinomaiset liikenneyhteydet ratikoilla ja busseilla |
| Säilytystilojen kuvaus | Kellari- ja ullakkovarasto. Huoneistossa runsaasti kaapistoja ja komeroita |
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Tiilikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Integroitu astianpesukone, jääkaappi/pakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin ja kalusteeseen upotettu mikroaaltouuni. Lattia laminaattia ja seinät maalattu. Keittiö on uusittu vuonna 2023 |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, taittuvat suihkuseinät, peilikaappi, allaskaappi, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä ja tilaa pesutornille. Lattia ja seinät laattaa, sähköinen lattialämmitys. Kylpyhuone on uusittu yhtiön putkiremontin yhteydessä vuonna 2025 |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Kolme makuuhuonetta, joiden lattiat laminaattia ja seinät maalattu |
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Allas ja wc-istuin. Lattia ja seinät laattaa, sähköinen lattialämmitys. Erillinen wc on uusittu yhtiön putkiremontin yhteydessä vuonna 2025 |
| Koko | 3 314 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691, kartta.hel.fi |
| Nimi | Asunto Oy Tukholmankatu 13 |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Hansa Isännöinti Oy / Harri Hotti. p, 010 202 2905, harri.hotti@hansaisannointi.fi Asiakaspalvelu p. 010 202 2900, posti@hansaisannointi.fi |
| Huolto | Kiinteistöhuolto J. Tikkinen Oy |
| Tehdyt remontit | 2025 LVIS-saneeraus, 2024 Vesivahingot B24 ja B30, 2023 LVIS-toteutussuunnittelu, 2022 LVIS-hankesuunnittelu, 2021 Yhtiön huoneiston C 36 pintaremontti. Kahden huoneiston vesivauriokorjaus. LVIS-hanketarveselvityksen käynnistys. Pohjaviemäriputkien huuhtelu ja kuvaus, 2020 Yhtiön huoneiston B 21 peruskorjaus. Vesivahinkokorjauksia kolmessa huoneistossa, 2019 Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus. Katon kuntotutkimus. Kellarin ison varastotilan jakaminen kolmeksi uudeksi varastoksi, 2018 Tonttiaidan asennus talon länsipuolelle. Kellarikäytävän huoltomaalaus. 2017 Pihapuiden huoltoleikkaus ja oksien tuenta. Parvekkeiden huoltomaalaus ja huoltokorjauksia, 2016 Ilmastointihormien puhdistus. DNA-taloyhtiölaajakaista. Viemäriputkien huuhtelu. 2015 Pesutuvan kunnostus ja kuivausrummun hankinta, 2014 Patteriventtiilien säätö ja tasapainotus. Asbestieristeiden poisto kellarikerroksesta. Kellarin linjaventtiilin vaihto/uusiminen. Yhtiön huoneiston C 38 peruskorjaus, 2013 Pesulan koneen uusinta, 2012 Autotalliramppi, 2011 Julkisivun numero- ja porrasvalojen uusiminen. Jätekatoksen uusiminen. C-portaan ullakkolattian reuna-alueiden eristäminen. Kiinteistön kaikki asfaltoidut alueet uusittu. Sisääntuloaulojen maalaus. 2009 Pääovet ja autotalliovet, 2009 Tuuletusparvekkeet, 2009 Asfaltointityöt, sokkelin ja julkisivun paikkakorjaus. Etupihan valurautaisen sadevesikaivon uusiminen. Yhtiön huoneiston C 37 peruskorjaus, 2007 Ilmanpoistojärjestelmän puhdistus, 2007 Pesutuvan kunnostus, 2007 Lämmönjakokeskus, 2007 Taloyhtiön huoneistot, 2004 Lukituksen uusiminen, 2004 Vesikaton uusiminen, 2001 Pihavalaistuksen uusiminen, 1999 Porrashuoneiden kunnostus, 1998 Parvekkeiden pinnat uusittu, 1997 Julkisivujen korjaus, 1994 Ikkunat ja parvekeovet uusittu, 1989 Sähkönousut, 1979 Käyttövesi ja viemäriverkosto |
| Tulevat remontit | 2026 Julkisivun kuntotutkimus ja paikkakorjaussuunnittelu, 2026 Ovi- ja lukitusurakka |
| Huoneistojen lukumäärä | 37 |
| Taloyhtiössä muuta | Uudistetut pesutupa ja kuivaushuone. Kaksi polkupyörävarastoa ja kolme ulkoiluvälinevarastoa. Irtaimistovarastot alhaalla ja ylhäällä. Kaapeli-tv ja DNA talonetti 25M/25M. Ilmanvaihto painovoimainen. |
| Nimi | Hakala Markku |
|---|---|
| Sähköposti | markku.hakala@neliotliikkuu.fi |
| Puhelin | 040 486 1986 |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Yrityksen nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
|---|---|
| Toimiston nimi | Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab |
| Osoite | Museokatu 7, HELSINKI |
| Toimiston puhelin | 0406547075 |
| Toimiston sähköposti | info@neliotliikkuu.fi |
